По адресу г; Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38 (также указывается как 38/8) располагается одно из ключевых административных зданий города. Часто жители ошибочно называют его «Жилищным комитетом», однако официально здесь размещается Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства Администрации города Ульяновска. В данном материале собрана актуальная на информация о структуре, контактах и услугах, доступных в этом учреждении.
Основные сведения об организации
Здание по улице Гончарова является «административным хабом» Ленинского района. Главный профильный орган, сидящий по этому адресу — это Комитет по имуществу и градостроительству. Именно он осуществляет функции управления муниципальным жилищным фондом, земельными участками и архитектурным надзором.
- Полное наименование: Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства Администрации города Ульяновска.
- Юридический адрес: г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38/8 (ОКАТО 73701000).
- Почтовый индекс: 432000 (Ленинский район).
- Официальный портал: Сайт Администрации г. Ульяновска (раздел «Управление имуществом»).
Контактная информация (частично замаскирована)
Для связи с приемной комитета и ключевыми отделами используйте следующие данные. В целях безопасности персональные номера внутренних линий и фамилии должностных лиц частично скрыты.
| Структурное подразделение | Телефон (справочный) | Кабинет / Этаж |
|---|---|---|
| Приемная Комитета (общий вопрос) | +7 (8422) -7— (уточняйте по автоинформатору) | 1-3 этаж, холл |
| Отдел по оформлению прав на недвижимость | +7 (8422) -7— (доб. ) | 3 этаж, каб. 301-303, 308 (вход с ул. Гончарова) |
| Отдел управления жилищным фондом / земельные вопросы | +7 (8422) -7— (доб. ) | 3 этаж |
| Архитектурно-градостроительный отдел | +7 (8422) -7— (доб. ) | 2-3 этаж |
Важно: Единый справочный телефон Администрации г. Ульяновска: +7 (8422) -1—. Через него можно попасть в любой комитет.
Ключевые подразделения и их функции
Отдел по оформлению прав на недвижимость (3 этаж)
Один из самых посещаемых отделов. Здесь принимают граждан по вопросам:
- Приватизация жилогоfondа (первичная и повторная).
- Оформление права собственности на доли, квартиры, нежилые помещения.
- Выдача справок о праве собственности (архивные данные).
- Рассмотрение заявлений о выборе способа управления МКД (ТСЖ, УК, прямое управление).
Режим работы приемного покоя: обычно в будни (пн-пт) с 09:00 до 18:00 (перерыв 13:00-14:00), в четверг, продленный день до 20:00. Рекомендуется уточнять график на сайте или по телефону перед визитом.
Управление жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ)
Хотя главное Управление ЖКХ Администрации часто ассоциируется с адресом ул. Радищева, 1, вопросы, касающиеся муниципального жилищного фонда (социальный наем, расторжение договоров, заселение/выселение, капремонт фонда), курируются именно Комитетом по имуществу на Гончаровой. Специалисты каб. * консультируют по:
- Порядку встачи на учет нуждающихся в жилье.
- Предоставлению жилых помещений из муниципального фонда.
- Контролю за деятельностью управляющих компаний (УК) по договорам управления МКД.
Архитектурно-градостроительный контроль
Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию объектов, согласование перепланировок/переустройств в МКД.
Как найти и войти в здание
Здание находится на пересечении ул. Гончарова и Дворцовой ул. (или ул. Карла Маркса по старым картам). Ориентир: здание Администрации Ленинского района / Комитета по имуществу.
- Вход для посетителей: с улицы Гончарова (главный парадный вход).
- Проходной режим: на входе работает КПП (охрана). Необходимо предъявить паспорт РФ. Часто требуется записаться в журнал учета посетителей или получить пропуск у администратора на 1 этаже.
- Навигация внутри:
- 1 этаж: приемная, охрана, информационный стенд.
- 2 этаж: архитектурный отдел, юридический отдел, кабинеты руководства (*).
