Управление капитального ремонта является ключевым структурным подразделением Жилищного комитета Санкт-Петербурга (далее — Жилищный комитет), осуществляющим государственное управление в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД). В статье собрана актуальная информация о структуре подразделения, контактах для связи, руководстве и порядке обращения граждан на .

Общие сведения о Жилищном комитете и структуре управления

Жилищный комитет Санкт-Петербурга — это исполнительный орган власти города, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере содержания и ремонта жилищного фонда. В его состав входит Управление капитального ремонта, которое курирует:

• Формирование и утверждение региональной программы капитального ремонта;
• Контроль за деятельностью регионального оператора (Фонда капитального ремонта);
• Рассмотрение обращений собственников помещений в МКД;
• Мониторинг выполнения планов работ по домам, включенным в программу.

На официальном портале Администрации Санкт-Петербурга и портале «ЖКХ Санкт-Петербурга» размещены сведения о структуре комитета, нормативных актах и плановых мероприятиях.

Контактная информация (телефоны справочных служб и приемной)

Для связи с Жилищным комитетом и Управлением капитального ремонта используются следующие телефонные номера (частично маскированы в целях безопасности):

Адрес Жилищного комитета: г. Санкт-Петербург, (исторический центр, здание администрации). Точный адрес и режим проходного режима уточняйте по телефону приемной 7 (812) —60.

Руководящий состав: Комитет, Управление и Фонд

Важно различать три ключевых уровня управления процессом капремонта в городе:

Председатель Жилищного комитета

На момент подготовки материала (с учетом данных за 2024–2025 гг.) председателем комитета является Боро* А.В. (Алексей Бородуля). Под его руководством функционирует весь аппарат комитета, включая Управление капитального ремонта.

Начальник Управления капитального ремонта Жилищного комитета

Должностное лицо, непосредственно отвечающее за работу управления. Контактный телефон указан в таблице выше (7 (812) *—51). Фамилия руководителя управления в открытых справочниках на текущую дату не публикуется в полной форме (в справочниках портала «ЖКХ СПб» указывается только должность и телефон). При обращении в приемную или по телефону спрашивайте именно «Начальника управления капитального ремонта».

Генеральный директор Фонда капитального ремонта СПб (Региональный оператор)

Это отдельная юридическая личность, небюджетная المؤسسة, выполняющая функции оператора фонда. С 29 августа 2024 года обязанности генерального директора временно исполняет Петро* Е.В. (Евгений Петров). Фонд занимается накоплением средств, заключением договоров с подрядчиками и непосредственной организацией стройки на объектах.

Основные функции Управления капитального ремонта

1. Нормативно-правовое обеспечение: разработка проектов распоряжений и постановлений комитета (например, Распоряжение от № 52-р о необходимости проведения капремонта).
2. Актуализация программы: ежегодное формирование списка домов, подлежащих ремонту в ближайшие 3 года и в перспективе.
3. Контроль за Фондом: мониторинг целевого расходования средств, соблюдения сроков и качества работ подрядчиками.
4. Работа с собственниками: разъяснение порядка принятия решений на общих собраниях (выбор способа формирования фонда, выбор подрядчика при специальном счете).
5. Лицензирование и реестры: ведение реестра управляющих организаций, допущенных к управлению домами после капремонта.

Прием граждан и обращений

Согласно информации портала «ЖКХ Санкт-Петербурга», прием граждан руководителями и специалистами Жилищного комитета (в т.ч. Управления капремонта) ведется:

• По предварительной записи (через приемную по тел. 7 (812) *—60 или электронные сервисы «Городские услуги» / Госуслуги).
• С соблюдением мер безопасности (проход по пропускам).
• В установленные дни недели (график уточняется на сайте комитета или по телефону справочной).

Также доступен прием обращений в электронном виде через:

• Портал «Госуслуги» (раздел «Обращения в органы власти»);
• Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга (раздел «Обращения граждан»);
• Портал «ЖКХ Санкт-Петербурга» (личный кабинет собственника).

Нормативная база и полезные ссылки

Деятельность Управления регулируется:

• Жилищным кодексом РФ (Глава 9.1 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»);
• Законом Санкт-Петербурга «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга»;
• Постановлениями Правительства Санкт-Петербурга и Распоряжениями Жилищного комитета.

Ключевые ресурсы для мониторинга:

• Портал «ЖКХ Санкт-Петербурга» — раздел «Программы и планы капремонта», «Реестр домов», «Личный кабинет».
• Сайт Фонда капремонта СПб — информация о начислениях, подрядчиках, ходе работ по конкретным адресам.
• Открытые данные Администрации СПб — реестры управдомов, лицензии, отчеты о выполнении программы.

Резюме: к кому обращаться?

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных сайтов Администрации Санкт-Петербурга, портала «ЖКХ Санкт-Петербурга» и справочных служб на дату . Персональные данные и контакты частично маскированы () в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для получения точных ФИО текущих должностных лиц рекомендуется обращаться в приемную комитета по телефону 7 (812) —60.