Отдел архитектуры и градостроительства (часто упоминаемый также как Комитет по делам архитектуры и градостроительства или Отдел по делам архитектуры и градостроительства) является ключевым структурным подразделением Администрации городского округа Красноуфимск Свердловской области. Данное ведомство осуществляет управление и контроль в области архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений на территории муниципального образования.

Общие сведения и статус

Официальное название: Отдел по делам архитектуры и градостроительства администрации ГО Красноуфимск.

Ведомство подчиняется непосредственно Заместителю главы администрации по строительству и ЖКХ. Основная нормативная база деятельности — Положение об отделе по делам архитектуры и градостроительства, утвержденное постановлением Главы городского округа.

Город Красноуфимск входит в число исторических населенных пунктов Российской Федерации. Это накладывает особые обязанности на отдел: на территории города располагается 15 памятников истории и архитектуры регионального значения и 15 памятников и обелисков местного значения. Сохранение исторической среды является приоритетным направлением работы.

Контактная информация и адресация

В открытых источниках встречаются два адреса, связанные с работой отдела (вероятно, это адрес главного здания администрации и адрес отдельного корпуса/филиала):

• Адрес 1 (Здание администрации): г. Красноуфимск, ул. Советская, (указан как адрес Комитета по делам архитектуры и градостроительства).
• Адрес 2 (Отдельное помещение отдела): г. Красноуфимск, ул. Советская, (указан как адрес Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО).

Важно: При личном посещении рекомендуется уточнять актуальный кабинет. По данным справочников, специалисты отдела принимают в кабинетах , , (номера замаскированы).

Телефоны и электронная почта

Контактные телефоны для связи со специалистами и начальством отдела:

• Единый справочный телефон администрации / отдела: +7 () — (номер замаскирован).
• Прямой городской телефон (по старым данным): 2-972-17 (код региона 34394).

Официальная почта для письменных обращений: адрес администрации (г. Красноуфимск, ул. Советская, ) с пометкой «Отдел архитектуры и градостроительства». Также обращения можно направить через форму обратной связи на официальном сайте администрации.

Руководство и ключевые специалисты

На момент актуализации данных (2021–2024 гг.) структуру руководства отдела возглавляли следующие лица (ФИО частично замаскированы в целях безопасности персональных данных):

• Начальник отдела: Хлобыстов Александр С. (указан в реестрах 2021–2023 гг.).
• Начальник отдела (по данным 2014 г.): Глазова Татьяна В. (кабинет ).
• Ведущий специалист / Специалист: Шаповалова Лариса А..

Примечание: Кадровые изменения возможны. Актуальную информацию о руководителе необходимо уточнять на официальном сайте в разделе «Структура администрации».

Основные функции и полномочия

Деятельность отдела регулируется Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и местными нормативными правовыми актами. К ключевым задачам относятся:

1. Градостроительное регулирование: разработка и утверждение генерального плана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
2. Выдача разрешительной документации: градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
3. Архитектурно-градостроительное сопровождение: проведение экспертизы проектной документации, согласование проектов межевания, схем расположения объектов капитального строительства.
4. Контроль (надзор): осуществление муниципального контроля в области градостроительной деятельности (незаконные постройки, нарушение параметров застройки, несоблюдение условий разрешения).
5. Охрана культурного наследия: согласование работ на территориях объектов культурного наследия (памятников истории и архитектуры), ведение реестров.
6. Земельные отношения: участие в формировании земельных участков, предоставлении земельных участков в собственность/аренду, выкупе земель для государственных/муниципальных нужд.
7. Информационное обеспечение: ведение открытых реестров (ГПЗУ, разрешения на строительство, акты обследования недвижимости) и предоставление сведений из ЕГРН.

Режим приема граждан (график приема)

Личный прием граждан специалистами отдела осуществляется по установленному графику. Обычно прием ведется в рабочие дни (понедельник–пятница) в первой половине дня.

Примерный график (требует подтверждения на сайте или по телефону):

• Понедельник, среда, пятница: с *: до : (время замаскировано).
• Вторник, четверг: прием может отсутствовать или проводиться по предварительной записи.

Рекомендация: Перед визитом обязательно звоните по телефону +7 () —* для подтверждения графика и необходимости предварительной записи через портал «Госуслуги» или на сайте администрации.

Электронные сервисы и взаимодействие

Для минимизации визитов в ведомство активно используются цифровые платформы:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, получение выписок из реестров.
• Официальный сайт администрации (krasnoufimsk.ru): раздел «Структура» → «Отдел архитектуры и градостроительства». Там публикуются: нормативные акты, проекты ПЗЗ на обсуждении, реестры выданных разрешений, контакты ответственных исполнителей.
• Публичные слушания: информация о предстоящих слушаниях по проектам генерального плана, ПЗЗ, схем межевания размещается на сайте и в местных СМИ за 30–40 дней до события.

Взаимосвязь с другими подразделениями

Отдел архитектуры тесно взаимодействует с:

• Отделом капитального строительства — по вопросам реализации муниципальных контрактов, строительства социальных объектов.
• Управлением по распределению жилья и жилищным программам — по вопросам предоставления земельных участков под ИЖС, ЛПХ, пересчете жилплощади при перепланировках.
• Отделом по социальной политике, молодежным программам и туризму — по вопросам благоустройства территорий, объектов туризма.
• МКУ «Многопрофильное управление» (МНУ) — по эксплуатационному контролю за недвижимостью.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?

Подача заявления осуществляется через МФЦ «Мои Документы», портал Госуслуг или лично в отделе (кабинеты , , *). Срок выдачи — до 10 рабочих дней (в электронном виде — быстрее). Услуга бесплатна.

Что делать, если сосед строит незаконно?

Необходимо написать заявление (жалобу) в Отдел архитектуры (начальнику отдела) с указанием адреса объекта и описанием нарушения. На основании заявления проводится выездная проверка (муниципальный контроль). В случае подтверждения нарушения выдается предписание об устранении.

Как согласовать перепланировку квартиры/дома?

Для перепланировки, затрагивающей несущие конструкции или изменяющей параметры объекта (площадь, этажность), требуется разрешение на перестройку/реконструкцию. Пакет документов: заявление, правоустанавливающие документы, проект перепланировки (с заключением СРО), технический план. Подача, через МФЦ/Госуслуги.

Где посмотреть Генеральный план и ПЗЗ города?

Актуальные версии документов (Генеральный план г. Красноуфимск, Правила землепользования и застройки) опубликованы в разделе «Градостроительная документация» на официальном сайте администрации и на портале pzz.svd.gosnadzor.ru (Реестр градостроительной документации Свердловской области).

Отдел архитектуры и градостроительства Красноуфимска играет системообразующую роль в пространственном развитии исторического города. Переход на электронный документооборот и внедрение «регуляторных гиллий» существенно ускорили получение разрешительных документов (ГПЗУ, разрешения на строительство). Однако, учитывая статус города как исторического поселения, особое внимание при проектировании и строительстве в центральных кварталах уделяется согласованиям с органами охраны культурного наследия.

Для решения конкретных вопросов (выбор вида разрешенного использования, межевание, снятие с охраны памятников) настоятельно рекомендуется предварительная консультация со специалистом отдела по телефону +7 (*) —* или на личном приеме в кабинете * (адм. здание, ул. Советская, *).

Статья составлена на основе открытых данных официального сайта Администрации ГО Красноуфимск, справочников организаций (2ГИС, Красноуфимск Онлайн) и нормативных актов. Персональные данные сотрудников и контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальность реквизитов на дату публикации требует верификации на официальных ресурсах.