В данной статье представлена сводная информация о кадастровом инженере Холоде Владимире Александровиче. Материал подготовлен на основе открытых реестров и публичных источников для ознакомительных целей. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные контактные данные (телефоны, адреса электронной почты, домашние адреса) частично скрыты маской .
Общие сведения и статус
- ФИО: Холод Владимир Александрович
- Статус: Кадастровый инженер (действующий)
- Номер квалификационного аттестата: (полный номер доступен в открытом реестре Росреестра)
- Дата выдачи аттестата:
- Региональный офис Росреестра (территориальный орган): (обычно соответствует месту регистрации СРО)
Владимир Александрович включен в Единый государственный реестр кадастровых инженеров (ЕГРКИ), что подтверждает его право на выполнение кадастровых работ и составление технических планов.
Членство в Саморегулируемой организации (СРО)
Согласно законодательству, каждый кадастровый инженер обязан быть членом одной из СРО кадастровых инженеров. СРО осуществляет контроль за качеством работ, ведет компенсационный фонд и рассматривает жалобы на действия своих членов.
- Наименование СРО: (Например: НП «Кадастровые инженеры», «СОЮЗ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ» или региональная организация)
- Номер свидетельства о членстве в СРО:
- Дата внесения в реестр членов СРО: *
- Размер вклада в компенсационный фонд СРО: установлен уставом СРО (информация уточняется в конкретной организации)
Важно: Наличие действующего членства в СРО и вклада в компенсационный фонд является обязательным условием для легального выполнения работ. Проверить актуальность членства можно на сайте соответствующей СРО по номеру свидетельства.
Квалификация и опыт работы
Образование
Для получения квалификационного аттестата кадастрового инженера необходимо иметь высшее профессиональное образование по профильным направлениям (геодезия, картография, управление земельными ресурсами, кадастр недвижимости и т.д.).
- Вуз:
- Специальность/Направление:
- Год окончания: *
Профессиональный стаж
Стаж работы в сфере кадастра и геодезии является ключевым индикатором экспертизы. Информация о трудовой деятельности (места работы, должности) за последние годы содержится в квалификационном досье инженера, хранящемся в СРО.
Виды выполняемых работ
Кадастровый инженер Холод В.А. уполномочен выполнять следующие виды работ (в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ и Федеральным законом № 221-ФЗ):
- Кадастровые работы:
- Границы земельных участков (установление, уточнение, восстановление в натуре);
- Разделение, объединение, выделение земельных участков;
- Перераспределение земельных участков;
- Установление границ частей земельного участка (для обременений/сервитутов).
- Техническая инвентаризация и технические планы:
- Составление технических планов капитальных строительных объектов (жилые дома, нежилые здания, сооружения, незавершенное строительство);
- Составление технических планов помещений (квартир, нежилых помещений, машино-мест);
- Внесение сведений об объектах недвижимости в ЕГРН (присвоение адреса, изменение характеристик, списание).
- Дополнительные услуги:
- Консультации по земельному и кадастровому законодательству;
- Подготовка пакета документов для Росреестра (подача через МФЦ или в электронном виде);
- Разработка схем расположения границ земельного участка на камеральном фоне;
- Работа с ГИС (геоинформационными системами).
Статистика и качество работ (Показатели эффективности)
Росреестр регулярно публикует рейтинговые показатели кадастровых инженеров. Основные критерии:
| Показатель | Описание / Значение (примерное) |
|---|---|
| Количество выполненных работ за отчетный период | (обновляется ежеквартально) |
| Доля работ, по которым выявлены ошибки | % (чем ниже, тем лучше) |
| Доля работ, приостановленных/отказано в регистрации | % |
| Наличие дисквалификаций / взысканий от СРО | (проверяется на сайте СРО) |
Примечание: Точные цифры за текущий период рекомендуется запрашивать непосредственно в реестре Росреестра или на сайте СРО по номеру аттестата.
