Вопросы земельных отношений, управления недвижимостью и землеустройства всегда остаются одними из самых востребованных у жителей и предпринимателей. В данной статье мы подробно разберем, как трансформировалась структура ведомства, отвечающего за земельный комплекс в Люберецком районе (ныне городской округ Люберцы), каковы его современные функции и где можно получить консультацию.
Историческая справка: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
Согласно архивным данным, актуальным на 2 июля 2012 года, в структуре Администрации Люберецкого района функционировал Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Именно этот орган являлся прямым правопредшественником современных структур по управлению землей.
- Наименование: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
- Контактный телефон (исторический): (495) -03-41-81
В то время комитет отвечал за ведение земельного кадастра, предоставление земельных участков в собственность и аренду, а также за контроль за целевым использованием земель на территории района.
Современная структура: Комитет по управлению имуществом городского округа Люберцы
На сегодняшний день (по состоянию на 2026 год) функции по управлению земельным комплексом перешли к Комитету по управлению имуществом городского округа Люберцы. Это ключевое структурное подразделение администрации, курирующее вопросы земельного и имущественного комплекса муниципального образования.
Юридический и фактический адрес
Офис комитета расположен в здании Администрации городского округа Люберцы:
Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 190
Контактная информация (частично маскирована)
Для связи с ведомством используются следующие реквизиты:
- Телефон справочно-информационной службы / приемной: 8 (495) -03— (полный номер: 503-04-81)
- Электронная почта: 503-32-00@m*.ru (домен скрыт для безопасности)
Основные функции и полномочия комитета
В современных реалиях Комитет по управлению имуществом осуществляет полномочия органа местного самоуправления по управлению имуществом, находящимся в собственности городского округа, в т.ч. земельными участками. К ключевым направлениям деятельности относятся:
- Управление земельным фондом: формирование земельного фонда округа, ведение учета муниципальных земель.
- Предоставление земельных участков: организация аукционов, конкурсов и предоставление участков в аренду или безвозмездное пользование (в т.ч. для ИЖС, ЛПХ, коммерческойстройки).
- Договорная работа: заключение договоров аренды, купли-продажи (выкупа), сервитутов в отношении муниципальных земель.
- Контроль за использованием земель: выявление фактов незаконного завладения, загрязнения или порчи земель (взаимодействие с надзорными органами).
- Оценка и кадастровая стоимость: взаимодействие с органами Росреестра по вопросам определения кадастровой стоимости.
- Программа «Недвижимость за 1 рубль»: реализация программы по аренде зданий, помещений и исторических объектов за символическую плату для социально-экономического развития территории.
Прием граждан и выездные заседания
Комитет практикует открытый диалог с жителями. Регулярно проводятся выездные заседания администрации в формате личного приема граждан.
Примеры недавних мероприятий (май 2026 г.):
- 28 мая 2026 г.: Встреча в гимназии №56 (п. Красково, ул. 2-я Заводская, д. 28). Сотрудники комитета консультировали по вопросам земельного комплекса.
- 19 мая 2026 г.: Встреча в лицее № 3 (адрес детализируется на сайте администрации).
Важно: График приема руководителя и специалистов комитета в офисе на Октябрьском проспекте, а также план выездных приемов лучше уточнять по телефону или на официальном портале Администрации г.о. Люберцы заранее, так как расписание может меняться.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить участок под ИЖС в Люберцах?
Основной способ, участие в электронном аукционе на праве аренды с последующим выкупом (ФЗ-172) или прямая аренда/предоставление в собственность по решению главы округа (для льготных категорий). Информация о торгах публикуется на официальном сайте администрации и на торгово-площадках.
Где проверить кадастровую стоимость участка?
Свежие данные доступны на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или через личный кабинет на Госуслугах. Комитет по управлению имуществом не устанавливает кадастровую стоимость, но может инициировать ее пересмотр по решению Совета депутатов.
Что делать, если обнаружено незаконное строительство на муниципальной земле?
Сообщить в Комитет по управлению имуществом (по телефону или через электронную приемную администрации) или в Административно-техническую инспекцию (АТИ) округа. Контроль за незаконной застройкой, совместная задача комитета и надзорных органов.
Важные предупреждения и безопасность
⚠ ОСТОРОЖНО: МОШЕННИЧЕСТВО С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!
Администрация и Комитет по управлению имуществом регулярно предупреждают жителей о мошеннических схемах:
- Фальшивые сайты, копирующие официальные порталы.
- Звонки от лица «сотрудников комитета» с предложением «ускорить» оформление за деньги.
- Продажа «привилегированных» участков, которых не существует в открытом обороте.
Помните: Все официальные услуги по предоставлению муниципальной недвижимости оказываются бесплатно (за исключением госпошлин и арендных платежей, вносимых через кассу/банк) и только через официальные процедуры (аукционы, заявления в МФЦ/Администрацию). Не передавайте паспортные данные и деньги третьим лицам с обещанием «решить вопрос».
«Земельный комитет» в привычном понимании 2012 года эволюционировал в мощный Комитет по управлению имуществом г.о. Люберцы. Это единственный уполномоченный орган по распоряжению муниципальными землями на территории округа. Для решения любых вопросов — от получения участка под дом до аренды нежилого помещения — рекомендуется обращаться непосредственно в офис по адресу Октябрьский проспект, 190 или по телефону 8 (495) -03—, а также следить за анонсами выездных приемов на официальных ресурсах администрации.
Данные актуальны на момент публикации (июнь 2026 г.). Контактные телефоны и график приема могут изменяться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по официальным источникам Администрации городского округа Люберцы.