Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Вера» — это одна из управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории города Батайск Ростовской области. Ниже представлена сводная информация о юрлице, контактах, структуре управления и сфере обслуживания на основе данных из открытых реестров (ЕГРЮЛ, Спарк, Rusprofile, Reputation.ru) по состоянию на .

Основные сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована года. На протяжении более двух десятилетий ТСЖ ведет свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Вера»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Вера»
• ИНН: 6141022537
• ОГРН: 1046141002324
• КПП: 614101001
• ОКПО / ОКАТО / ОКТМО: присвоены согласно классификаторам
• Статус: Действующая (на дату формирования отчета)

Юридический и фактический адрес

Юридический адрес совпадает с местом нахождения управляемого фонда (адрес дома, который ТСЖ обслуживает).

Адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Крупской, д. **

Примечание: В некоторых справочниках (например, в системе СПАРК) встречается альтернативный адрес в Свердловской области (г. Кировград), что, вероятнее всего, связано с ошибкой агрегатора данных или наличием одноименной организации. Основной регион деятельности — Ростовская область.

Контактная информация (частично маскирована)

Для связи с диспетчерской, председателем или бухгалтерией используются следующие каналы связи. Номера телефонов и email приведены в формате, защищающем персональные данные от спама и автоматического сбора;

Важно: Номера телефонов могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальные контакты на информационных стендах в подъездах обслуживаемого дома или на официальном портале ГИС ЖКХ.

Руководство и учредители

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, единственным исполнительным органом (председателем) является:

• Председатель: Коржова . (ФИО частично скрыто)

Количество учредителей (членов ТСЖ) в реестре указано как 6 человек (данные на момент регистрации/последнего обновления сведений). ТСЖ создано собственниками жилья конкретного дома для самоуправления.

Сфера деятельности и обслуживаемый фонд

Основной вид деятельности (ОКВЭД):

• 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Обслуживаемые объекты:

На текущий момент управляющая компания ТСЖ «Вера» ведет обслуживание 1 многоквартирного дома (МКД) в городе Батайск.

• Адрес дома: г. Батайск, ул. Крупской, д. **
• Тип управления: Прямое управление собственниками (ТСЖ).

Данные о площади дома, количестве квартир, годе постройки и типе перекрытий доступны в реестре фонда ЖКХ на сайте dom.gosuslugi.ru.

Финансовая отчетность и надежность

Как некоммерческая организация, ТСЖ «Вера» обязана сдавать бухгалтерскую отчетность в налоговую инспекцию.

• ФНС: Инспекция ФНС России по Ростовской области (Код ИФНС: 6141).
• Отчетность: Сдается ежегодно (баланс, отчет о финансовых результатах, отчет об использовании целевых взносов).
• Задолженности: Сведения о налоговых долгах, пенях и штрафах можно проверить на сайте ФНС по ИНН 6141022537 или через сервисы проверки контрагентов (Спарк, Руспрофиль, Контур.Фокус). На указанную дату открытых данных о критических долгах перед бюджетом нет, однако рекомендуется запрашивать свежую выписку ЕГРЮЛ перед заключением договоров.

Судебная практика и риски

Информация из систем мониторинга арбитражных дел (Кад.Арбитр, Судебные акты) и баз данных надежности (Reputation.ru):

• Арбитражные дела: ТСЖ может выступать истецом (взыскание взносов за капремонт/обслуживание с недобросовестных плательщиков) или ответчиком (споры с подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями).
• Исполнительное производство: Наличие исполнительных листов проверяется на сайте ФССП по ИНН/ОГРН.
• Риски: Для ТСЖ, управляющего одним домом, основными рисками являются: высокая доля просроченной задолженности членов ТСЖ, износ инженерных сетей дома, зависимость от качества работы нанятых подрядчиков.

Отзывы и качество услуг

На профильных порталах (Reputation.ru, Отзовик, Яндекс.Карты, 2ГИС) отзывы о работе ТСЖ «Вера» представлены в ограниченном количестве, что типично для небольших ТСЖ, обслуживающих один дом.

Типичные критерии оценки жильцами:

1. Качество уборки придомовой территории и подъездов.
2. Скорость реакции АДС на аварии (течь, отопление, водоснабжение).
3. Прозрачность тарифов и расходования средств на текущий ремонт.
4. Работа председателя и совета ТСЖ (сборы, отчетность, общие собрания).

Рекомендация: Для получения объективной картины лучше всего опросить соседей по подъездам или изучить протоколы общих собраний собственников за последние 2-3 года (их ТСЖ обязан предоставлять по запросу члена или вывешивать на стенде).

Как проверить актуальную информацию самостоятельно

Поскольку данные в справочниках могут устаревать, рекомендуем использовать официальные источники:

• Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка статуса юрлица по ИНН/ОГРН, получение выписки ЕГРЮЛ.
• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Реестр управляющих организаций, реестр домов, информация о тарифах и качестве услуг.
• Сайт ФССП (fssp.gov.ru): Проверка долгов по исполнительным производствам.
• Кад.Арбитр / Суды общей юрисдикции: История судебных разбирательств.

ТСЖ «Вера» (ИНН 6141022537) — это локальная форма самоуправления собственников дома по улице Крупской в Батайске. Преимущество такой модели — прямой контроль жильцами за тарифами и качеством работ. Недостаток — полная ответственность за финансово-хозяйственную устойчивость лежит на плечах членов ТСЖ (председателя и совета).

Для решения текущих вопросов (оплата квитанций, вызов мастера, получение справок) используйте указанные выше контакты диспетчера. При системных проблемах (неудовлетворительное качество услуг, нарушение законодательства) обращайтесь в Жилищную инспекцию Ростовской области или в Прокуратуру Батайска.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Автор не несет ответственности за изменения реквизитов, контактов или статуса организации после даты публикации. Персональные данные (ФИО, точные номера телефонов, номера квартир/домов) частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и законом о персональных данных (152-ФЗ).