В данной статье собрана актуальная информация об ООО УК «ЖКХ Портовая» — одной из крупных управляющих компаний Железнодорожного района Ростова-на-Дону. Материал основан на данных открытых реестров и справочников на .
Общие сведения и юридические реквизиты
Компания зарегистрирована 20 ноября 2006 года и имеет длительный опыт работы на рынке управления многоквартирными домами (МКД).
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания ЖКХ Портовая
- Сокращенное наименование: ООО УК «ЖКХ Портовая» / УК Портовая
- ИНН: 6162048261
- ОГРН: 1066162017646
- КПП: 616201001
- Юридический адрес: 344034, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, д. каб.
Важно: В открытых источниках также фигурирует связанная структура — ООО УК «ЖКХ Доверие», расположенная по тому же адресу (ул. Портовая, д. *), что может указывать на общую инфраструктуру или историю реорганизации.
Контактная информация и режим работы офиса
Приемная комиссия и диспетчерская находятся по адресу фактического размещения офиса. Для защиты персональных данных контактные детали частично скрыты.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес офиса | г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, д. 76 (каб. ) |
| Телефон диспетчера / приемной | 280-05-05 (код города 863) / ‑‑ |
| Электронная почта | *@yandex.ru (указан адрес в справочниках для дома д. 108) |
| Режим работы (пн–чт) | 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00) |
| Режим работы (пт) | 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00) |
| Выходные | Суббота, Воскресенье |
Примечание: График работы может меняться, рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.
Обслуживаемый жилищный фонд
На момент сбора данных (2026 год) компания ведет управление значительным парком недвижимости:
- Количество домов в управлении: 151 многоквартирный дом
- Общая площадь домов: 152 898,60 кв. м
- Район обслуживания: Преимущественно Железнодорожный район города (улицы Портовая, Вокзальная, Заводская и смежные)
Примеры домов, где УК «ЖКХ Портовая» определена управляющей (по данным реестров):
- ул. Портовая, д. 76 (офис УК)
- ул. Портовая, д. 108
- Иные адреса Железнодорожного и Октябрьского районов (полный реестр доступен на сайте ГИС ЖКХ или портале «Реформа ЖКХ»)
Финансовое состояние и процедуры банкротства
В открытых судебных реестрах зафиксирована информация о введении в отношении ООО УК «ЖКХ Портовая» процедуры конкурсного производства.
- Конкурсный управляющий: Суворов Василий Викторович (ИНН 5191*421584)
- Назначение конкурсного управляющего означает, что компания официально признана несостоятельной (банкротом) по решению Арбитражного суда.
Оплата коммунальных услуг
Жильцам домов, обслуживаемых УК, доступны стандартные способы оплаты:
- Личный кабинет на ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом).
- Банковские приложения и терминалы (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и др.) по ИНН/КПП УК.
- Почтовые отделения (ПОЧТА РОССИИ).
- Наличный расчет в кассе офиса УК (ул. Портовая, 76) в часы работы.
- Сайт УК (если функционирует) — раздел «Оплата услуг».
Реквизиты для перевода (ИНН, КПП, р/с, БИК банка) лучше брать из актуальной квитанции или запрашивать у бухгалтерии УК по телефону 280-05-05, так как при банкротстве расчетные счета могут меняться.
Отзывы и рейтинг деятельности
На популярных агрегаторах (Zoon, 2ГИС, Яндекс Карты, Реформа ЖКХ) рейтинг компании формируется на основе обращений жителей. Основные темы отзывов:
- Плюсы: Близость офиса к домам управления, возможность личного приема, работа диспетчерской в рабочее время.
- Минусы (частые жалобы): Качество текущего ремонта, своевременность уборки придомовых территорий, реакция на аварийные заявки, начисления в квитанциях (перерасходы ОДН), сложность связи с руководством в период банкротства.
Средний рейтинг на картах обычно колеблется в диапазоне 2.5 – 3.5 из 5 баллов.
Как проверить, обслуживает ли УК «ЖКХ Портовая» ваш дом?
Самый надежный способ, использовать официальные ресурсы:
- ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестр управляющих организаций» → введите адрес дома.
- Сайт администрации Ростова-на-Дону: Раздел «ЖКХ» → «Реестр УК».
- Справочники 2ГИС / Яндекс Карты: Найдите свой дом → карточка дома → поле «Управляющая компания».
Куда обращаться при проблемах?
Если качество услуг не устраивает, действуйте по алгоритму:
- Зафиксируйте проблему: фото/видео, дата, время.
- Подайте письменную заявку в офис УК (ул. Портовая, 76) в 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии оставьте себе).
- Звонок диспетчеру: 280-05-05 (требуйте номер заявки/регистрации).
- Если УК бездействует (сроки реакции регламентированы Постановлением № 354):
- Жалоба в Жилищную инспекцию Ростовской области (Госкорпорация «Ростовская область»).
- Жалоба в Прокуратуру Железнодорожного района.
- Обращение в Роспотребнадзор (санитарные нарушения).
- Иск в суд о возмещении ущерба / пересчете платы.
- Инициирование Общего собрания собственников (ОСС) для смены УК (требуется кворум 50%+1 голос от общей площади).
Контакты конкурсного управляющего (для кредиторов и по вопросам долгов УК)
Если вы являетесь кредитором УК (подрядчик, ресурсоснабжающая организация) или имеете вопросы по имущественной массе должника:
- ФИО: Суворов В.В. (маска: Суворов В.*)
- Сведения о порядке регистрации требований публикуются в Едином федеральном ресурсе сведений о банкротстве (ЕФРСБ) — bankrot.fedresurs.ru (поиск по ОГРН: 1066162017646).
Резюме
ООО УК «ЖКХ Портовая», старый игрок рынка Ростова-на-Дону (с 2006 г.), управляющий более 150 домами в Железнодорожном районе. Офис доступен по адресу ул. Портовая, 76. На текущий момент (июль 2026) компания проходит процедуру конкурсного производства (конкурсный управляющий — Суворов В.В.). Жильцам рекомендуется внимательно следить за реквизитами для оплаты, фиксировать все обращения в письменном виде и при систематических нарушениях рассмотреть вопрос о досрочном прекращении договора управления через ОСС.
Данные актуальны на . Перед визитом или переводом денег обязательно верифицируйте информацию через официальные каналы связи УК или ГИС ЖКХ.