Название «Жилфонд» в Архангельске ассоциируется сразу с двумя крупными структурами, которые, несмотря на схожее наименование, выполняют разные функции: федеральное агентство недвижимости (риелторская деятельность) и управляющая компания / сервисная организация (обслуживание многоквартирных домов)․ В данной статье мы подробно разберем официальные сайты обеих структур, их функционал, контакты и отзывы клиентов на ․
Две разные организации под одним брендом
Важно понимать разницу, чтобы обратиться по адресу:
- ООО «ЖИЛФОНД» (ИНН 2901216249), в основном известна как Федеральное агентство недвижимости «Жилфонд»․ Основной ОКВЭД: «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе», но ключевая активность — риелторские услуги (покупка, продажа, аренда, выкуп недвижимости)․
- ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС» — управляющая компания (УК), занимающаяся управлением многоквартирными домами (МКД) в Архангельске и области․ Именно здесь жильцы платят квитанции, пишут заявки на ремонт и заходят в личный кабинет плательщика․
Официальные сайты у них разные․ Ниже подробности по каждому․
Официальный сайт Агентства недвижимости «Жилфонд»
Назначение и функционал
Сайт агентства (часто доступен по домену типа zhilfond-arkhangelsk․ru или через профили на крупных агрегаторах) ориентирован на сделки с недвижимостью․ Команда позиционирует себя как эксперты по 4 направлениям:
- Подбор и продажа коммерческой недвижимости․
- Объекты для жизни (покупка, продажа квартир, домов)․
- Объекты для инвестирования․
- Объекты для переезда (релокация)․
Ключевые сервисы на сайте
- Каталог объектов: База квартир, коммерческих помещений, земельных участков в Архангельске и Архангельской области․
- Срочный выкуп квартир: Отдельный раздел/лендинг для тех, кто хочет продать жилье быстро по рыночной цене без ожидания покупателя․
- Юридическое сопровождение: Отдел высококвалифицированных юристов по вопросам недвижимости (проверка чистоты сделки, оформление документов)․
- Блог/Статьи: Новости рынка, советы по оформлению ипотеки, налоговым вычетам․
Присутствие на агрегаторах
Официальный сайт агентства тесно интегрирован с крупными площадками:
- ЦИАН (CIAN): Профиль агентства «ЖИЛФОНД» с объектами и контактами․
- Домклик (СберБанк): Страница «Жилфонд Архангельск» с рейтингом, отзывами проверенных клиентов и статистикой сделок․
- 2ГИС / Яндекс Карты: Карточка организации на ул․ Гайдара (см․ контакты ниже)․
- VK (ВКонтакте): Официальная группа сообщества для новостей и горячих предложений․
Официальный сайт Управляющей компании «Жилфонд-Сервис» (Портал ЖКХ)
Вход в Личный кабинет (ЛК)
Это самый востребованный раздел для жителей домов, обслуживаемых УК «Жилфонд-Сервис»․ Официальный портал часто размещен на поддомене регионального Портала ЖКХ Архангельской области (например, zhkh-arkhangelsk․ru или спец․ раздел uk-zhilfond․ru)․
Возможности Личного кабинета:
- Просмотр и оплата квитанций (ЕРЦ/ГИС ЖКХ)․
- История начислений и оплат․
- Подача заявок на ремонт / вызовы мастеров (сантехник, электрик, дворник)․
- Передача показаний ПУ (приборов учета)․
- Участие в ОИС (общих собраниях собственников) в электронном виде․
Важно: Для получения доступа (логина и пароля) в Личный кабинет, как правило, необходимо обратиться напрямую в офис УК или позвонить по горячей линии․ Самостоятельная регистрация на портале ЖКХ часто требует подтверждения личности (ЭСИА/Госуслуги) или кода из квитанции․
Информационный раздел сайта УК
На официальном ресурсе Управляющей компании публикуются:
- Тарифы на коммунальные услуги и содержание МКД (утвержденные протоколами ОИС)․
- Годовые отчеты о деятельности УК․
- Реестр управляемых домов․
- Новости капитального ремонта и плановых работ․
- Реквизиты для оплаты (ИНН, КПП, р/с, БИК банка)․
Контактная информация (с маскировкой персональных данных)
Ниже приведены актуальные контакты на основе открытых источников․ Номера телефонов и точные адреса частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․
Агентство недвижимости «Жилфонд» (Продажа/Покупка/Аренда)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридическое лицо | ООО «ЖИЛФОНД» (ИНН 2901216249) |
| Адрес офиса (2ГИС/Карты) | г․ Архангельск, ул․ Гайдара, д․ * (вход со двора/фасада, есть пандус, подъемник) |
| Главный телефон (справочный) | +7 (8182) *— (в источниках встречается 63-95-53) |
| Телефон юристов / Срочный выкуп | +7 (8182) *— |
| Режим работы | Пн-Пт: 09:00–18:00 (уточняйте на картах/сайте), Сб-Вс: выходной․ Возможен выезд на дом․ |
| Онлайн-присутствие | Сайт, ЦИАН, Домклик, Авито, 2ГИС, VK |