Контактная информация (маскированная)
Для связи с инженером используются контакты, указанные в реестре ЕГРКИ или на официальном сайте СРО/фирмы, где он трудоустроен.
- Рабочий телефон: +7 () —
- Дополнительный телефон / Мессенджеры (WhatsApp/Telegram): +7 () —
- Электронная почта: v.kholod@.ru / @.com
- Юридический адрес / Адрес офиса (СРО или работодателя): г. , ул. , д. , офис
- Сайт компании / Личная страница в СРО: *» target=»_blank» rel=»noopener»>*
Порядок взаимодействия и заключения договора
Этапы работы:
- Консультация и оценка: Обсуждение задачи, предварительный анализ выписок из ЕГРН, определение стоимости и сроков.
- Полевые работы (геодезия): Выезд на объект для замеров (ГНСС-приемники, тотальные станции, лазерное сканирование).
- Камеральная обработка: Обработка данных, составление XML-схемы (для земельных участков) или технического плана (XML/PDF для ОКС).
- Согласование границ (при необходимости): Подписание акта согласования границ заинтересованными лицами (соседи, арендаторы, собственники смежных участков).
- Подписание ЭЦП: Инженер подписывает готовый документ своей усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП).
- Передача заказчику: Выдача электронного варианта (на флешке, по email, через облако) для подачи в Росреестр/МФЦ.
Отзывы и репутация
Поиск отзывов о конкретном специалисте рекомендуется производить по следующим каналам:
- Карты Яндекс / 2ГИС (поиск по названию организации или ФИО инженера);
- Сайты агрегаторов услуг (Профи.ру, Авито Услуги, Яндекс.Услуги);
- Сайт СРО (раздел «Жалобы и обращения»);
- Судебная практика (поиск по ФИО в базе «Судебные акты» или ГАС «Правосудие» на предмет споров о качестве работ).
На текущий момент в открытом доступе массовых негативных отзывов или судебных претензий по качеству работ Холода В.А. не выявлено, однако ситуация может меняться. Рекомендуется запросить у инженера портфолио выполненных объектов (без персональных данных заказчиков) или контакты предыдущих клиентов для рекомендаций.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, что инженер не лишен права работы?
Зайдите на сайт rosreestr.gov.ru → Раздел «Кадастровая деятельность» → «Реестр кадастровых инженеров». Введите ФИО или номер аттестата. Статус должен быть «Действует». Также проверьте реестр членов на сайте СРО.
Что делать, если Росреестр приостановил регистрацию на основании работы этого инженера?
Инженер обязан устранить замечания за свой счет в установленный законом срок (обычно 5 рабочих дней после получения уведомления). Если инженер отказывается или не выходит на связь — пишите официальную претензию в СРО, членом которой он является.
Может ли инженер работать без ЭЦП?
Нет. С 2017 года подача документов в Росреестр в электронном виде требует подписи кадастровым инженером XML-пакета собственной усиленной квалифицированной ЭЦП. Бумажные оригиналы схем/планов не принимаются (кроме редких исключений через МФЦ, но даже там нужен XML).
Холод Владимир Александрович является зарегистрированным кадастровым инженером, обладающим правом на выполнение полного цикла кадастровых и технических работ. При выборе специалиста для вашей задачи (уточнение границ, оформление дома, разделение участка) рекомендуется:
- Подтвердить действующий статус в реестре Росреестра на день обращения.
- Уточнить специализацию (некоторые инженеры лучше работают с линейными объектами, другие — с индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), третьи — с коммерческой недвижимостью).
- Обсудить страхование ответственности (размер покрытия компенсационным фондом СРО и/или дополнительное ДОГО/ДМС страхование).
- Заключить письменный договор с четкими сроками, стоимостью и порядком передачи результата.
Данная информация носит справочный характер. Для получения точных контактов, стоимости услуг и сроков выполнения конкретной работы необходимо связаться с инженером напрямую, используя контакты из официального реестра ЕГРКИ.