Улица Братьев Жабровых расположена в Советском районе города Тулы. На этой улице находится несколько многоквартирных домов, построенных в 1978 году по серии 111-83 (панельные 9-этажки). Ниже представлена сводная информация об управляющей организации, обслуживающей данные дома, их технических характеристиках и контактах для связи.
Управляющая организация
Согласно данным открытых реестров и платежных систем (в частности, сервису Citycard), домом по адресу ул. Братьев Жабровых, д. 12 управляет:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилхоз» Советского района г. Тула
- Сокращенное наименование: ООО УК «Жилхоз» Советского района
Примечание: Дом № 5 по той же улице имеет идентичную серию постройки, год ввода в эксплуатацию и конструктивные характеристики, что с высокой долей вероятности указывает на обслуживание той же управляющей компанией.
Руководство и контактные данные (частично замаскированы)
В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные руководителя и контактные телефоны приведены с частичным скрытием:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Руководитель (Директор) | Ковальков Г.А. (ФИО частично скрыто: Ковальков Г.) |
| Юридический / Фактический адрес УК | г. Тула, ул. Гоголевская, д. 53, лит. А (адрес частично скрыт: ул. Гоголевская, д. 5) |
| Телефон приемной / справочного бюро | +7 (4872) -65-* (полный: 74872565) |
| Телефон диспетчерской службы (аварийно-диспетчерская) | +7 (4872) -65- (полный: 4872565*) |
Режим работы офиса (по данным сервиса Citycard):
- Понедельник – Четверг: с 17:00 до 08:00 (ночной прием / дежурство);
- Пятница: с 16:00 до 24:00;
- Суббота – Воскресенье: круглосуточно (00:00 – 24:00).
Внимание: Указанный график может относиться к диспетчерской службе или приему граждан в определенные дни. Рекомендуется уточнять часы приема посетителей по телефону перед визитом.
Техническая характеристика домов (ул. Братьев Жабровых, д. 5 и д. 12)
Оба дома являются типичными представителями панельного жилого фонда конца 70-х годов.
Общие параметры (актуальны для обоих объектов):
- Год постройки / ввода в эксплуатацию: 1978
- Серия, тип постройки: 111-83
- Тип дома: Многоквартирный жилой дом
- Количество этажей: 9 (наибольшее и наименьшее)
- Количество подъездов: 8
- Количество лифтов: 8 (по одному в подъезде)
- Материал несущих стен: Панельные (железобетонные панели)
- Тип перекрытий: Железобетонные
- Тип фундамента: Сборный
- Класс энергетической эффективности: Не присвоен
- Признан аварийным: Нет
- Фонд капитального ремонта: На счете регионального оператора
Инженерные системы:
- Отопление: Центральное (поставщик: АО «Тулатеплосеть»)
- Горячее водоснабжение: Центральное, открытая схема с отбором сетевой воды из тепловой сети (поставщик: АО «Тулатеплосеть»)
- Холодное водоснабжение: Центральное (поставщик: ОАО «Тулагорводоканал»)
- Водоотведение: Центральное (поставщик: ОАО «Тулагорводоканал»)
- Газоснабжение: Центральное (поставщик: ООО «Газпром Межрегионгаз Тула»)
- Электроснабжение: Центральное, 1 ввод в дом (поставщик: «ТНС Энерго Тула»)
- Вентиляция: Приточно-вытяжная
- Водосточная система: Внутренние водосточки
- Мусоропровод: На лестничных клетках (8 шт.)
- Пожаротушение: Отсутствует (по данным паспорта дома)
Площадные показатели (сравнение д. 5 и д. 12):
| Показатель | Дом 5 (по holme.ru) | Дом 12 (по Citycard) |
|---|---|---|
| Общая площадь дома, всего (кв. м) | 19 942,70 | 16 128,30 |
| Общая площадь жилых помещений (кв. м) | 15 909,90 | 16 108,30 |
| Общая площадь нежилых помещений (кв. м) | 168,30 | 20,00 |
| Площадь помещений общего имущества (кв. м) | 2 572,10 | 2 635,90 |
| Количество помещений, всего | 290 | 288 |
| Из них жилых | 286 | — |
| Площадь земельного участка (кв. м) | 10 956,00 | — |
| Площадь парковки (кв. м) | 0,00 | — |
Расхождение в площадях может быть связано с разными методиками расчета (технический паспорт vs ГИС ЖКХ) или временем последнего обновления данных.
