Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Отдел административного территориального управления (ОАТУ) Первомайского района играет ключевую роль в обеспечении упорядоченного развития территории‚ ведении земельного и адресного реестров‚ а также в координации вопросов местного самоуправления. Данная статья подробно освещает основные направления деятельности ведомства‚ его организационную структуру и порядок обращения граждан.

Общие сведения и правовая основа деятельности

Деятельность Отдела регулируется:

Федеральными законами (в т.ч. ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»‚ ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»‚ ФЗ «Об адресах в Российской Федерации»);
Уставом Первомайского района;
Административными регламентами‚ утвержденными Главой района/Городской думой;
Приказами и распоряжениями Главы администрации района.

Основной целью работы ОАТУ является реализация полномочий органа местного самоуправления по вопросам административного территориального устройства‚ управления земельными ресурсами и адресации на территории Первомайского района.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Отдела входит широкий спектр задач‚ которые можно сгруппировать по следующим блокам:

Административно-территориальное устройство

Подготовка проектов решений о присвоении наименований географическим объектам‚ переименовании и отмене наименований;
Ведение реестра административно-территориального деления района;
Организация работы по установлению и изменению границ муниципального образования‚ населённых пунктов‚ внутригородских территорий;
Взаимодействие с Росреестром и органами государственной власти субъекта по вопросам учета границ.

Адресная система и нумерация объектов

Присвоение‚ изменение и отмена адресов элементов планировочной структуры (улиц‚ проспектов‚ площадей‚ переулков и т.д.);
Присвоение адресов зданиям‚ сооружениям‚ помещениям‚ незавершенным строительством;
Ведение и актуализация Адресного реестра Первомайского района;
Выдача справок об адресе объекта (в т.ч. для нотариальных действий‚ регистрации прав в Росреестре);
Координация установки табличек с наименованиями улиц и номеров домов.

Земельные отношения и имущественные вопросы

Подготовка материалов к заседаниям Земельной комиссии при администрации района;
Рассмотрение обращений граждан и юрлиц о предоставлении земельных участков во владение‚ аренду‚ безвозмездное пользование;
Контроль за целевым использованием земель муниципальной собственности;
Участие в формировании земельных участков для нужд муниципалитета (социальная инфраструктура‚ инженерные сети‚ общественное пользование);
Мониторинг несанкционированных занятий земельных участков (самовольных застроек) и взаимодействие с контролирующими органами.

Работа с обращениями граждан и правовая экспертиза

Прием и рассмотрение заявлений на присвоение/изменение адреса‚ предоставление земельных участков;
Правовая экспертиза проектов нормативных правовых актов района в части земельного и адресного законодательства;
Информирование населения о порядке оформления документов через официальный сайт администрации‚ информационные стенды и СМИ.

Организационная структура

Структура Отдела формируется в зависимости от объема задач и штатного расписания‚ утвержденного Главой администрации. Типично выделяются следующие сектора (группы):

Сектор административного территориального деления и адресации — ведение реестров‚ присвоение адресов‚ работа с географическими наименованиями.
Сектор земельных отношений и имущества, работа с заявками на землю‚ подготовка к Земельной комиссии‚ контроль использования.
Сектор документационного обеспечения и контроля — делопроизводство‚ контроль исполнения поручений‚ работа с обращениями граждан (ЧП/ПП).
Группа ГИС и цифровизации (при наличии) — ведение электронных реестров‚ взаимодействие с ЕГРН‚ ГАС «Земля»‚ порталом Госуслуг.

Руководитель Отдела: * * * (ФИО скрыто по требованию безопасности).
Заместители руководителя: курируют соответствующие направления (адресация / земельные вопросы).

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Режим работы приемной (окна «Мой документы» / ЦОН)

Прием посетителей по вопросам деятельности Отдела осуществляется в порядке живой очереди или по предварительной записи через портал Госуслуги / региональную систему записи.

