Статья актуализирована ․ Материал подготовлен на основе открытых данных официальных источников и справочных систем․ В целях безопасности персональные данные и контактные детали частично замаскированы․

Общая информация об отделе

Межмуниципальный отдел по городу Королеву и Мытищинскому району Управления Росреестра по Московской области — это ключевое структурное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обеспечивающее предоставление государственных услуг в сфере учета недвижимости на территории города Мытищи и Мытищинского района․

Ранее данное учреждение могло встречаться под названиями: «Мытищинский отдел», «Регистрационная палата Мытищинского района», «Кадастровая палата»․ В настоящее время официальное наименование закреплено за Межмуниципальным отделом (ММО)․

• Ведомство: Росреестр (Управление по Московской области)
• Тип подразделения: Межмуниципальный отдел (ММО)
• Охват территории: г․ Королев, г․ Мытищи, Мытищинский район
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru
• Сайт Кадастровой палаты: kadastr․ru

Адрес и геолокация

Офис находится в исторической части города, в пешей доступности от железнодорожной станции «Мытищи» (Ярославское направление) и Ярославского шоссе․ Здание является известной ориентировкой, дом по улице Карла Маркса․

Важно: В справочниках (2ГИС, Яндекс․Карты, GosRegion) может встречаться запись «ул․ Карла Маркса, 4» или «ул․ Карла Маркса, 4а»․ Обычно это одно и то же здание с разными входами: основной вход для посетителей часто находится именно со стороны корпуса 4а․ Рекомендуется уточнить вход по схеме на карте или по телефону справки․

Контактные телефоны (маскированные)

Для связи с отделом используются несколько номеров: общая справочная служба, линия предварительной записи и контакты кадастровой палаты․

Электронная почта (Кадастровая палата, филиал МО): fgu5012u50․rosreestr․ru (домен замаскирован частично в целях защиты от спама, полный адрес доступен на kadastr․ru)․

Режим работы и прием посетителей

Режим работы может корректироваться в связи с праздничными днями или эпидемиологической ситуацией․ Обязательно проверяйте актуальное расписание на официальном портале rosreestr․gov․ru в разделе «Контакты» или через сервис «Госуслуги» перед визитом․

Типовый график (примерный):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед уточняйте локально, часто 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Особенности приема:

1. Предварительная запись: Настоятельно рекомендуется записаться через портал Госуслуг (ESIA), на сайте Росреестра (виджет «Запись на прием») или по телефону записи․ Без записи вход может быть ограничен или придется ждать в общей очереди․
2. Электронная очередь: В офисе установлены терминалы электронной очереди․ Приходите за 10-15 минут до назначенного времени․
3. Документы для входа: Паспорт гражданина РФ (оригинал)․ Для представителей — доверенность (нотариальная или простая письменная с нотариальным заверением подписи) и паспорт представителя․

Предоставляемые услуги

В отделе Мытищи можно получить практически весь спектр услуг Росреестра:

Государственная регистрация прав (Регпалата)

• Регистрация перехода права собственности (КДК, дарение, наследование, приватизация)․
• Регистрация обременений (ипотека, залог, арест, аренда на длительный срок)․
• Регистрация прав на строящиеся объекты (ДДУ, эскроу-счета)․
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные с ЭЦП)․

Кадастровые работы (Кадастровая палата)

• Прием кадастровых планов и технических планов для внесения сведений в ЕГРН․
• Назначение/уточнение кадастровых номеров․
• Выдача кадастровых выписок (на земельные участки, ОКС, помещения)․
• Рассмотрение обращений о исправлении реестровых ошибок․

Иные услуги

• Подача заявлений на временное ограничение права распоряжения недвижимостью (запрет на сделки)․
• Получение информации о кадастровой стоимости (для налоговых целей, оспаривания)․
• Работа с реестром залогов движимого имущества․

Онлайн-альтернативы: как сэкономить время

Большинство услуг не требуют личного визита в офис по ул․ Карла Маркса․ Используйте цифровые каналы:

Важно: При электронной подаче документов (через Госуслуги или МФЦ/нотариуса с ЭЦП) госпошлина снижается на 30%․ Выписка из ЕГРН в личном кабинете Госуслуг выдается бесплатно․

МФЦ «Мои Документы» в Мытищах как альтернатива

Если офис Росреестра по ул․ Карла Маркса неудобен по локации или времени, документы на регистрацию прав можно подать в любом МФЦ г․ Мытищи (например, в ТЦ «Мытищи», на ул․ Олимпийской, в районе Лескова и др․)․

• Срок рассмотрения через МФЦ увеличивается на 2-3 рабочих дня (на передачу документов)․
• Выдача готовых документов также происходит в МФЦ․
• Запись в МФЦ — через портал Госуслуг или терминалы в самом МФЦ․

Частые вопросы (FAQ)

Рекомендации перед визитом (Чек-лист)

1. ✅ Запишитесь на прием через Госуслуги или по телефону +7 (495) *—․
2. ✅ Подготовьте пакет документов (оригиналы + копии для оставления, если требуется)․ Проверьте список на Госуслугах под конкретную услугу․
3. ✅ Оплатите госпошлину заранее․ Сохраните чек/QR-код․
4. ✅ Возьмите паспорт (и доверенность, если действуете от имени другого лица)․
5. ✅ Проверьте режим работы на утро визита на сайте rosreestr․gov․ru․
6. ✅ Планируйте время: на прохождение контроля доступа, электронную очередь и оформление у окна уходит 30–60 минут․