Дом по адресу г. Волгоград, бульвар 30-летия Победы, д; 42 — это относительно новое многоквартирное здание, введенное в эксплуатацию в 2016 году. Обслуживанием этого дома занимается специализированная управляющая компания, действующая на территории Дзержинского района города. Ниже представлена подробная справочная информация об управляющей организации, характеристиках дома, тарифах и контактах для связи.

Сведения об управляющей организации

Полным наименованием управляющей компании является:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Дзержинского района Волгограда» (ООО УК ЖКХ Дзержинского района)

Руководитель

Генеральным директором (руководителем) организации является: Малий Е* А* (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности).

Юридический и фактический адрес

Офис управляющей компании находится по адресу:

Именно здесь можно обратиться за личным приемом, подать письменное заявление или оплатить квитанцию в кассе (при наличии).

Контактные телефоны

Для оперативной связи с диспетчерской и администрацией используются следующие номера (частично маскированы):

• Единый справочный/административный телефон: 8 (8442) -88-
• Диспетчерская служба (круглосуточно): 54-03- и 36-69-*

Примечание: Диспетчерская работает в режиме 24/7 для приема аварийных заявок (протечки, отопление, электрика, лифты).

Технические характеристики дома

Здание относится к комфорт-классу индивидуального проекта. Основные параметры объекта недвижимости:

Коммунальные услуги и тарифы (актуальные на момент публикации)

В доме установлены индивидуальные приборы учета (счетчики) на большинство видов ресурсов. Тарифы устанавливаются региональными тарифными органами и поставщиками-ресурсоснабжающими организациями (РСО). Управляющая компания выступает платежным агентом по части содержания жилья, а по ресурсам — собирает платежи за РСО.

Основные поставщики ресурсов и тарифы:

• Холодное водоснабжение: 19,34 руб./куб.м — Поставщик: ООО «Концессии водоснабжения»
• Водоотведение (канализация): 12,26 руб./куб.м — Поставщик: ООО «Концессии водоснабжения»
• Горячее водоснабжение: 109,03 руб./куб.м — Поставщик: «Концессии теплоснабжения»
• Отопление: 1 643,50 руб./Гкал — Поставщик: «Концессии теплоснабжения»
• Газоснабжение: 8,46 руб./куб.м — Поставщик: ОАО «Волгоградгоргаз»
• Электроснабжение: 3,86 руб./кВт·ч, Поставщик: ПАО «Волгоградэнергосбыт»

Важно: Тарифы на коммунальные ресурсы (ВВС, отопление, ГВС, газ, электричество) устанавливаются соответствующими РСО и утверждаются Комитетом по тарифам Волгоградской области. Тариф на «Содержание жилого помещения» (услуга самой УК) устанавливается на общем собрании собственников (ОСС) и не может превышать предельный размер, утвержденный региональным органом власти.

Порядок оплаты квитанций

Собственники и наниматели квартир в доме № 42 на бульваре 30-летия Победы могут оплачивать коммунальные услуги следующими способами:

1. Через личный кабинет на портале Госуслуги (ЕРЦ/ГИС ЖКХ) — самый надежный способ с мгновенным зачислением.
2. Банковские приложения и интернет-банки (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк, ВТБ Онлайн и др.) по коду поставщика или сканированию QR-кода из квитанции.
3. Сервисы онлайн-оплаты: Citycard (указан в источнике как партнер), Яндекс.Платежи, СБП (Система быстрых платежей) по реквизитам УК или РСО.
4. В кассах банков и почтовых отделениях (Почта Банк, ПОЧТА РОССИИ) по бумажной квитанции (может взиматься комиссия).
5. Напрямую в кассе УК по адресу: ул. Ангарская, д. 102 (уточните график работы кассы по телефону диспетчера).

Как оставить заявку на ремонт или сообщить об аварии

Для оперативного решения проблем с инженерными системами (протечка, замерзание, неисправность лифта, отсутствие света/воды/тепла) необходимо:

1. Позвонить в диспетчерскую УК по телефонам: 54-03-* или 36-69-* (работают круглосуточно).
2. Оставить заявку через личный кабинет жителя на Госуслугах (раздел «ЖКХ» -> «Обращения в управляющую организацию»).
3. Написать заявление в книге учетов заявок в подъезде (если предусмотрено УК) или подать письменное заявление в офисе УК (ул. Ангарская, 102).
4. Использовать мобильное приложение УК (если разработано) или официальный сайт организации (проверить актуальность ссылки на info-gkh.ru или реестре УК Минстроя).

Капитальный ремонт и общее имущество

Согласно данным реестра, на данный момент способ формирования фонда капитального ремонта не определен. Это означает, что собственники не приняли решение о выборе одного из трех способов:

1. Специальный счет в банке (региональный оператор — Фонд капитального ремонта Волгоградской области).
2. Специальный счет в кредитной организации, выбранной на ОСС.
3. Средства на счете управляющей организации (менее частый вариант).

Рекомендуется инициировать проведение Общего собрания собственников (ОСС) для определения способа формирования фонда, чтобы накапливать средства на будущий капремонт крыши, фасада, инженерных сетей и лифтов.

Также обратите внимание: площадь помещений, входящих в состав общего имущества, в реестре указана как 0,00 кв. м. Это может быть ошибкой учета или особенностью индивидуального проекта (например, нежилые помещения на первых этажах находятся в частной собственности/аренде). Стоит уточнить этот момент у УК или в Росреестре для корректного расчета платы за содержание общего имущества.

Полезные ссылки и реквизиты для проверки

• Реестр управляющих организаций (Минстрой России): Проверка лицензии и сведений об УК «ЖКХ Дзержинского района».
• ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): Личный кабинет собственника, история начислений, показания счетчиков.
• Сайт info-gkh.ru: Карточка дома bulvar-30-letiya-pobedy-dom-42 (источник справочных данных по дому).
• Фонд капитального ремонта Волгоградской области: Для уточнения региональной программы капремонта по адресу дома.

Данная статья составлена на основе открытых данных из интернет-источников (info-gkh.ru, citycard.ru, реестры Минстроя) по состоянию на . Контактные данные (телефоны, ФИО руководителя) частично скрыты (*) в целях безопасности. Перед визитом в офис или оплатой рекомендуется уточнить актуальные реквизиты на официальном сайте УК или в личном кабинете ГИС ЖКХ.