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник	: – :	Прием по записям / живая очередь
Вторник	: – :	Прием по записям / живая очередь
Среда	: – :	Методический день (прием может быть ограничен)
Четверг	: – :	Прием по записям / живая очередь
Пятница	: – :	Краткий день (до
Суббота‚ Воскресенье	Выходной	—

* Точное расписание уточняйте на официальном сайте администрации Первомайского района или по телефону справки.

Контактная информация

Почтовый адрес: ‚ Первомайский район‚ г. ‚ ул. ‚ д. ‚ каб. *

Телефон справочно-информационной службы / приемной: +7 () —

Телефон отдела адресации (справки об адресе): +7 () — (доб. *)

Телефон отдела земельных отношений: +7 () — (доб. )

Электронная почта (общая администрации): @.

Официальный сайт администрации: .» target=»_blank» rel=»noopener noreferrer»>www.. (раздел «Структура администрации» → «Отдел АТУ»)

Электронное взаимодействие

Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на присвоение адреса‚ выдачу справки из адресного реестра‚ предоставление земельного участка (услуги в электронном виде).
Система «Электронный приемной» (на сайте администрации): отправка обращения с вложением сканов документов.
Почта России: направление письменного заявления по почтовому адресу Отдела (с уведомлением о вручении);

Наиболее востребованные муниципальные услуги (административные регламенты)

Ниже приведен перечень ключевых услуг‚ предоставляемых Отделом (или с его участием)‚ и стандартные сроки их оказания:

Наименование услуги	Основание (Закон/Постановление)	Срок оказания (рабочих дней)	Результат
Присвоение адреса объекту адресации (зданию‚ сооружению‚ ЗС)	ФЗ № 152-ФЗ «Об адресах…»‚ Адм. регламент района	10–18 (в зависимости от категории объекта)	Решение о присвоении адреса / Справка из адресного реестра
Изменение / отмена адреса объекта	ФЗ № 152-ФЗ‚ Адм. регламент района	10–18	Решение об изменении/отмене / Справка
Выдача справки из адресного реестра (бумажная/электронная)	ФЗ № 152-ФЗ‚ ст. 12	5 (через МФЦ/Госуслуги — 1–3)	Справка установленного образца
Предоставление земельного участка во владение/аренду без аукциона (по основаниям ст. 39.3‚ 39.5 ЗК РФ)	ЗК РФ‚ Постановление Администрации района	До 30 (после решения Комиссии)	Решение о предоставлении / Договор аренды / Акт передачи
Согласование проекта межевания / схемы расположения ЗУ	ЗК РФ‚ ФЗ № 218-ФЗ	10–20	Акт согласования / Мотивированный отказ
Присвоение наименования элементу планировочной структуры (улицы‚ площади и т.д.)	ФЗ № 131-ФЗ‚ Устав района‚ Регламент	До 2 месяцев (с учетом публичных слушаний/опроса)	Решение Главы администрации / Распоряжение

Документы‚ необходимые для основных обращений

Для присвоения адреса новому строящемуся объекту (ИЖС‚ Многоквартирный дом‚ Нежилое):

Заявление установленного образца (от собственника земельного участка / застройщика);
Копия документа на право к ЗУ (свидетельство‚ выписка ЕГРН);
Копия разрешения на строительство (для объектов‚ подлежащих разрешению);
Ситуационный план (схема расположения объекта на ЗУ) с указанием координат вхождений/подъездов;
Проектная документация (экспликация помещений‚ планы этажей), для присвоения адресов помещений внутри здания.

Для получения земельного участка во владение (ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводство):

Заявление на предоставление ЗУ;
Копия паспорта заявителя (все заполненные страницы);
Документы‚ подтверждающие основание для предоставления без аукциона (справка о составе семьи‚ справка о неимеющем жилья‚ акт наследования и т.д.);
Схема расположения ЗУ (подготовленная кадастровым инженером) — по требованию комиссии.

