Федеральная кадастровая палата Росреестра по Тюменской области — это ключевое учреждение для решения вопросов, связанных с учетом недвижимости, кадастровыми работами и государственной регистрацией прав. На актуальные способы записи на прием, контакты и перечень услуг имеют свои нюансы. В этой статье мы подробно разберем все доступные варианты, чтобы вы сэкономили время и избежали лишних визитов.
Контактная информация и адреса офисов (актуально на 2026 год)
Главное здание филиала ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тюменской области расположено по адресу: г. Тюмень, ул. К*, д. 78. Дополнительный пункт приема обращений (или отдельное структурное подразделение) функционирует по адресу: г. Тюмень, ул. Р, д. 45а.
Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный график работы конкретного окна или подразделения, так как режимы приема граждан и приема/выдачи документов могут отличаться.
Телефоны справочно-информационной службы
Для первичной консультации, уточнения очереди или получения информации о готовности документов используйте единый справочный телефон:
- 8 (3452) —* (маскированный номер:
###-###-####)
Режим работы колл-центра обычно совпадает с рабочими часами учреждения (пн-пт: 08:00–17:00/18:00, перерыв 12:00–13:00), но лучше проверять на официальном сайте.
Руководство
Начальник Управления Росреестра по Тюменской области: Кораблев В.* (Владимир Геннадьевич). Обращения к руководству направляются через официальный сайт или почтовое отделение.
Основные способы записи на прием
На 2026 год существует несколько удобных каналов для записи в Кадастровую палату Тюмени. Личный визит без предварительной записи возможен только в рамках «живой очереди» (если есть свободные слоты), что не гарантирует прием в удобное время.
Запись через официальный сайт (Личный кабинет / Раздел «Записаться на прием»)
Это наиболее надежный и быстрый способ. На портале rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» → «Записаться на личный прием») или на сайте филиала ФКП по Тюменской области доступна электронная очередь.
- Выберите филиал: «Филиал ФБУ ФКП Росреестра по Тюменской области».
- Выберите тип услуги: «Прием обращений», «Выдача документов», «Консультация», «Кадастровые работы» и др.
- Выберите удобную дату и временной слот.
- Заполните форму: ФИО, телефон (для СМС-подтверждения), e-mail, тема обращения.
- Подтвердите запись по коду из СМС.
Совет: Записывайтесь за 3–7 дней до планируемого визита, так как популярные слоты (утро, обеденное время) разбираются быстро.
Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru)
Интеграция с ЕПГУ позволяет записаться на прием в Росреестр/Кадастровую палату, используя верифицированную учетную запись.
- Раздел: «Каталог услуг» → «Земля и недвижимость» → «Государственная регистрация прав / Кадастровый учет».
- Услуга: «Запись на прием в орган регистрации / Кадастровую палату».
- Выбор региона: Тюменская область, г. Тюмень.
- Выбор отделения (ул. К, 78 или ул. Р*, 45а).
Преимущество: данные ФИО и контактов подтягиваются автоматически из профиля ЕСИА.
Телефонная запись
Можно позвонить по справочному телефону 8 (3452) —* и попросить оператора записать вас на конкретное время. Способ актуален, если есть сложности с интернетом или нужна срочная консультация по составу документов перед визитом.
Мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе» / Приложение Росреестра
В официальных мобильных приложениях Росреестра и Госуслуг также реализован функционал записи на прием. Удобно для получения push-уведомлений о предстоящем визите или изменении графика.
Терминалы самообслуживания в холле
В здании по адресу ул. К, 78 установлены инфокиоски. Если вы пришли без записи, можно попытаться получить талон на ближайшее свободное время на текущий день (если слоты не исчерпаны).
Перечень популярных услуг, требующих записи
Не все действия требуют личного присутствия. Многие услуги доступны полностью онлайн через Личный кабинет Росреестра или Госуслуг.
| Услуга | Требуется ли запись на личный прием? | Где оформить онлайн |
|---|---|---|
| Получение выписки из ЕГРН (бумажная/электронная) | Нет (только для получения готовой бумажной выписки в окне выдачи) | Сайт Росреестра, Госуслуги, ПКК |
| Подача документов на госрегистрацию прав (сделки, ипотека, наследование) | Да (если подача через МФЦ или окно приема палаты) | Личный кабинет Росреестра (подача в электронном виде) |
| Внесение сведений в ЕГРН (смена ФИО, исправление ошибок) | Да (для подачи оригиналов/нотариальных копий) | Частично онлайн (подача заявления) |
| Кадастровые работы (межевание, технические планы), консультация/сдача отчетов | Да (для сдачи отчета кадастровым инженером или консультации) | Кабинет кадастрового инженера (сдача отчета) |
| Внесение сведений в Реестр границ / Землеустроительная экспертиза | Да | Специализированные модули на сайте |
| Удостоверяющий центр ВЦТО (получение/продление КЭП) | Да (личная идентификация обязательна) | Запись на сайте УЦ или Госуслуг |
| Выездное обслуживание (для маломобильных граждан) | Заявка по телефону/сайту | Раздел «Выездное обслуживание» на сайте палаты |
Особенности работы офисов по адресам Тюмени
Главный офис: ул. К, 78
- Функции: Полный цикл приема обращений на госрегистрацию, выдача документов, прием cadastral отчетов, работа Удостоверяющего центра (ВЦТО), консультации по сложным вопросам, общественный совет.
