Комитет имущественных и земельных отношений (КИЗО) Администрации городского округа Королёв Московской области является ключевым органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению, распоряжению и контролю за муниципальным имуществом, а также по регулированию земельных отношений на территории округа. В статье собрана актуальная информация о структуре, функциях, контактах и порядке обращения в ведомство на .

Общие сведения и статус организации

Комитет действует на основании Устава городского округа Королёв, Положения о Комитете и иных нормативных правовых актов. Основной целью деятельности является реализация государственной политики в сфере управления и распоряжения государственным (муниципальным) имуществом, в т.ч. в сфере земельных отношений.

• Полное наименование: Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Королёв.
• Сокращенное наименование: КИЗО администрации г.о. Королёв / Горкомимущество.
• Руководитель (председатель комитета): * * * (согласно данным реестров, ИНН 5018097881, ОГРН 1045003377011).
• Основные задачи:
  • Организация и обеспечение межотраслевой координации уполномоченных субъектов управления имуществом.
  • Управление муниципальным жилищным фондом: учет, распределение, аренда, приватизация жилых и нежилых помещений.
  • Земельное дело: предоставление земельных участков в собственность/аренду, перераспределение, установление сервитутов.
  • Государственная кадастровая оценка и мониторинг использования земель.
  • Развитие градостроительной деятельности в пределах компетенции.

Контактная информация и реквизиты

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованием безопасности, персональные данные сотрудников, точные номера кабинетов и части контактных телефонов скрыты маской *. Для получения точных данных рекомендуется использовать официальные справочники или портал Госуслуг.

Почтовый и фактический адрес

Адрес: г. Королёв, ул. Калининградская, д. (здание ДСК-160 / ТЮЗ / Администрация г.о.).

На картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) объект отображается как «Администрация городского округа Королёв, комитет имущественных отношений». Входы на карте отмечены отдельно.

Телефоны справок и приемной

• Приемная / Общая справка: +7 () — (ранее указывался код 495/498 и номер 511-65-53).
• Отдел учета жилья, аренды: +7 () — (внутренний добавочный *).
• Факс: +7 () —.

Электронные контакты

• Официальный сайт администрации: korolev.ru (раздел «Структура администрации» -> «Комитеты и департаменты»).
• Электронная почта комитета: *@korolev.ru (точный адрес уточняйте на сайте).
• Портал Госуслуг (МО): большинство услуг предоставляется в электронном виде через ЕПГУ/РПГУ.
• Социальные сети: У комитета имееться страница в ВКонтакте («Комитет имущественных и земельных отношений»), где публикуются новости, аукционы, нормативные акты.

Структура и основные направления работы

Деятельность комитета структурирована по отраслевому принципу. Основные структурные подразделения (названия могут варьироваться в зависимости от актуального Положения):

1. Отдел управления жилищным фондом и учетом нуждающихся:
   • Ведение городской очереди нуждающихся в жилых помещениях.
   • Предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
   • Приватизация жилья, аренда нежилых помещений муниципальной собственности.
2. Отдел земельных отношений и кадастровой деятельности:
   • Предоставление земельных участков (аукционы, без аукционов).
   • Утверждение схем расположения земельных участков для перераспределения.
   • Государственный контроль за использованием и охраной земель.
3. Отдел имущественных отношений и приватизации:
   • Управление нежилым фондом (аренда, продажа, безвозмездное пользование).
   • Инвентаризация и учет муниципального имущества.
   • Приватизация малых объектов недвижимости.
4. Юридический отдел / Отдел нормативно-правовой работы: правовое сопровождение деятельности, рассмотрение обращений граждан, работа с судебными исками.
5. Секретариат / Канцелярия: прием граждан, документооборот, контроль исполнения поручений.

График приема граждан

Прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи (через портал Госуслуг, по телефону или через терминал в холле администрации).

* График может меняться. Актуальное расписание и запись на прием — на сайте администрации или в разделе «Прием граждан» портала Госуслуг.

Ключевые муниципальные услуги (перечень неполный)

Комитет предоставляет более десятков муниципальных услуг. Наиболее востребованные:

• Жилищные вопросы: постановка на учет нуждающихся, предоставление жилья, согласие на приватизацию, смену наймателя, аренду нежилых помещений.
• Земельные вопросы: предоставление участков в собственность/аренду (строительство ИЖС, ЛПХ, коммерция), выкуп участка из аренды, перераспределение границ, разрешение на временное пользование.
• Имущественные вопросы: аренда нежилых помещений (торговые, офисные, склады), покупка нежилых помещений в собственность, оформление прав на недвижимость (если это в ведении МО).
• Справки и выписки: справка о составе семьи, о предоставленном жилье, об отсутствии/наличии прав на земельный участок, кадастровая стоимость.

Административные регламенты

Для каждой услуги утвержден Административный регламент, устанавливающий сроки, порядок подачи документов, основания для отказа и порядок обжалования. Тексты регламентов опубликованы на официальном сайте администрации в разделе «Муниципальные услуги» и на портале Госуслуг.

Взаимодействие с подведомственными организациями

С года функции по сопровождению договоров на размещение объектов на городских землях (торговые павильоны, рекламные конструкции и др.) переданы подведомственному учреждению — СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (для СПб) или аналогичным структурам в МО. В Королёве аналогичные функции по управлению имущественным комплексом могут делегироваться муниципальным казенным/бюджетным учреждениям (например, МКУ «Управление имуществом» или подобным). Уточняйте у специалистов комитета, какой оператор ведет конкретный договор.

Как доехать (навигация)

• Автомобиль: ул. Калининградская, д. (парковка у здания администрации, возможны ограничения).
• Общественный транспорт: Остановка «Администрация» / «Ул. Калининградская» (маршрутки и автобусы № , , ).
• Пешком: От ж/д платформы «Королёв» или «Большой Королёв» — мин пешком / мин на транспорте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нормативная база деятельности

Деятельность комитета регулируется:

• Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ).
• Земельным кодексом РФ (ЗК РФ).
• ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
• ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления».
• Уставом городского округа Королёв.
• Постановлениями Главы Королёва и Администрации г.о. Королёв.
• Положением о Комитете имущественных и земельных отношений.

Комитет имущественных и земельных отношений Королёва играет системообразующую роль в управлении ресурсами территории. Переход на электронный документооборот и портал Госуслуг значительно упростил получение услуг, однако для решения сложных вопросов (споры о границах, признание прав, индивидуальные графики погашения аренды) личный визит или работа через уполномоченного представителя остается актуальной. Рекомендуется заранее записываться на прием и уточнять перечень документов по телефонам +7 () — или на сайте korolev.ru.

Данные актуальны на . Контактные телефоны, адреса кабинетов и ФИО специалистов могут меняться. Перед визитом обязательно верифицируйте информацию на официальных источниках.