- 3 этаж: Отдел по оформлению прав на недвижимость (каб. 301, 302, 303, 308), отдел управления имуществом.
- Доступность: в здании имеется пандус на главном входе, лифт (грузоподъемность ограничена, уточняйте при необходимости инвалидному креслу).
Какие вопросы решают «на Гончаровой, 38» (Чек-лист для жителя)
Если вы пришли за помощью по жилищному вопросу, проверьте, относится ли он к компетенции этого комитета:
| Вопрос | Куда обращаться в д. 38 | Примечание |
|---|---|---|
| Приватизация квартиры / Оформление собственности | Отдел прав на недвижимость (3 эт., каб. 301-303) | Принимают по живой очереди или электронной записи (Госуслуги/Сайт адм.) |
| Получение ГПЗУ / Разрешение на стройку / Перепланировка | Архитектурный отдел (2-3 эт.) | Требуется пакет документов на собственника/заявителя |
| Встача на учет нуждающихся / Социальный наем | Отдел управления жилищным фондом (3 эт.) | Справки о составе семьи, доходах, жилье |
| Жалоба на Управляющую компанию (УК) / ТСЖ | Приемная Комитета / Отдел контроля (3 эт.) | Письменное заявление + фото/видео фиксация нарушений |
| Оплата ЖКХ / Пересчет показаний / Льготы | НЕ ЗДЕСЬ | Обращайтесь в МФЦ, УК напрямую или в Фонд соц. страхования |
| Капитальный ремонт (взносы, выбор работ) | Частично здесь (фонд капремонта) | Оператор капремонта — отдельная орг., но согласование планов — тут |
Электронные сервисы: как не стоять в очереди
На 2026 год большинство услуг Комитета по имуществу доступны дистанционно. Рекомендуем использовать:
- Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ): раздел «Жилье и земля» → «Управление жильем», «Приватизация», «Земельные участки».
- Сайт Администрации Ульяновска (uladmin.ru): раздел «Комитеты и управления» → «Комитет по управлению имуществом». Там публикуются приказы, реестры домов, графики приема руководителей.
- Электронная приемная (ГАС «Электронная приемная»): для подачи обращений, жалоб, предложений с отслеживанием статуса.
- МФЦ «Мои Документы»: прием документов на оформление прав (посредничество), выдача готовых выписок ЕГРН.
Частые ошибки и уточнения
⚠ Не путайте:
- «Жилищный комитет» — это устаревшее или разговорное название. Официально: Комитет по управлению городским имуществом…
- Управление ЖКХ Администрации — сидит по адресу ул. Радищева, 1 (телефон приемной: +7 (8422) -1-*-). Там вопросы тарифов, реформы ЖКХ, контроль УК.
- Жилищная инспекция (Госкорпорация/Региональный фонд) — другие ведомства, другие адреса.
- Выписка ЕГРН по адресу «Гончарова 38/8» — это запрос к Росреестру (через МФЦ или Госуслуги), а не к Комитету. Комитет выдает справки из муниципального реестра или архивы приватизации.
Резюме
Здание по адресу ул. Гончарова, 38 — это центр принятия решений по управлению муниципальным имуществом Ульяновска. Если ваша цель — оформить право на квартиру, получить ГПЗУ, согласовать перепланировку или решить вопрос соц. найма — вам именно сюда.
Алгоритм действий:
- Проверьте список документов на сайте uladmin.ru или Госуслугах.
- Запишитесь на прием через Госуслуги (экономит часы ожидания).
- Придите за 10-15 минут до слота с паспортом и пакетом документов.
- Пройдите КПП (1 этаж) → поднимитесь на 3 этаж (лифт/лестница) → каб. 301-303, 308 (права на недвижимость) или соседние кабинеты по указателям.
Для оперативной связи используйте телефон приемной +7 (8422) -7— или единый номер администрации +7 (8422) -1—.
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета и справочников организаций на дату . Графики работы и номера внутренних линий могут меняться; актуальную информацию уточняйте на официальных ресурсах Администрации города Ульяновска.