Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Россмущество) осуществляет свои полномочия в субъектах РФ через сеть территориальных органов․ Территориальный орган по Саратовской области (ТУ Россмущества по Саратовской области) является ключевым структурным подразделением‚ обеспечивающим реализацию государственной политики в сфере управления федеральным имуществом на территории региона․

Общие сведения и правовой статус

Территориальный орган Россмущества по Саратовской области — это федеральное государственное учреждение‚ действующее на основании:

• Устава Федерального агентства по управлению государственным имуществом (утв․ Постановлением Правительства РФ);
• Положения о территориальном органе;
• Федеральных законов «Об управлении государственным имуществом РФ»‚ «Об имуществе в РФ» и иных нормативных правовых актов․

Основная миссия: эффективное управление федеральным имуществом‚ находящимся в ведении Россмущества на территории Саратовской области‚ обеспечение доходной части федерального бюджета за счет приносящих доход имущества‚ а также реализация программ приватизации и имущественных комплексов․

Важно отличать ТУ Россмущества от Управления Росреестра по Саратовской области․ Росреестр (ИНН 6455039436‚ адрес: г․ Саратов‚ Театральная площадь‚ 11) занимается государственной регистрацией прав на недвижимость и ведением ЕГРН․ Россмущество (ИНН 6454101145), управляет самим имуществом (зданиями‚ сооружениями‚ земельными участками‚ долями в АО) от имени государства-собственника․

Контактная информация и реквизиты (с частичным маскированием)

Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений граждан и юридических лиц․ Персональные данные руководителей и внутренние номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․

Структура и основные подразделения

Внутренняя структура ТУ формируется приказом руководителя Россмущества․ Типичные подразделения‚ обеспечивающие деятельность органа по Саратовской области:

1. Отдел управления недвижимым имуществом: учет‚ оценка‚ мониторинг использования федеральских объектов недвижимости (зданий‚ сооружений‚ земельных участков)․
2. Отдел приватизации и имущественных отношений: подготовка и проведение аукционов по продаже федерального имущества‚ заключение договоров купли-продажи‚ дарения‚ обмена․
3. Отдел аренды и безвозмездного пользования: заключение и контроль исполнения договоров аренды федерального имущества‚ выдача согласий на субаренду․
4. Юридический отдел / Отдел правового обеспечения: судебное представительство‚ правовая экспертиза проектов актов‚ работа с долговой задолженностью арендаторов․
5. Отдел финансов и бухгалтерского учета: формирование бюджета учреждения‚ контроль за поступлением доходов от имущества в федеральный бюджет․
6. Секретариат / Канцелярия: работа с входящей/исходящей корреспонденцией‚ прием граждан‚ рассмотрение обращений (ГАС «Электронное правительство»‚ портал ГОСУСЛУГИ․РФ)․

Основные функции и полномочия

Деятельность ТУ Россмущества по Саратовской области охватывает широкий спектр задач:

Управление федеральным имуществом

• Ведение реестра федеральского имущества‚ находящегося в ведении Россмущества на территории области․
• Организация инвентаризации объектов недвижимости․
• Принятие решений о переводах имущества из ведения одного федерального органа в ведение другого (межведомственные передачи)․
• Контроль за целевым использованием объектов (соответствие вида разрешенного использования земельного участка/здания)․

Приватизация и отчуждение имущества

• Подготовка пакетов документов для включения объектов в перечни приватизации (утверждаемые Правительством РФ)․
• Организация открытых торгов (аукционов) в электронной форме на площадках‚ аккредитованных Минэкономразвития РФ․
• Продажа имущества без проведения торгов (в случаях‚ предусмотренных законом‚ например‚ продажа жилых помещений жильцам)․
• Оформление прав собственности покупателей (взаимодействие с Росреестром для регистрации перехода права)․

Аренда и безвозмездное пользование

• Размещение информации о предстоящих торгах на праве заключения договора аренды на официальном сайте и в ЕИС (Единая информа система в сфере закупок)․
• Мониторинг своевременности уплаты арендных платежей․
• Рассмотрение заявлений о предоставлении согласия на субаренду‚ залог имущества‚ внесение изменений в договора․
• Возвращение имущества в случае нарушения условий договора (расторжение через суд)․

Работа с долями в уставных капиталах (Федеральное имущество — акции/доли)

• Представительство интересов РФ в общественных обществах (АО‚ ПАО)‚ где государство является акционером․
• Участие в общих собраниях акционеров‚ реализация права голоса․
• Контроль за дивидендными поступлениями в федеральный бюджет․