- Особенности: Крупное здание, несколько этажей, раздельные входы/окна для «Приема» и «Выдачи». Есть парковка (ограниченная). Рядом остановки общественного транспорта.
- График приема граждан: Обычно Пн–Пт: 09:00–13:00 и 14:00–17:00 (уточняйте на сайте, в летний период может быть сокращен).
Дополнительный офис / Структурное подразделение: ул. Р*, 45а
- Функции: Прием обращений по определенным категориям (часто, выдача готовых документов, консультации, прием кадастровых планов/техпланов от инженеров).
- Важно: Не все услуги доступны по этому адресу. Записываясь онлайн, система сама предложит доступные адреса для выбранной услуги.
Что взять с собой на прием (чек-лист)
При личном визите в Кадастровую палату (Филиал ФБУ ФКП Росреестра по Тюменской области) обязательно имейте при себе:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал). Для представителей, доверенность (нотариальная или простая письменная с нотариальным заверением подписи) и паспорт представителя.
- Талон электронной очереди (распечатанный или на экране телефона с QR-кодом/номером).
- Пакет документов по сути обращения (оригиналы + копии для оставления в палате, если требуется).
- Квитанция об оплате госпошлины (если платили заранее; оплатить можно и в терминале в холле, но комиссия выше).
- СНИЛС (желательно для идентификации в ЕСИА/ЛК).
Альтернативы личному визиту: как решить вопрос удаленно
В 2026 году большинство вопросов решается без визита в палату:
Публичная кадастровая карта (ПКК) — pkk.rosreestr.ru
Бесплатный поиск по кадастровому номеру или адресу. Просмотр границ участков, кадастровой стоимости, статуса объекта. Не требует авторизации.
Личный кабинет Росреестра (ЛК Росреестра)
Позволяет: заказать выписку из ЕГРН (электронную — за 10–30 мин, бумажную — с доставкой почтой), подать заявление на госрегистрацию в электронном виде (с КЭП), отслеживать стадию рассмотрения, обжаловать кадастровую стоимость.
Сервис «Получить консультацию» на сайте палаты
Можно задать вопрос юристу/кадастровому инженеру палаты онлайн. Ответ приходит на e-mail или в ЛК в течение 3–5 рабочих дней. Удобно для разъяснений по сложным делам перед подачей документов.
Выездное обслуживание
Для пожилых людей, инвалидов, жителей отдаленных районов Тюменской области. Заявка оформляется по телефону 8 (3452) —* или через сайт. Специалист приезжает домой для приема документов или консультации.
Частые ошибки и советы (FAQ)
❓ Пришел по записи, а меня не принимают. Что делать?
Проверьте, что вы стоите у правильного окна (Прием / Выдача / Консультации). На талоне указан номер окна. Если окно закрыто или специалист отсутствует, подойдите к администратору / дежурному администратору в холле (обычно у входа) для перерегистрации.
❓ Можно ли подать документы на регистрацию через МФЦ «Мои Документы» в Тюмени?
Да. МФЦ являются уполномоченными организациями для приема документов и выдачи готовых выписок/свидетельств. Запись в МФЦ ведется отдельно (сайт/приложение МФЦ Тюменской области, терминалы в МФЦ). Сроки рассмотрения через МФЦ увеличены на 2–3 рабочих дня (на передачу дел).
❓ Как узнать, готовы ли документы?
СМС-уведомление на телефон, указанный в заявлении.
2. Личный кабинет Росреестра (раздел «Мои заявления»).
3. Сайт Росреестра → «Проверить готовность документов» (по номеру заявления/коду).
4. Телефон справки 8 (3452) —*.
❓ Что такое «Невостребованные документы» в меню сайта палаты?
Это раздел, где публикуются списки готовых к выдаче документов, которые не были получены заявителями в установленный срок (обычно 30 дней). Если ваши документы там — срочно идите забирать, иначе их могут отправить в архив или вернуть заявителю почтой.
Записаться в Кадастровую палату Тюмени в 2026 году проще всего через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Это гарантирует точное время, исключает ожидание в «живой очереди» и позволяет заранее подготовить пакет документов по чек-листу, который система выдаст при записи.
Главные адреса для личных визитов: ул. К, 78 (главный офис, полный функционал) и ул. Р*, 45а (дополнительный пункт). Справочный телефон: 8 (3452) —*.
Рекомендация: Максимально используйте электронные сервисы (ЛК Росреестра, ПКК, Госуслуги) для получения выписок, проверки статусов и подачи заявлений. Личный визит нужен в основном для подачи оригиналов документов, требующих нотариального заверения, получения КЭП в УЦ ВЦТО или сложных консультаций по землеустройству.
Информация актуальна на . Графики работы, номера окон и перечень услуг в конкретных офисах могут меняться. Обязательно проверяйте данные на официальном ресурсе rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» → «Тюменская область» перед визитом.