Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, планирующих перепланировку, оформление прав, приватизацию или получение технической документации. В Сургуте функции БТИ выполняют как государственные учреждения, так и частные центры кадастра и приватизации, имеющие соответствующую аккредитацию. В этой статье собраны актуальные адреса, контакты и перечень услуг на .
Основные адреса БТИ в Сургуте (по данным 2ГИС)
На карте города выделено несколько точек, где расположены отделения или представительства, связанные с технической инвентаризацией и кадастровыми работами. Внимание: точные номера домов и офисов частично скрыты в целях безопасности данных.
- Отделение на ул. Республики
Адрес: ул. Республики, д. /1, Сургут, ХМАО — Югра
Статус на : «Закрыто до завтра» (режим работы уточняйте по телефону). - Отделение на ул. 30 лет Победы
Адрес: ул. 30 лет Победы, д. , Сургут, ХМАО, Югра
Статус на : «Закрыто до завтра» (режим работы уточняйте по телефону).
Важно: В выдаче карт (2ГИС) также присутствуют адреса в г. Нефтеюганск (2-й микрорайон, д. ; 13-й микрорайон, д. ), которые могут относиться к филиалам единой сети или партнерским организациям. Если вы живете в Сургуте, ориентируйтесь на адреса выше.
Контактные телефоны Центра кадастра и приватизации (btisurgut.ru)
Официальный сайт btisurgut.ru представляет собой частный центр «Кадастра и приватизации имущества», оказывающий услуги, аналогичные госБТИ, а также правовые и кадастровые услуги.
Горячая линия и приемная:
- +7 (3462) -8— (основной многоканальный)
- +7 (3462) -8— (дополнительный/второй канал)
Последние 4 цифры номеров скрыты (). Полные номера доступны на официальном сайте или в справочниках.
Перечень основных услуг
Организация предоставляет полный цикл работ с недвижимостью. Ниже приведен список наиболее востребованных направлений:
- Приватизация жилых домов (в т.ч. дачных, садовых).
- Межевание земельных участков и оформление границ.
- Подготовка технических планов (для Росреестра, банков, судов).
- Кадастровые и геодезические работы полного цикла.
- Составление акта сноса/разрушения объекта недвижимости.
- Сопровождение судебных споров по недвижимости (признание прав, оспаривание кадастровой стоимости).
- Оформление земельных участков в охранных зонах (ЛЭП, трубопроводы и др.).
- Подготовка документов для банка/ипотеки, опеки, ПФР (справки, планы, выписки).
- Справка в ТЭК по электроплите и отопительным установкам (часто требуется при газификации или смене типа топлива).
- Бизнес-регистрация коммерческой недвижимости.
Условия работы и акции (по данным сайта)
- Сроки выполнения: заявления заявленное среднее время завершения заказов, 10 рабочих дней (зависит от сложности объекта и загруженности Росреестра).
- Рассрочка платежа: предусмотрена возможность оплаты услуг частями.
- Архивная акция (историческая): на сайте указана акция «При оформлении дачных строений, домовая книга и справка в ТЭК по электроплите в подарок» с сроком действия до . На текущую дату (06.2026) данная акция недействительна, актуальные спецпредложения уточняйте у менеджеров по телефонам выше.
Государственный БТИ vs Частные Центры: что выбрать?
В Сургуте, как и в других крупных городах, параллельно существуют:
| Критерий | ГосБТИ (ГБУ «БТИ») | Частные центры (как btisurgut.ru) |
|---|---|---|
| Юридическая сила документов | Официальные технические паспорта, выписки для Росреестра | Технические планы, акты обследования (допускаются Росреестром при наличии СРО и аккредитации инженера) |
| Стоимость | Фиксированные тарифы (часто ниже базовых) | Рыночные цены, возможны скидки и рассрочки |
| Скорость | Могут быть очереди, строгие регламенты | Ориентированы на клиента, часто быстрее (заявленные ~10 дней) |
| Доп. услуги | Минимум (только инвентаризация) | Правовое сопровождение, суды, межевание, ипотечное сопровождение «под ключ» |
Рекомендация: Для стандартной инвентаризации или получения архивной выписки — обращайтесь в ГосБТИ по адресам выше. Для комплексного оформления (приватизация + межевание + технический план + подача в Росреестр), срочных случаев или судебных споров — частные аккредитованные центры часто удобнее.
Советы перед визитом
- Запишитесь заранее. Даже если на карте написано «Открыто», многие отделения работают по предварительной записи через Госуслуги или по телефону.
- Подготовьте пакет документов: паспорт, документы на право собственности (свидетельство, договор), кадастровый номер объекта.
- Уточните стоимость. Цены на технический план, межевание или приватизацию зависят от площади объекта и категории земли. Попросите расчет стоимости по телефону +7 (3462) -8—.
- Проверьте аккредитацию инженера. Если обращаетесь в частную компанию, убедитесь, что кадастровый инженер включен в реестр Росреестра (проверить можно на сайте rosreestr.gov.ru по ФИО или номеру квалификационного аттестата).
На 09 июня 2026 года основные точки обращения в Сургуте находятся на ул. Республики/1 и ул. 30 лет Победы. Для уточнения режима работы (особенно в праздничные периоды) и стоимости конкретных услуг рекомендуется звонить по контактным телефонам +7 (3462) -8— или посетить официальный ресурс btisurgut.ru.
Данные основаны на открытых источниках (2ГИС, официальный сайт организации) и актуальны на момент публикации. Адреса и телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.