Взаимодействие с иными структурами

ОАТУ Первомайского района тесно взаимодействует со следующими организациями:

Управление Росреестра по субъекту, в части внесения сведений в ЕГРН об адресах‚ границе ЗУ‚ регистрации прав;
Кадастровая палата / Кадастровые инженеры — прием схем расположения ЗУ‚ планов межевания;
Архитектурно-градостроительное управление (ГАУ/УАГС) — согласование схем расположения‚ разрешения на строительство;
МФЦ (Мои Документы) — прием документов и выдача результатов по услугам ОАТУ в режиме «одного окна»;
Правоохранительные и контролирующие органы (Прокуратура‚ Госприроднадзор‚ ГИБДД) — в рамках проверок земельного законодательства‚ выявления самовольных застроек;
ТСЖ‚ ЖСК‚ УК‚ ТСН — по вопросам адресации МКД‚ формирования адресов подъездов‚ паркингов‚ ЛИХ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать‚ присвоен ли адрес моему дому?

Можно проверить на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru), слой «Адреса»‚ на сайте ФИАС / ГАР (fias.nalog.ru)‚ а также заказать справку из адресного реестра через Госуслуги или в МФЦ (бесплатно в электронном виде).

Вопрос: Могу ли я выбрать название для новой улицы в своем поселке?

Инициатива может исходить от жителей. Необходимо написать коллективное обращение к Главе администрации района с предложением наименования и обоснованием (историческое‚ памятное и т.д.). Решение принимается после проведения опроса жителей/публичных слушаний и согласования с комиссией по наименованиям.

Вопрос: Срок действия решения о предоставлении земельного участка истек. Что делать?

Решение о предоставлении ЗУ действует в течение 3 лет (для заключения договора/оформления права). Если срок пропущен по уважительной причине‚ можно обратиться в ОАТУ с заявлением о продлении срока действия решения (при наличии оснований‚ предусмотренных земельным законодательством).

Вопрос: Как оформить адрес на сарай/гараж на своем участке (ИЖС/СНТ)?

Для капитальных строений (гаражи‚ сараи с фундаментом) адрес присваивается по заявлению собственника ЗУ при наличии технического плана на ОКС (объект капитального строительства)‚ подготовленного кадастровым инженером‚ и внесении сведений об ОКС в ЕГРН. Для некапитальных постройок адрес не присваивается.

Нормативная база (ключевые акты для самостоятельного изучения)

Земельный кодекс РФ (в ред. на 2026 г.), основы регулирования земельных отношений.
Федеральный закон от № 152-ФЗ «Об адресах в Российской Федерации» (вступил в силу ‚ заменил старый 218-ФЗ в части адресации).
Федеральный закон от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Постановление Правительства РФ от № 1347 «Об утверждении Правил ведения Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) / ГАР».
Устав Первомайского района (раздел об органах местного самоуправления).
Административные регламенты администрации Первомайского района по предоставлению муниципальных услуг (опубликованы на официальном сайте в разделе «Нормативная база» / «Муниципальные услуги»).

Отдел административного территориального управления Первомайского района является важнейшим звеном в системе управления территорией. Качественная работа по адресации обеспечивает доступность объектов для экстренных служб‚ почты‚ коммунальных служб и навигации. Компетентное ведение земельного фонда гарантирует законные права жителей и бизнеса на землю.

Для получения актуальной информации‚ скачивания бланков заявлений или записи на прием настоятельно рекомендуется использовать официальный сайт администрации Первомайского района или портал Госуслуг. Указанные в статье контактные данные (телефоны‚ номера кабинетов‚ ФИО сотрудников) носят справочный характер и могут меняться; пожалуйста‚ уточняйте их перед визитом.

Данная статья подготовлена в информационных целях на основе типовой структуры и функций органов местного самоуправления данного профиля. Конкретные реквизиты (адреса‚ телефоны‚ ФИО) замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных сотрудников. Дата актуализации структуры статьи: .