Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Ростовской области представлена территориальным органом — Управлением Росреестра по Ростовской области. Данное ведомство осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографической деятельности на территории региона. Административный центр управления расположен в г. Ростове-на-Дону.

Руководство и главный офис Управления

Главное здание Управления Росреестра по Ростовской области, где располагается руководство и центральный аппарат, находится по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 11/1 (7 этаж).

• Руководитель Управления: Третьяков С.
• Почтовый индекс: 344
• Режим работы приемной (график посещения граждан):
  Понедельник – четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–13:45)
  Пятница: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45)
  Суббота, воскресенье: выходные дни.

Важно: В главном здании на ул. Береговой, как правило, не ведутся массовые приемы граждан на выдачу справок или регистрацию сделок. Основные функции по обслуживанию населения выполняют территориальные отделы (МФЦ и отделения Росреестра), перечисленные ниже.

Телефоны горячей линии и справочных служб

Для консультаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета, получения справок из ЕГРН и работы онлайн-сервисов используются следующие номера:

• Горячая линия Управления Росреестра по Ростовской области: (863) —* (по данным источника: 210-53-12).
• Единый федеральный справочный телефон Росреестра: 8 (800) —* (100-34-34).
• Единый номер справочной службы (альтернативный): 8 (800) —* (200-84-88).

Звонки по номерам 8-800 бесплатны со стационарных и мобильных телефонов по всей территории РФ.

Территориальные отделы Управления в г. Ростове-на-Дону (места приема граждан)

На территории Ростова-на-Дону функционирует 3 отдела Управления Росреестра, которые непосредственно принимают документы на регистрацию, выдают справки и консультируют заявителей. Часто они размещены на базе МФЦ «Мои Документы».

Отдел по Ленинскому району (Центральный)

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, д. 2
• Телефон справки: 7 (863) —* (244-17-44)
• Дополнительный телефон: 8 (800) —* (200-84-88)

Отдел по Железнодорожному району

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, д. 164
• Телефон справки: 8 (800) —* (100-34-34, единый справочный)

Отдел по Октябрьскому району

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-й Конной Армии, д. 19
• Телефон справки: 7 (863) —* (210-70-08)

Внимание: Режим работы отделов может незначительно отличаться от режима главного управления. Перед визитом обязательно уточняйте график работы конкретного отделения по телефонам выше или через официальный сайт/виджет «Госуслуги». Как правило, прием ведется в будни с 09:00 до 18:00/19:00 с перерывом на обед.

Основные предоставляемые услуги

В отделениях Росреестра и через МФЦ г. Ростова-на-Дону можно получить следующие востребованные услуги:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, недвижимость в строительстве) и сделок с ними.
2. Выдача справок из ЕГРН (бумажные и электронные) о праве, об объекте, об обременениях.
3. Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, внесение изменений в ГКН, межевание земельных участков.
4. Регистрация ипотеки (заложа) и снятие обременений.
5. Государственная регистрация прав на долевую строительство (ДДУ).
6. Прием обращений и жалоб на действия (бездействие) сотрудников ведомства.

Онлайн-сервисы и электронное взаимодействие

Большинство услуг Росреестра доступны в электронном виде без личного визита в офис. Это значительно экономит время и позволяет отслеживать статус заявки.

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Услуги и сервисы»).
• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, заказ справок из ЕГРН, оплата госпошлины со скидкой 30% (для электронных заявлений).
• Кадастровая карта: публичная карта (pkk.rosreestr.ru) для просмотра границ участков, кадастровых номеров и стоимости.
• Личный кабинет Росреестра: для нотариусов, банков, кадастровых инженеров и многократных пользователей (требуется усиленная КЭП).
• Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр»: быстрый доступ к справкам и статусам заявок.

Как записаться на прием

Для посещения любого отдела Управления в Ростове-на-Дону настоятельно рекомендуется предварительная запись через:

• Портал Госуслуг (раздел «Запись на прием» -> Росреестр -> Выбор отделения).
• Сайт/приложение МФЦ «Мои Документы» Ростовской области.
• Телефоны справок отделов (указаны выше).

Без предварительной записи вход возможен только в порядке живой очереди по мере наличия свободных окон, что может занять значительное время.

Официальный сайт и реквизиты

• Сайт Управления по Ростовской области: rosreestr.gov.ru/.;./upravlenie-rosreestra-po-rostovskoy-oblasti
• ОГРН: 102610*
• ИНН/КПП: 616* / 616**

Управление Росреестра по Ростовской области в г. Ростове-на-Дону — это ключевая структура для решения вопросов недвижимости в регионе. Центральный аппарат на ул. Береговая, 11/1 занимается управленческими и методологическими вопросами, а для личного обращения граждан предназначены три территориальных отдела на пер. Соборный, 2, пер. Крепостной, 164 и ул. 1-й Конной Армии, 19.

Наиболее удобным и современным способом взаимодействия является использование портала Госуслуг и официального сайта Росреестра, что позволяет оформить большинство услуг удаленно, сэкономив время и оплатив госпошлину со скидкой. Для уточнения актуальных графиков работы и нюансов подготовки документов используйте горячую линию (863) —* или единый номер 8 (800) —*.