Тарифы на коммунальные услуги (для дома № 12, актуальны на момент публикации источника)
Тарифы устанавливаются ресурсоснабжающими организациями, УК «Жилхоз» формирует квитанции на их основе. Примерные тарифы (руб./ед. изм.):
| Вид услуги | Тариф | Единица изм. | Поставщик (Ресурсоснабжающая организация) |
|---|---|---|---|
| Отопление | 2 164,60 | Гкал | АО «Тулатеплосеть» |
| Горячее водоснабжение | 150,16 | куб. м | АО «Тулатеплосеть» |
| Холодное водоснабжение | 26,16 | куб. м | ОАО «Тулагорводоканал» |
| Водоотведение | 14,07 | куб. м | ОАО «Тулагорводоканал» |
| Электроснабжение | 4,14 | кВт·ч | «ТНС Энерго Тула» |
| Газоснабжение | 5 707,14 | руб./1000 куб. м | ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» |
Благоустройство придомовой территории
По данным паспорта дома № 5 (аналогично для дома № 12):
- Наличие детской площадки (площадь 500 кв. м условно);
- Наличие спортивной площадки (площадь 500 кв. м условно);
- Элементы благоустройства: лавочки, ковролин/коврочистка в подъездах;
- Площадка для парковки в границах земельного участка отсутствует (0 кв. м).
Способы оплаты коммунальных платежей
Жилые дома улицы Братьев Жабровых подключены к системе ГИС ЖКХ. Оплата возможна через:
- Личный кабинет ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом) — официальный портал.
- Сайт/приложение Управляющей компании (если разработан).
- Платежные агрегаторы: СберБанк Онлайн, Тинькофф, Яндекс.Платежи, СБП (Система быстрых платежей).
- Сервис Citycard (указан в источнике как рабочий инструмент для оплаты по адресу д. 12).
- Отделения банков и почты России (по квитанции).
Для передачи показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды и электричества используйте личный кабинет ГИС ЖКХ, приложения поставщиков ресурсов («ТНС Энерго Тула», «Тулагорводоканал») или портал УК.
Капитальный ремонт
Фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (Фонд капитального ремонта Тульской области). Решение о способе формирования фонда (специальный счет в банке или у регионального оператора) принималось общим собранием собственников. Внесение взносов на капремонт отражается в единой платежной документации (ЕПД) отдельной строкой.
Важные телефоны экстренных служб (для жителей улицы)
- Единый номер экстренных служб: 112 (с мобильного)
- Пожарная охрана / МЧС: 101 (с мобильного) / 01 (с городского)
- Полиция: 102 (с мобильного) / 02 (с городского)
- Скорая помощь: 103 (с мобильного) / 03 (с городского)
- Аварийная газовая служба: 104 (с мобильного) / 04 (с городского)
- Диспетчерская УК «Жилхоз» (аварии по ЖКХ): +7 (4872) -65-*
Управляющая компания ООО УК «Жилхоз» Советского района осуществляет эксплуатацию и обслуживание домов по улице Братьев Жабровых (д. 5, д. 12 и, вероятно, смежных). Дома представляют собой типовую панельную застройку 1978 года (серия 111-83) с центральными инженерными системами. Основные проблемы такого фонда — износ теплосетей, водопровода и внутренних водосточек, что требует регулярного проведения текущего ремонта и планирования мероприятий по программе капитального ремонта.
Для решения вопросов по управлению домом, перерасчету платежей, заключению договоров управления или сообщения об авариях рекомендуется обращаться в диспетчерскую УК по телефону +7 (4872) -65-* или в офис по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 53, лит. А (в рабочее время).
Статья составлена на основе открытых данных интернет-порталов (holme.ru, citycard.ru) и реестров ГИС ЖКХ. Персональные данные руководителя и контактные телефоны частично замаскированы в соответствии с требованиями безопасности. Тарифы и реквизиты поставщиков могут меняться; актуальную информацию уточняйте в личном кабинете ГИС ЖКХ или у Управляющей компании.