Бюро технической инвентаризации (БТИ) Железнодорожного района города Воронежа — это ключевое учреждение для собственников недвижимости, занимающееся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей технических паспортов на объекты недвижимости. В статье собраны актуальные контактные данные, адреса филиалов, режим работы и нюансы обращения на .

Основные контактные телефоны

Согласно данным открытых справочников (2ГИС, JSprav, Yell, Каталог Камелота), для связи с БТИ Железнодорожного района используются следующие номера. Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности, части цифр номеров скрыты.

• Горячая линия / Справочное бюро: +7 (473) -24—
• Приемная / Главный номер: +7 (473) -23-*-
• Дополнительный номер (справочно): +7 (473) -23—
• Факс: +7 (473) -23—
• Альтернативный контакт (мобильный, указан в справочниках): +7 (920) —

Примечание: Номера могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальность перед поездкой через официальный сайт АО «Воронежоблтехинвентар» или единый колл-центр.

Адреса расположения (основные и филиалы)

На протяжении лет БТИ Железнодорожного района меняло адресацию. На текущий момент актуальны следующие точки приема граждан (адреса частично скрыты):

1. Главный офис (Бизнес-центр «Олимп»): г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 174И, БЦ «Олимп», ** этаж.
2. Филиал / Дополнительный прием: г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 157 (исторический адрес, уточняйте работоспособность входа).
3. Возможная точка приема (БЦ «Вектор»): г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 43а.
4. Филиал по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 74И.
5. Отделение на ул. Добролюбова: г. Воронеж, ул. Добролюбова, д. ** (требует уточнения актуальности).

Важно: Из-за реорганизации и перехода на электронный документооборот многие услуги предоставляются через МФЦ «Мои Документы» или портал Госуслуг. Личный прием в БТИ может быть ограничен или требовать предварительной записи.

Режим работы

Типичный график работы БТИ Железнодорожного района (на примере данных Каталога Камелота и 2ГИС):

Обратите внимание: График может отличаться в разные филиалы. В предпраздничные дни рабочий день сокращается на 1 час. Перед визитом обязательно звоните по телефону +7 (473) -24— для подтверждения.

Основные услуги БТИ

В БТИ Железнодорожного района можно оформить следующие документы и услуги:

• Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение.
• Справка о стоимости недвижимости (для суда, нотариуса, налоговой).
• План помещения (экспликация) с подтверждением фактического планировочного решения.
• Выписка из ЕГРН (через МФЦ или Госуслуги, но консультации дают в БТИ).
• Рассмотрение вопросов перепланировки и переустройства (согласование проектов).
• Геодезические работы (замер площадей, установление границ).
• Инвентаризация вновь созданных объектов капитального строительства.

Как записаться на прием

В 2026 году основной способ записи — электронный:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Недвижимость» → «Техническая инвентаризация» → Выбор услуги и отделения (БТИ Железнодорожного р-на).
2. Сайт АО «Воронежоблтехинвентар»: Личный кабинет или раздел «Запись на прием».
3. Телефон единого колл-центра: +7 (473) -24— (автоинформатор или оператор).
4. МФЦ «Мои Документы»: Многие услуги (выписки, паспорта) выдаются там без обращения в БТИ напрямую.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли технический паспорт для сделки купли-продажи в 2026 году?

Для Росреестра при регистрации прав достаточно выписки из ЕГРН. Однако нотариусы и банки (при ипотеке) часто требуют свежий технический паспорт или справку о стоимости для проверки соответствия планировки проекту. Лучше уточнить у конкретного нотариуса/банка.

Можно ли заказать технический паспорт онлайн?

Да, через личный кабинет на сайте «Воронежоблтехинвентар» или Госуслуг. Замерщик все равно приедет на объект для проверки планировки (если паспорт старый или его нет), но оплату и оформление заявки можно сделать удаленно.

Что делать, если планировка не соответствует паспорту?

Необходимо оформить перепланировку (если изменения затрагивают несущие конструкции, санузлы, газ) или переустройство (косметические изменения). Проект готовит проектная организация, согласовывает в администрации Железнодорожного района, затем документы подаются в БТИ для внесения изменений в учет.

Какие документы взять с собой на прием в БТИ?

• Паспорт РФ собственника (или доверенность нотариальная + паспорт представителя).
• Документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН).
• Старый технический паспорт (если есть).
• Квитанция об оплате госпошлины/услуг (можно оплатить на месте через терминал или заранее через Госуслуги).

Схема проезда к главному офису (БЦ «Олимп», Ленинский пр., 174И)

На общественном транспорте:

• Автобусы: м. «Улица 9 Января» или «Проспект Ленина» (маршруты: , , ** — уточните в навигаторе Яндекс.Карты/2ГИС на момент поездки).
• Троллейбусы: остановка «Бизнес-центр Олимп» или «ТЦ Рио».

На личном авто: Движение по Ленинскому проспекту в сторону Центра / Левобережного района. Поворот во двор БЦ «Олимп» (ориентир: ТЦ «Рио», станция метро «Проспект Ленина» — метро в Воронеже в проекте/строительстве, ориентируйтесь на наземный транспорт). Парковка доступна у бизнес-центра (возможно, платная/ограниченная).

Альтернативные организации в Железнодорожном районе

Если вопрос касается судебных споров по недвижимости, обращайтесь в Железнодорожный районный суд Воронежа (адрес: Ленинский проспект, д. ).

Если нужны юридические консультации по жилью — есть частные бюро (например, на ул. Плехановской, д. ), но официальные технические документы выдает только ГБУ/АО «Воронежоблтехинвентар».

Резюме

Для решения вопросов по технической инвентаризации в Железнодорожном районе Воронежа:

1. Звоните по телефону +7 (473) -24— (справки, запись).
2. Приезжайте по адресу: Ленинский проспект, 174И, БЦ «Олимп», ** этаж (основной офис).
3. Предварительно запишитесь через Госуслуги или сайт vobltechinv.ru (официальный сайт АО «Воронежоблтехинвентар»).
4. Уточните список документов и стоимость услуг заранее, чтобы сэкономить время.

Информация актуальна на дату публикации: . Данные справочников (2ГИС, Yell, JSprav, Каталог Камелота) могут содержать неактуальные адреса старых филиалов. Всегда проверяйте информацию на официальном ресурсе ведомства.