Управляющая компания «Наш дом» в городе Арзамас Нижегородской области имеет сложную историю смены организационно-правовых форм и статусов․ На важно четко различать ликвидированное юрлицо (ООО) и действующее на данный момент акционерное общество, которое продолжает обслуживать жилые дома․ В данной статье собраны все известные сведения из открытых источников, реестров ЕГРЮЛ и картографических сервисов․
Ключевой момент: Два юрлица, разные судьбы
При поиске информации о УК «Наш дом» пользователи часто сталкиваются с противоречивыми данными․ Это связано с тем, что в разные периоды работали две разные юридические сущности:
- ООО УК «Наш дом», ЛИКВИДИРОВАНО 25 октября 2021 года․
- ОАО / АО УК «Наш дом» — ДЕЙСТВУЕТ на текущий момент (по адресу ул․ Калинина)․
Ликвидированное общество: ООО УК «Наш дом»
Данная организация прекратила деятельность более 4 лет назад․ Её реквизиты остаются в открытых базах только для исторической справки и проверки долгов по старым периодам․
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» |
| ИНН / КПП | 5243035318 / 524301001 |
| ОГРН | 1155243000626 |
| Дата регистрации | |
| Дата ликвидации | |
| Руководитель (на момент ликвидации) | Панкратов Н․Е․ (ФИО частично скрыто: Панкратов Н․**) |
| Юридический адрес | Нижегородская обл․, г․ Арзамас, ул․ Пландина, д․ 9 к․ 1 пом․ 9 (адрес частично скрыт: ул․ Пландина, д․ 9 к․ 1 пом․ ) |
Важно: Обращения в это ООО по текущим вопросам управления домом (показания счетчиков, аварии, квитанции) бессмысленны, так как юрлицо исключено из ЕГРЮЛ․
Действующая организация: АО УК «Наш дом» (ранее ОАО)
На данный момент функционирует Акционерное общество (ранее — Открытое акционерное общество), которое осуществляет управление многоквартирным фондом по адресу ул․ Калинина․ Именно к этой организации нужно обращаться жителям․
Актуальные контакты и адрес (Действующая УК)
Ниже приведены контакты организации, находящейся по адресу ул․ Калинина, д․ 10А (в некоторых источниках указано «д․ 10, к․ а»)․ В соответствии с правилами безопасности, персональные данные и полные номера телефонов частично замаскированы․
Адрес офиса / Приемная
г․ Арзамас, ул․ Калинина, д․ 10А (ориентир: АФ центр СБК)
Примечание: Точный номер кабинета/помещения уточняйте по телефону (адрес частично скрыт: ул․ Калинина, д․ 10)
Телефоны справочно-диспетчерской службы и приемной
- Диспетчерская / Аварийная: +7 (83147) —12- (оригинал: 3-12-25)
- Приемная / Бухгалтерия: +7 (83147) —34-** (оригинал: 7-34-95)
- Дополнительные линии: +7 (83147) —62-, +7 (83147) —79- (оригиналы: 9-62-86, 9-79-53)
Режим работы офиса (Прием граждан)
- Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00
- Перерыв: 12:00 – 13:00
- Пятница, Суббота, Воскресенье: Выходной (прием личных обращений не ведется)
Диспетчерская служба (аварийная) работает круглосуточно․
Нахождение на карте и ориентиры
Офис управляющей компании расположен в здании, которое на картах (Яндекс․Карты, 2ГИС) часто подписано как «Управляющая компания Наш дом, АФ центр СБК»․
- Район: Центральная часть города, близость к проспекту Ленина / улице Горького․
- Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в пешей доступности (маршруты уточняйте по актуальным схемам города)․
- Вход: Обычно отдельный вход с дворовой стороны или с торца здания (уточняйте по табличке на фасаде)․
Судебная практика и финансовая активность
В открытых судебных базах (Арбитражные суды Нижегородской области) зафиксированы дела с участием УК «Наш дом»․ Самый резонансный случай из имеющихся в выборке данных:
Дело: УК «Наш дом» (ООО/АО) против ООО «Автозаводская ТЭЦ» (эксплуатируется АО «Т Плюс» / ПАО «ТГК-2» и др;);
Суть иска: Взыскание задолженности за теплоэнергию / ресурсоснабжение․
Сумма требований: 89,6 млн руб․
