Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Иволга» — одна из известных управляющих организаций Екатеринбурга‚ осуществляющая деятельность в микрорайоне Широкая Речка. Данная статья собирает актуальную информацию о структуре ТСЖ‚ управляемом фонде‚ инфраструктуре района‚ а также важные нюансы‚ связанные с одноименными объектами (базой отдыха)‚ чтобы избежать путаницы.
История создания и правовой статус
Согласно открытым данным‚ предприятие Товарищество собственников жилья «Иволга» было создано в 2007 году в результате объединения двух жилищно-строительных кооперативов (ЖСК): ЖСК «Иволга» и ЖСК «Уют». Это позволило консолидировать управление смежными домами и повысить качество обслуживания общего имущества.
- Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (Код ОКВЭД 68.32).
- Дополнительные виды деятельности: 6 сопутствующих направлений (эксплуатация инженерных систем‚ текущий ремонт‚ уборка территорий и др.).
- Форма собственности: Частная (некоммерческая организация).
География управления: Микрорайон Широкая Речка
Дома‚ входящие в состав ТСЖ «Иволга»‚ расположены в юго-западной части Екатеринбурга‚ в микрорайоне Широкая Речка. Это активно развивающийся район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Транспортная доступность и окружение
- Ближайшие улицы: Прохожая‚ Соболева‚ Суходольская.
- Крупные магистрали: Объездная дорога‚ ЕКАД (Екатеринбургская кольцевая автодорога) — обеспечивают быстрый выезд на трассу и в другие районы города;
- Соседние районы: Микрорайон Академический (в пешей доступности/короткой поездке).
- Метро: До станций «Ботаническая» и «Чкаловская» — около 15 минут на транспорте.
- Центр города: Время в пути составляет примерно 25 минут.
Жилой фонд и типы квартир
В управлении ТСЖ находятся дома‚ в которых представлены квартиры разной планировки (в т.ч. студии‚ 1-‚ 2-‚ 3-комнатные). Площади жилья варьируются от 29 кв. м и выше. Точный перечень адресов домов‚ входящих в реестр ТСЖ‚ лучше уточнять на официальном сайте организации или в ГИС ЖКХ‚ так как список может обновляться.
Контактная информация и реквизиты (частично замаскированы)
В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные руководителей‚ полные номера телефонов и точные адреса офисов приведены с частичным скрытием.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Товарищество собственников жилья «Иволга» |
| Юридический адрес | г. Екатеринбург‚ микрорайон Широкая Речка‚ (точный номер дома/офиса уточняйте в ЕГРЮЛ) |
| Телефон диспетчерской / приемной | +7 () — (многоканальный) |
| E-mail / Сайт | Официальный ресурс: (рекомендуется искать по запросу «ТСЖ Иволга Екатеринбург официальный сайт») |
| ИНН / ОГРН | ** / |
| Председатель / Руководитель | Фамилия И.О. (ФИО замаскировано) |
| Режим работы офиса/приемной | Обычно: Пн-Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ Сб-Вс — выходной. Уточняйте актуальное расписание по телефону. |
Важное различие: ТСЖ «Иволга» vs База отдыха «Иволга» vs ТСН «Иволга»
В интернете и справочниках часто смешиваются три разные сущности. Обратите внимание на различия‚ чтобы обратиться в правильный адрес:
ТСЖ «Иволга» (Управляющая компания жилыми домами)
Объект вашего запроса. Управляет многоквартирными домами в микрорайоне Широкая Речка (г. Екатеринбург). Вопросы: оплата ЖКУ‚ капремонт‚ уборка подъездов‚ ремонт крыш/фасадов‚ общие собрания собственников;
База отдыха «Иволга» (Туристический объект)
Расположение: В 30 минутах от Екатеринбурга‚ на берегу реки Сысерть (Свердловская область‚ не г. Екатеринбург).
- Статус: Внесена в реестр туристической индустрии (Номер: С662024007505).
- Услуги: Проживание (67 номеров‚ цены от 1800/5100 руб.)‚ сауны‚ банкетный/конференц-зал‚ кафе‚ парковка‚ Wi-Fi‚ трансфер‚ можно с животными.
- Контакты базы: Телефон +7 (**) —*‚ сайт ** (Turbazy.ru‚ tourism.fsa.gov.ru).
С ТСЖ по управлению домами в Широкая Речка данная база отдыха никак не связана‚ кроме совпадения названия.
ТСН «Иволга» (Товарищество собственников недвижимости)
В справочниках также встречается ТСН «Иволга» (ЖКУ). Это может быть либо старое название/форма организации до перерегистрации в ТСЖ‚ либо отдельная структура‚ управляющая иным объектом (например‚ гаражно-строительным кооперативом или нежилыми помещениями). При обращении уточняйте: ТСЖ (жилые дома) или ТСН (иные виды недвижимости).
