Государственный жилищный и строительный надзор в Сургуте осуществляется территориальными органами Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Данная статья объединяет актуальную информацию о структуре ведомства, его официальных интернет-ресурсах, контактных данных и порядке обращения граждан на 06 сентября 2026 года.

Официальные интернет-ресурсы

Главным официальным порталом ведомства является сайт Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры. Через него обеспечивается доступ к государственным услугам, реестрам, нормативной базе и обратной связи.

• Основной портал: zhilstroynadzor.yugra.gov.ru (официальный сайт Службы Жилстройнадзора Югры).
• Портал государственных услуг: Госуслуги — для подачи электронных обращений, жалоб и получения услуг в сфере ЖКХ и строительного надзора.
• ГИС ЖКХ: Государственная информационная система ЖКХ — реестр управляющих организаций, информация о домах, капремонте и качестве услуг.

Важно: Отдельного поддомена именно «Сургутский отдел» на основном сайте может не существовать, вся навигация ведется через структуру главного портала в разделе «Территориальные органы» или «Контакты».

Территориальная структура в Сургуте

В городе Сургут функции жилстройнадзора выполняет Сургутский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры. В открытых источниках встречаются два адреса размещения подразделений (возможно, разделение по функциям: административное здание и отдел инспектирования/приема граждан):

1. Административное здание / Служба ЖКХ города: г. Сургут, ул. Маяковского, д. 21а (часто указывается как адрес Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры в Сургуте на картах 2ГИС и справочниках).
2. Сургутский отдел инспектирования (прием граждан): г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 17 (указан в реестрах юрлиц и на картах как «Жилстройнадзор Югры (Сургутский отдел инспектирования)»).
3. Государственная жилищная инспекция (связанная структура): г. Сургут, ул. Федорова, д. 5/3.

Рекомендуется уточнять актуальный адрес приема посетителей по телефону или на сайте перед визитом, так как структурные подразделения могут переезжать.

Контактные телефоны (маскировка персональных данных)

Ниже приведены справочные номера, доступные в открытых источниках. Номера внутренних линий и личные номера должностных лиц скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

• Единая справочная / Приемная Службы (ХМАО-Югра): +7 () -*-*
• Телефон доверия / Горячая линия по вопросам ЖКХ (региональная): +7 () -*-*
• Контакты Сургутского отдела инспектирования (ул. 30 лет Победы, 17 / ул. Маяковского, 21а): +7 () -*-*
• Государственная жилищная инспекция (ул. Федорова, 5/3): +7 () -*-*

Для оперативной связи рекомендуется использовать раздел «Обратная связь» на официальном сайте zhilstroynadzor.yugra.gov.ru или личный кабинет на портале Госуслуги.

Режим работы и прием граждан

Типичный режим работы территориальных органов надзора:

• Рабочие дни: Понедельник — Пятница.
• Выходные: Суббота, Воскресенье.
• Обеденный перерыв: Обычно с 13:00 до 14:00 (может варьироваться).
• Прием граждан: Часто ведется по предварительной записи через Госуслуги или по телефону. Личный прием без записи возможен в определенные часы (уточняйте на сайте).

Основные функции и полномочия

Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры (Жилстройнадзор Югры) через Сургутский отдел реализует следующие ключевые направления деятельности:

Государственный строительный надзор

• Проверка соблюдения требований технических регламентов, СНиП, СП при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства.
• Контроль за наличием разрешительной документации (РНС, разрешения на ввод в эксплуатацию).
• Выдача предписаний об устранении нарушений, приостановке строительств.

Государственный жилищный надзор (Жилищный контроль)

• Контроль за содержанием жилого фонда (общие имущества МКД, инженерные системы, кровля, фасады).
• Проверка деятельности управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК на качество оказанных коммунальных услуг.
• Рассмотрение жалоб собственников на некачественное управление домом, неправомерное начисление платежей.

Лицензирование и реестры

• Ведение реестра управляющих организаций (включая выдачу лицензий на управление МКД). Пример: лицензия № 127 от , выданная Жилстройнадзором Югры ООО «Сибирский жилищный сервис».
• Контроль за соблюдением условий лицензий.

Капитальный ремонт

• Мониторинг выполнения региональной программы капремонта.
• Контроль целевого расходования средств фонда капремонта.

Как подать обращение / жалобу

Существует несколько каналов обращения в Жилстройнадзор Сургута:

1. Портал Госуслуг (наиболее эффективный): Раздел «Жалобы и заявления» → «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Контроль за деятельностью управляющих организаций» или «Строительный надзор». Обеспечивает контроль сроков рассмотрения (обычно 30 дней).
2. Сайт Жилстройнадзора Югры: Раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная». Требует авторизации (ЕСИА/Госуслуги).
3. Почта России: Заказное письмо с вложением на адрес: 628403, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 17 (или ул. Маяковского, 21а — уточняйте индекс).
4. Личный прием: По предварительной записи в часы приема граждан.

Частые вопросы (FAQ)

В чем разница между Жилстройнадзором и Госжилинспекцией?

Исторически это разные структуры. Служба жилищного и строительного надзора (Жилстройнадзор) — это региональное ведомство (исполнительная власть ХМАО-Югры), осуществляющее и строительный, и жилищный надзор. Государственная жилищная инспекция — часто используется как синоним или обозначает конкретный отдел/инспекцию по адресу ул. Федорова, 5/3, выполняющую функции жилищного контроля. На практике для гражданина точка входа — единая: Сургутский отдел инспектирования Службы.

Как проверить лицензию управляющей организации?

Через официальный сайт Службы (раздел «Реестры» → «Реестр управляющих организаций») или через ГИС ЖКХ (открытые данные).

Куда жаловаться на незаконную перепланировку у соседей?

В Сургутский отдел инспектирования Жилстройнадзора (строительный надзор) или в администрацию города (Архитектурный комитет). Жилстройнадзор проверяет наличие разрешения на перепланировку и соответствие проекту.

Каковы сроки рассмотрения жалобы?

Общий срок — 30 календарных дней с момента регистрации. В сложных случаях может быть продлен до 60 дней с уведомлением заявителя.

Нормативная база (ключевые документы)

• ФЗ от № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и ИП при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
• Жилищный кодекс РФ (Глава 7.1 «Управление многоквартирным домом», Статья 161 «Государственный жилищный надзор»).
• Градостроительный кодекс РФ (Глава 13 «Государственный строительный надзор»).
• Постановление Правительства РФ № 170 «Положение о Государственном жилищном надзоре».
• Закон ХМАО-Югры «О жилстройнадзоре в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре».