Государственная жилищная инспекция Нижегородской области (ГЖИ) — это ключевой орган исполнительной власти региона, осуществляющий функции контроля и надзора в сфере жилищных отношений. В данной статье собрана актуальная на информация о структуре, полномочиях, контактах и порядке обращения в ведомство, в т.ч. касательно отделения, курирующего город Нижний Новгород.

Общие сведения и статус организации

ГЖИ Нижегородской области действует на основании Устава, утвержденного Правительством Нижегородской области. Ведомство подчиняется и отчитывается перед Правительством области. Главной задачей инспекции является обеспечение правопорядка в области жилищного законодательства, защита прав собственников и нанимателей жилых помещений, а также контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ и ЖСК.

• Полное наименование: Государственная жилищная инспекция Нижегородской области
• Сокращенное наименование: ГЖИ Нижегородской области
• ИНН / КПП: 5260109993 /
• ОГРН:
• Официальный сайт: gzhinobl.ru (также доступен зеркало на домене officialgzhi.kreml.nnov.ru)

Руководство и структура

На вершине ведомства стоит Главный государственный жилищный инспектор Нижегородской области. По данным открытых источников, на момент подготовки материала должность руководителя занимает Буслаев В.Д. (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности).

Ключевые должностные лица (частично замаскированы):

1. Главный гос. жилищный инспектор: Буслаев В.Д.
2. Первый заместитель: [Фамилия И.О.*] — тел.: 7 (831) -30-11-64 (общий справочный)
3. Заместители руководителя: курируют направления: контроль за УО, капремонт, газификация, ЖСК/ТСЖ, правовая работа.
4. Начальники отделов/управлений: ФИО сотрудников, осуществляющих контрольно-надзорную деятельность, опубликованы в реестре на официальном сайте в разделе «Контакты и реквизиты».

Структура инспекции включает территориальные органы (отделения) по муниципальным районам и городам области. Отделение по городу Нижний Новгород является одним из крупнейших по нагрузке и количеству обращений.

Адреса и контактные данные (с маскировкой персональных данных)

Внимание: Ниже приведены адреса основных зданий ведомства. Номера кабинетов, внутренние телефоны сотрудников и личные мобильные номера скрыты (*).

Головное управление (Кремль):

Отделение по Нижнему Новгороду (Нагорная часть / ул. Белинского):

Дополнительный офис (Заречная часть / Рождественская ул.):

Ранее указанный адрес (ул. Свободы):

Режим работы и прием граждан

Прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи. Это обязательное требование с целью сокращения очередей и соблюдения антиковидных мер (при необходимости) / организационного порядка.

График приема (типовой):

• Дни приема: Вторник (еженедельно)
• Исключения: Нерабочие выходные и праздничные дни
• Запись на прием: По телефону 430-13-22 (внутренний номер, может меняться, лучше уточнить по горячей линии)

Общий режим работы администрации: Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00). Суббота, Воскресенье — выходные.

Горячие линии и удаленное взаимодействие

Для оперативных консультаций и приема жалоб без визита в офис действуют следующие каналы:

• Единая бесплатная горячая линия юридической помощи по вопросам жилищной инспекции (Нижегородская область): ###-###-####
• Телефон доверия / «Прямая линия» руководителя: проводится по расписанию, анонсы на сайте gzhinobl.ru.
• Электронная приемная (Интернет-приемная): Форма на сайте ГЖИ и на портале gosuslugi.ru (раздел «Обращения к госорганам»).
• Почта для письменных обращений: 603001, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 14, ГЖИ Нижегородской области.

Основные полномочия и виды контроля

Отдел ГЖИ по Нижнему Новгороду осуществляет:

1. Региональный государственный контроль (надзор):
   • За деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК по содержанию и ремонту общего имущества.
   • За целевым расходованием средств на капитальный ремонт (региональный оператор, фонд капремонта).
   • За соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
   • За деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), привлекающих средства членов для строительства.
2. Государственный строительный надзор: (через Инспекцию госстройнадзора, взаимодействующую с ГЖИ) — за безопасностью зданий и сооружений.
3. Рассмотрение жалоб и заявлений: о нарушении жилищного законодательства, бездействии УО, перерасходе платежей, некачественном ремонте.
4. Выдача предписаний и протоколов: об административных правонарушениях (ст. 7.21, 7.22 КоАП РФ и др.).
5. Мониторинг аварийного фонда: ведение реестра аварийных домов, контроль за переселением.

Порядок обращения в Отдел ГЖИ по Нижнему Новгороду

Способ 1: Личный визит (по записи)

1. Позвоните на 430-13-22 или ###-###-#### для записи на вторник (10:00-12:00);
2. Приготовьте паспорт и пакет документов (копии договоров управления, квитанций, переписки с УО, фотофиксация нарушений).
3. Придите в корпус 14 Кремля (или на ул. Белинского, д. *) за 10 минут до назначенного времени.

Способ 2: Электронное обращение (рекомендуемый)

1. Перейдите на gzhinobl.ru -> раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная».
2. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) для получения правового значения ответа.
3. Заполните форму, прикрепите сканы документов (PDF, JPG, до 10-20 Мб).
4. Получите регистрационный номер для отслеживания статуса.

Способ 3: Почтовое отправление

Направьте заказное письмо с вложением описи на адрес: 603001, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 14. Срок рассмотрения — 30 календарных дней (ст. 10 ФЗ «О рассмотрении обращений граждан РФ»).

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли анонимно пожаловаться на УО?

Анонимные обращения не рассматриваются (ч. 2 ст. 7 ФЗ «О рассмотрении обращений…»). Необходимо указать ФИО и адрес для ответа. Данные заявителя защищены законом.

Что делать, если УО не проводит текущий ремонт?

Напишите заявление в ГЖИ (через сайт или приемную). Приложите фото, протокол собрания собственников (если есть), ответ УО. Инспекция проверит факт нарушения и вынесет предписание.

Куда жаловаться на качество капремонта?

В ГЖИ (контроль за целевым расходованием средств) и в Фонд капремонта Нижегородской области. Два параллельных канала ускоряют реакцию.

Как узнать, входит ли дом в программу капремонта на текущий год?

На сайте gzhinobl.ru в разделе «Капитальный ремонт» -> «Реестр объектов» или на сайте Фонда капремонта области.

Полезные ссылки и реквизиты для платежей (если применимо)

• Сайт ГЖИ Нижегородской области: https://gzhinobl.ru
• Сайт Правительства Нижегородской области: government.nnov.ru (раздел «Ведомства» -> «ГЖИ»)
• Реестр контрольных (надзорных) мероприятий: публикуется на сайте ГЖИ в соответствии с ФЗ-248.
• Общественный совет при ГЖИ: сведения о составе и протоколах заседаний — на сайте в разделе «Общественный совет».

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, официальные сайты госорганов, реестры) по состоянию на . Контактные телефоны, адреса кабинетов и ФИО специалистов могут изменяться. Перед визитом обязательно уточните актуальную информацию по телефону ###-###-#### или на сайте gzhinobl.ru.

Дисклеймер: В тексте использована частичная маскировка (*) персональных данных (фрагментов ФИО, номеров квартир/кабинетов, внутренних телефонов, частей email-адресов) в соответствии с требованиями к защите персональных данных и политикой конфиденциальности.