Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее, Департамент) является ключевым исполнительным органом государственной власти региона, обеспечивающим реализацию государственной политики в сфере ЖКХ, топливно-энергетического комплекса (ТЭК) и энергосбережения․ Ниже представлен подробный анализ нормативного акта, регламентирующего его деятельность, структуру, полномочия и актуальные аспекты работы на ․

Правовая основа и статус документа

Основным учредительным документом является Постановление Правительства Тюменской области от 16 июля 2012 года № 269-п «Об утверждении Положения о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области»․

• Дата принятия: ․
• Редакция с изменениями: от 10 июля 2019 года (актуальная редакция на момент подготовки материала)․
• Источник публикации: Официальный интернет-портал Департамента и правовые информационные системы (например, docs․cntd․ru)․
• Дата последнего обновления информации в открытых источниках: ․

Документ имеет статус нормативного правового акта регионального уровня и определяет правовой статус, задачи, функции, организацию деятельности, структуру и компетенцию Департамента․

Юридический статус и сфера деятельности

Согласно п․ 1․1 Положения, Департамент является исполнительным органом государственной власти Тюменской области․ Он реализует полномочия субъекта РФ в следующих ключевых сферах:

1. Топливно-энергетический комплекс (ТЭК);
2. Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ);
3. Энергосбережение и повышение энергетической эффективности․

Департамент действует на основании Конституции РФ, федеральных законов, указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, Устава Тюменской области, законов области и нормативных правовых актов Губернатора и Правительства области․

Основные задачи и функции

Положение детально прописывает задачи Департамента, которые можно сгруппировать по следующим направлениям:

Нормативно-правовое регулирование и планирование

• Разработка и внесение на рассмотрение Правительства области проектов нормативных правовых актов․
• Обеспечение подготовки и реализации государственных программ области в сфере ЖКХ, ТЭК и энергосбережения․
• Участие в разработке схемы территориального планирования области по вопросам инженерного оснащения территорий․

Управление жилищным фондом и капитальный ремонт

• Организация работы по расселению аварийного и ветхого жилищного фонда (в пределах полномочий региона)․
• Координация деятельности по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД)․
• Ведение регионального фонда капитального ремонта (взаимодействие с оператором)․

Тарифовое регулирование и субсидирование

• Подготовка материалов для установления тарифов на коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и др․)․
• Обеспечение выплаты субсидий на оплату ЖКУ гражданам, имеющим право на социальную поддержку (на 2026 год действуют упрощенные механизмы назначения через «Умного помощника» на портале госуслуг)․

Информационное обеспечение и цифровизация

Важной функцией, закрепленной в Положении (п․ 1․1 и соответствующие разделы), является:

Обеспечение подготовки и внесения информации в государственные информационные системы в сфере жилищно-коммунального хозяйства в порядке и сроки, установленные действующим законодательством․

Это включает реестр фондов капитального ремонта, ГИС ЖКХ, реестр аварийных домов и другие федеральные и региональные ресурсы․

Контроль и надзор (взаимодействие с ГЖИ)

Департамент взаимодействует с Государственной жилищной инспекцией Тюменской области (Начальник инспекции — Главный государственный жилищный инспектор области)․ Адрес ГЖИ: г․ Тюмень, ул․ Первомайская, * (дом 34/1 частично скрыт)․ Данный орган осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства, проверку управления МКД (ТСЖ, ЖСК, УК) и рассмотрение обращений собственников․

Организационная структура и место нахождения

Структура Департамента утверждается Приказом руководителя Департамента в соответствии с типовыми стандартами ведомств области․ В состав аппарата входят управления, отделы и разделы по отраслевому принципу (управление жилищной политики, управление ТЭК и тарифов, управление капитального ремонта, правовое управление, административно-хозяйственный отдел и др․)․

Адрес место нахождения (юридический адрес):

В открытых источниках (например, карточка организации на docs․cntd․ru для Департамента городского хозяйства Администрации г․ Тюмени, который часто ассоциируется с региональным ведомством по адресу) указан адрес:

625036, Российская Федерация, Тюменская область, г․ Тюмень, ул․ Дзержинского, * (дом 62 частично скрыт)․

Примечание: Точный актуальный адрес приемной и структурных подразделений рекомендуется уточнять на официальном сайте департамента (адмtyumen․ru или специализированный портал ЖКХ области) на день обращения․

Взаимодействие с федеральными и муниципальными уровнями

• Минстрой России: Федеральный орган, осуществляющий выработку гос․ политики и нормотворчество в сфере ЖКХ (за исключением капремонта и расселения аварийного фонда, переданных регионам) и теплоснабжения․ Департамент реализует федеральные программы через региональные дорожные карты․
• Муниципальные образования: Департамент оказывает методическую помощь администрациям городов и районов (в т․ч․ Департаменту городского хозяйства Администрации г․ Тюмени) по вопросам управления жилищным фондом, тарифов и капремонта․
• ФАС России (Тюменское УФАС): Взаимодействие в сфере закупок (44-ФЗ, 223-ФЗ) и antimonопольного регулирования тарифов․ Актуально: в июне 2026 года фиксировались обращения в антимонопольный орган о признании незаконным бездействия заказчиков при нарушении сроков размещения положений о закупках в ЕИС․

Особенности закупочной деятельности (актуально на 2026 год)

Положение о Департаменте неразрывно связано с его Положением о закупке (локальный нормативный акт ведомства)․ Согласно судебной практике и материалам ФАС (свежие данные за 5 дней до ), ключевыми рисками являются:

• Неразмещение или нарушение сроков размещения в ЕИС положения о закупке, изменений в него․
• Нарушение сроков размещения информации о закупке․
• Бездействие заказчика (Департамента) при осуществлении закупок товаров, работ, услуг․

Данные нарушения влекут за собой обращения заинтересованных лиц (участников закупок) в ФАС с заявлениями о признании бездействия незаконным․ Департамент обязан соблюдать строгие временные рамки процюрерных процедур, регламентированные 44-ФЗ и собственным Положением о закупке․

Контакты и обращения граждан (маскированные данные)

Для обращений граждан и юридических лиц Департамент обеспечивает работу приемной, «горячей линии» и электронного приема (через ГИС «Решение вопросов» / Портал госуслуг)․

Положение о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (Пост․ Правительства ТО от № 269-п), это фундаментальный документ, определяющий «правила игры» для главного регионального регулятора ЖКХ․ На 2026 год ключевыми вызовами для ведомства остаются:

• Качественное и своевременное информационное обеспечение ГИС ЖКХ;
• Эффективное управление программой капремонта и расселения аварийного фонда;
• Соблюдение закупочной дисциплины (избежание бездействия при размещении закупок в ЕИС);
• Обеспечение доступности тарифов и своевременное назначение субсидий населению․

Для получения юридически значимой информации (актуальная редакция Положения, приказы, отчеты, реестры) необходимо обращаться исключительно к официальному интернет-сайту Правительства Тюменской области или порталу pravo․gov․ru․

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (по состоянию на )․ Персональные данные, контактные телефоны и точные адреса структурных подразделений частично скрыты (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности․ Для оперативной связи используйте официальные каналы связи Департамента․