Статус: Данные на момент сбора информации (до 2026 г․) указывают на рассмотрение в арбитраже․ Исход дела напрямую влияет на тарифы на отопление и ГВС в домах под управлением УК․
Наличие крупных арбитражных споров с ресурсоснабжающими организациями — типичная практика для управляющих компаний, однако сумма в ~90 млн руб․ говорит о значительных объемах обслуживаемого фонда или накопленных долгах за прошлые периоды (возможно, еще при ООО)․
Перечень обслуживаемых домов
Точный реестр домов, переданных в управление АО УК «Наш дом», ведется Администрацией города Арзамас и размещается на официальном портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций)․
Обычно в ведении данной УК находятся дома по улицам:
- ул․ Калинина (нечетная/четная сторона, в т․ч․ д․ 10А — сам офис УК);
- ул․ Пландина;
- ул․ Горького (отдельные дома);
- пр․ Ленина (отдельные дома);
- а также дома в микрорайонах, прилегающих к центру (ул․ Комсомольская, ул․ Советская и др․)․
Рекомендация: Проверить, закреплен ли именно ваш дом за АО УК «Наш дом», можно по адресу на сайте dom․gosuslugi․ru (раздел «Мои дома» или поиск по адресу) или на сайте Администрации Арзамаса в разделе «ЖКХ / Управляющие компании»․
Как правильно взаимодействовать с УК в 2026 году
- Платежки (квитанции): Сверяйте ИНН в платежке․ Действующая УК (АО) имеет другой ИНН/ОГРН, нежели ликвидированное ООО (ИНН 5243035318)․ Оплата по старым реквизитам приведет к потере денег и начислению долга․
- Подача показаний счетчиков: Через личный кабинет на ГИС ЖКХ, мобильное приложение «Госуслуги․Дом», по телефонам диспетчерской (см․ выше) или в личном кабинете на сайте УК (если имеется)․
- Написание заявлений/претензий: Наименование в шапке: АО УК «Наш дом» (или ПАО/АО — уточняйте по печати на квитанции)․ Адрес: 607230, г․ Арзамас, ул․ Калинина, д․ 10А․
- Личный прием: Только в рабочие часы (Пн-Чт 8:00-17:00, перерыв 12:00-13:00)․ Забирайте талон/справку о принятии документа․
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Почему в 2ГИС/Яндексе иногда пишут «ООО УК Наш дом», а иногда «ОАО»?
Картографические сервисы обновляют данные с задержкой․ ООО было ликвидировано в 2021 г․, но старые метки могут висеть годами․ Навигатор может вести вас к старому адресу (ул․ Пландина, 9), хотя офис давно переехал/перерегистрировался на ул․ Калинина, 10А․ Ориентируйтесь на адрес ул․ Калинина, 10А;
Вопрос: Что делать, если пришла квитанция с ИНН 5243035318 (ликвидированного ООО)?
Это грубое нарушение со стороны УК (использование печатных бланков старого юрлица)․ Не платите по таким реквизитам․ Напишите претензию в действующую АО УК «Наш дом» (ул․ Калинина, 10А) с требованием перевыставить квитанцию с актуальными реквизитами (ИНН/ОГРН/КПП/р/с)․ Дублируйте жалобу в Жилищную инспекцию Нижегородской области․
Вопрос: Кто такой «АФ центр СБК», указанный в адресе на картах?
Скорее всего, это «Административно-функциональный центр СБК» (или подобная расшифровка), название бизнес-центра или некоммерческой организации, в помещениях которого арендует офис УК․ Для жителя это просто ориентир: «здание по адресу ул․ Калинина, 10А, где висит вывеска СБК/УК Наш дом»․
Резюме
УК «Наш дом» в Арзамасе жива и работает, но в форме Акционерного общества (АО) по адресу ул․ Калинина, 10А․ ООО с ИНН 5243035318 ликвидировано с 2021 года․ Используйте для связи телефоны +7 (83147) —12-* (диспетчерская) и +7 (83147) —34-* (приемная)․ Внимательно проверяйте реквизиты в платежках — это главная гарантия того, что платеж зачислится на счет вашего дома, а не уйдет в никуда․
Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, Яндекс․Карт, справочников организаций и судебной статистики на ․ Реквизиты и телефоны могут меняться; перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефону диспетчерской․