Взаимодействие с ТСЖ: основные сценарии
Оплата коммунальных услуг и взносов на капремонт
Собственники квартир в домах ТСЖ «Иволга» получают единые платежные документы (ЕПД) или квитанции. Реквизиты для оплаты (номер счета в банке-кассире‚ ИНН/КПП получателя) указаны в квитанции. Часто ТСЖ заключают договоры с банками (Сбербанк‚ Росбанк‚ Уралсиб и др.) для беспроцентной оплаты через приложения/терминалы.
Подача заявок на ремонт и аварийные случаи
- Диспетчерская (круглосуточно для аварий): Телефон +7 (**) —*.
- Личный кабинет на ГИС ЖКХ / Дома.ру / Жилищник / сайте ТСЖ: Позволяет отслеживать статус заявки.
- Личный прием: В офисе ТСЖ по адресу: г. Екатеринбург‚ м-н Широкая Речка‚ ** (по предварительной записи или в часы приема председателя/инженера).
Общие собрания собственников (ОСС)
Высший орган управления ТСЖ. Проведение возможно в смешанном (очно-заочном) или заочном формате. Повестка дня: утверждение бюджета‚ тарифов на содержание‚ выбор совета ТСЖ/председателя‚ решение вопросов капремонта; Уведомления направляются за не менее 30 дней (по почте/на досках объявлений/в ЛК).
Инфраструктура микрорайона (для жителей домов ТСЖ)
Проживание в зоне управления ТСЖ «Иволга» дает доступ к инфраструктуре микрорайона Широкая Речка:
- Образование: Школы‚ детские сады (в т.ч. новые в микрорайоне Академический‚ доступные пешком/на автобусе).
- Медицина: Поликлиники‚ ФАПы‚ частные клиники.
- Торговля: Супермаркеты (Пятерочка‚ Магнит‚ Лента и др.)‚ рынки‚ ТЦ в районе Академического/Кольцовской.
- Досуг: Парки‚ скверы‚ берег водохранилища/реки (в зависимости от конкретного дома)‚ спортивные комплексы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать‚ входит ли мой дом в ТСЖ «Иволга»?
Проверьте ЕПД (квитанцию) — в графе «Управляющая организация» должно быть указано «ТСЖ Иволга». Также можно проверить по адресу на сайте ГИС ЖКХ (dom;gosuslugi.ru) в разделе «Реестр управляющих организаций» или на сайте администрации Екатеринбурга (раздел ЖКХ).
Куда звонить‚ если течет крыша / нет отопления / авария водоснабжения?
На аварийно-диспетчерскую службу ТСЖ: +7 (**) —* (круглосуточно). При невозможности дозвона — в Единую диспетчерскую службу Администрации г. Екатеринбурга (телефон 005 с городского / +7 (343) —** с мобильного) или МЧС/Газпром/Росатом (по профильным авариям).
Можно ли оплатить ЖКУ онлайн без комиссии?
Большинство ТСЖ Екатеринбурга имеют договоры с крупными банками. Оплатите через СБП (Систему быстрых платежей) по QR-коду из квитанции или в приложении вашего банка по ИНН ТСЖ — обычно комиссия 0%.
Что такое номер реестра С662024007505‚ который я нашел в поиске?
Это регистрационный номер в Едином федеральном реестре туристической индустрии. Он принадлежит Базе отдыха «Иволга» на реке Сысерть‚ а не ТСЖ по управлению домами в Широкая Речка. Не путайте эти организации.
ТСЖ «Иволга» — это устоявшаяся управляющая структура микрорайона Широкая Речка‚ сформированная на базе объединения ЖСК в 2007 году. Ключевые преимущества для жителей: автономное принятие решений на ОСС‚ целевое расходование взносов на ремонт своих домов и близость к развитой инфраструктуре Юго-Запада Екатеринбурга.
Главное правило: При поиске контактов четко разделяйте ТСЖ «Иволга» (жилые дома‚ г. Екатеринбург‚ м-н Широкая Речка) и Базу отдыха «Иволга» (туризм‚ р. Сысерть‚ 30 мин от города). Для решения бытовых вопросов по дому используйте контакты диспетчерской ТСЖ‚ указанные в вашей платежке или на информационных стендах в подъездах.
Данные актуальны на момент составления обзора (июль 2026 г.). Реквизиты‚ тарифы‚ состав дома и контакты могут меняться. Обязательно сверяйте информацию на официальных источниках (ГИС ЖКХ‚ сайт ТСЖ‚ стенды в подъездах) перед обращением или оплатой.