Управляющая компания «Жилфонд-Сервис» (ЖКХ, квитанции, ремонт)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридическое лицо | ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС» |
| Официальный портал | Портал ЖКХ Архангельской области (раздел «Управляющие организации») |
| Личный кабинет | Через ЕСИА (Госуслуги) или по логину/паролю от УК |
| Телефон диспетчера / Приемная | +7 (8182) *— (в источниках для СПб указан (812) -07-22-77, для Архангельска уточняйте на квитанции) |
| Адрес офиса УК | г․ Архангельск, ул․ , д․ (уточняйте по квитанции или на портале ЖКХ) |
Отзывы и рейтинг (сводка на 09․2026)
Агентство недвижимости (ул․ Гайдара)
- Рейтинг на 2ГИС: 4․9 / 5․0 (на основе 173 оценок, 165 отзывов)․
- Ключевые плюсы в отзывах: Профессионализм риелторов, сопровождение сделки «под ключ», честная оценка объекта, работа с ипотекой, юристы на месте, бесплатная консультация․
- Негатив (редко): Иногда жалобы на долгую продажу уникальных объектов или навязчивые звонки после оставления заявки на сайте․
Управляющая компания «Жилфонд-Сервис»
- Отзывы на Портале ЖКХ и Яндекс․Картах смешанные (типично для УК): от 3․0 до 3․8․
- Плюсы: Работает личный кабинет, адекватная реакция на аварии, уборка дворов в сезон․
- Минусы: Долгое ожидание планового ремонта, проблемы с перерасчетами, сложность дозвониться до диспетчера в часы пик․
Как не запутаться: Чек-лист для пользователя
- Хотите купить/продать/сдать квартиру? → Ищите Агентство «Жилфонд» (ул․ Гайдара, тел․ +7 (8182) *—, сайт/ЦИАН/Домклик)․
- Нужно оплатить квитанцию, передать показания счетчиков, вызвать сантехника? → Заходите на Портал ЖКХ Архангельской области → раздел «Моя УК» → ООО «Жилфонд-Сервис» → Личный кабинет․
- Потеряли логин/пароль от ЛК? → Звоните в приемную УК (телефон на квитанции) или пишите через форму обратной связи на портале ЖКХ․
- Нужна юридическая консультация по недвижимости? → Агентство «Жилфонд» имеет штатных юристов (тот же телефон +7 (8182) *—)․
Юридические реквизиты (для договоров и платежей)
ООО «ЖИЛФОНД» (Агентство недвижимости)
- ИНН: 2901216249
- КПП: 290101001 (уточняйте в актуальной выписке ЕГРЮЛ)
- ОГРН: 1 (скрыто)
- Юр․ адрес: Архангельская обл․, г․ Архангельск, ул․ , д․
- Р/с, БИК, Корр․ счет: Указаны в договоре возмездного оказания услуг (агентский договор)․
ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС» (Управляющая компания)
- ИНН / КПП / ОГРН: Доступны в открытом реестре УК на сайте Минстроя РФ или Портале ЖКХ 29 региона․
- Реквизиты для оплаты ЖКУ: Всегда проверяйте в актуальной квитанции или в Личном кабинете — они могут меняться при смене кассового обслуживания․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Это одна и та же компания — агентство и УК?
Ответ: Нет․ Это разные юрлица (ООО «ЖИЛФОНД» и ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС»), хотя и связанные единым брендом/учредителями․ У них разные сайты, разные телефоны, разные задачи․
Вопрос: Как попасть на официальный сайт УК, если я не знаю адрес?
Ответ: Зайдите на Портал ЖКХ Архангельской области (поищите в Яндекс/Гугл «Портал ЖКХ Архангельской области официальный сайт») → раздел «Организации» / «Управляющие компании» → найдите в списке «Жилфонд-Сервис»․ Там будет ссылка на их страницу/ЛК․
Вопрос: Можно ли оплатить ЖКУ через сайт агентства недвижимости?
Ответ: Нет․ Сайт агентства недвижимости не имеет модуля оплаты коммунальных услуг․ Оплата только через ЛК УК, банки, Почту России, СберБанк Онлайн (по квитанции или по ЛС)․
Вопрос: Что такое «Срочный выкуп» от Жилфонд?
Ответ: Это сервис агентства: они сами покупают вашу квартиру за 3-7 дней по цене 85-95% от рыночной (зависит от ликвидности)․ Удобно при срочной переезде, распреде имущества, банкротстве․ Юридическое сопровождение входит в услугу․
Бренд «Жилфонд» в Архангельске представлен двумя мощными игроками на своих рынках․ Агентство недвижимости (ул․ Гайдара) показывает отличный рейтинг 4․9 и подходит для сложных сделок, ипотеки и срочного выкупа․ УК «Жилфонд-Сервис» обеспечивает бытовое обслуживание тысяч квартир через удобный Портал ЖКХ региона с Личным кабинетом․
Главное правило: четко определяйте цель визита/звонка, чтобы не потерять время․ Для сделок, к риелторам на Гайдара․ Для квитанций и ремонта в подъезде — в Личный кабинет УК на Портале ЖКХ․
Статья составлена на основе открытых данных из интернета (2ГИС, ЦИАН, Домклик, Портал ЖКХ 29 региона, ЕГРЮЛ) актуальных на ․ Контактные данные (телефоны, точные адреса офисов) частично замаскированы (*)․ Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность реквизитов на официальных ресурсах организаций․