Прием граждан и обращение с заявлениями

График личного приема (типовый)

Уточняйте актуальное расписание на официальном сайте или по телефону справочного бюро в день обращения․

• Понедельник: 10:00 – 13:00 (личный прием руководителя/заместителей по предварительной записи)․
• Среда: 14:00 – 17:00 (прием специалистами профильных отделов)․
• Пятница: 10:00 – 12:00 (разбор письменных обращений‚ консультации)․

Адрес приема: г․ Саратов‚ ул․ Советская‚ д․ (здание ТУ Россмущества‚ этаж‚ каб․ )․

Способы подачи обращений

1. Лично: в канцелярии (секретариате) в часы работы организации (обычно Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–17:00‚ перерыв 13:00–14:00)․
2. Почта РФ: заказным письмом с вложением на адрес: 4100‚ г․ Саратов‚ ул․ Советская‚ д․ ․
3. Электронно:
   • Через форму обратной связи на сайте rosim․ru;
   • Через портал Госуслуги․РФ (раздел «Обращения к госорганам»);
   • На официальный электронный адрес органа․

Взаимодействие с Управлением Росреестра по Саратовской области

Хотя это разные ведомства‚ их работа неразрывно связана:

• Росреестр (Управление по области‚ Театральная площадь‚ 11) регистрирует права на недвижимость‚ возникающие в результате решений Россмущества (продажа‚ аренда‚ передача в ведение)․
• Россмущество предоставляет в Росреестр сведения о включении объектов в реестр федеральского имущества‚ согласия на регистрацию прав/обременений․
• Для получения выписки из ЕГРН на объект федеральной собственности часто требуется справка/согласие от ТУ Россмущества․

Электронные сервисы и открытые данные

ТУ Россмущества по Саратовской области активно внедряет цифровые форматы работы:

• Реестр федеральского имущества: открытые данные о составе имущества на сайте Россмущества (раздел «Реестр имущества»)․
• Информация о торгах: публикация объявлений о предстоящих аукционах (продажа‚ аренда) за 30–60 дней до проведения․
• Интерактивная карта: на портале Россмущества доступен картографический сервис для поиска объектов федеральской собственности по адресу/кадастровому номеру․
• Личный кабинет арендатора: возможность отслеживать задолженность‚ скачивать квитанции для оплаты‚ подавать заявления на субаренду/изменение договора․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как арендовать нежилое помещение в федеральной собственности в Саратове?

Ответ: Необходимо отслеживать объявления о торгах на сайте ТУ Россмущества или в ЕИС․ Подать заявку на участие в аукционе в электронном виде через электронную торговую площадку (ЭТП)․ Победитель заключает договор аренды с ТУ Россмущества․

Вопрос: Можно ли выкупить арендуемое федеральное нежилое помещение в собственность?

Ответ: Да‚ в случаях‚ предусмотренных ст․ 34․1 Закона РФ «Об имуществе в РФ» и ст․ 60․1 Закона «Об управлении гос․ имуществом»‚ арендатор имеет преимущественное право выкупа․ Необходимо подать заявление в ТУ Россмущества с пакетом документов (оценка‚ подтверждение целевого использования)․

Вопрос: Куда обратиться‚ если на земельном участке федеральной собственности обнаружен бесправный захват/самовольная постройка?

Ответ: Сообщить в ТУ Россмущества по Саратовской области (письменно или через Госуслуги)․ Орган инициирует проверку‚ составляет акт осмотра и обращается в суд с иском о demolitionе/устранении нарушений и взыскании ущерба;

Вопрос: Каков срок рассмотрения письменного обращения?

Ответ: Согласно ФЗ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», в течение 30 календарных дней со дня регистрации․ В сложных случаях срок может быть продлен до 15 дней с уведомлением заявителя․

Территориальный орган Россмущества по Саратовской области играет системную роль в сохранении и приумножении федерального имущественного фонда региона․ Для бизнеса и граждан ключевыми точками контакта являются: участие в торгах на праве аренды/покупки‚ оформление прав на ранее арендуемые объекты‚ а также решение вопросов по безвозмездному пользованию и межведомственным передачам․

Рекомендация: Перед визитом или направлением официального запроса обязательно проверяйте актуальные контакты и график приема на официальном портале rosim․ru или по телефону справочного бюро +7 (8452) ─ ‚ так как реквизиты и структура могут меняться в связи с оптимизацией госорганов․

Статья подготовлена на основе открытых данных на ․ Персональные данные‚ контактные телефоны внутренних линий и номера кабинетов частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности․