Ленинградская область, будучи стратегически важным регионом на северо-западе России, на протяжении десятилетий накапливала мощную военную инфраструктуру. С развалом СССР и последующей реформой Вооруженных Сил (особенно в 2000-х и 2010-х годах) сотни воинских частей были расформированы, перебазированы или консервированы. На сегодняшний день на карте региона остается значительное количество заброшенных военных объектов, которые представляют интерес для историков, урбанов (исследователей промышленных зон) и просто безразличных к прошлому людей.

Важное предупреждение: Посещение заброшенных воинских частей несет в себе серьезные риски для жизни и здоровья (обрушающиеся перекрытия, открытые люки, остатки боеприпасов, асбест, химические загрязнения). К тому же, многие объекты до сих пор числятся на балансе Министерства обороны РФ или передаются в ведение других ведомств (Нацгвардия, ФСБ, МЧС), что делает пребывание на их территории незаконным (ст. 20.2 КоАП РФ или ст. 288 УК РФ — незаконное проникновение на охраняемую территорию). Данная статья носит исключительно информационно-исторический характер.

Основные этапы расформирования частей

• 1990-е годы: Хаотичное сокращение армии, уход войск из стран Прибалтики и ВДВ, перенасыщение гарнизонов Ленинградской области личным составом и техникой без должного обеспечения.
• 2008–2012 гг. (Реформа Сердюкова): Массовое расформирование кадровых частей, дивизионов и полков, переход к бригадной структуре. Закрытие множества учебных заведений и складов.
• 2013–2020 гг.: Оптимизация имущества, передача объектов в гражданское пользование, продажа под застройку или передача под нужды Нацгвардии.
• С 2022 г.: Частичная реактивация некоторых объектов, строительство новых лагерей и учебных центров, однако массив «мертвых зон» остается огромным.

Классификация заброшенных объектов

По функциональному назначению брошенные объекты делятся на несколько категорий:

1. Гарнизонные лагеря (полки, дивизии): Жилые корпуса, столовые, бани, гаражи, парки техники.
2. Ракетные и артобъекты: Ракетные бригады (РБР), артиллерийские полки, ПВО (зенитные ракетные полки — ЗРП, радиолокационные полки — РЛП).
3. Склады и базы материально-технического обеспечения (БМТО): Огромные ангары, ж/д тупики, погрузочно-разгрузочные платформы.
4. Учебные центры и училища: Казармы, учебные корпуса, танкодромы.
5. Объекты связи и РЭБ: Подземные пункты управления, антенные поля.
6. Военные городки (Жилой фонд): Многоэтажные дома для офицеров, школы, сады, поликлиники.

Обзор наиболее известных локаций (Адреса частично замаскированы)

Ниже приведен перечень объектов, которые на момент написания статьи (2024–2025 гг.) находятся в состоянии глубокой консервации или полного заброса. Конкретные координаты и номера домов скрыты в целях безопасности и соблюдения законодательства.

Приозерский район (Бывший Карельский перешеек)

Один из самых насыщенных военными объектами районов. Здесь располагалась знаменитая 138-я гвардейская мотострелковая Краснознаменная ордена Суворова дивизия (в/ч , г. Каменногорск) и части 54-го армейского корпуса.

• Городок Каменногорск (в/ч ): Бывшее дислоцирование танкового полка. Огромный лагерь с жилыми блоком, гаражами, танкодромом. Часть зданий снесена, часть консервирована. На территории замечены патрули охраны.
• п. Сосново (в/ч ): Бывшее ⎼ танковое училище / полк. Массивный кампус с учебными корпусами и жилыми городками. В 2010-х годах планировалась передача под МЧС/Нацгвардию, но большая территория пустует.
• Ракетные объекты у п. * и п. *: Бывшие позиции ЗРП (С-75, С-125, С-300). Характерны стартовые позиции (СПУ), командные пункты (КП) в капсулах, казармы личного состава. Многие СПУ зафундументированы или засыпаны.

Выборгский район

Стратегически важный узел у границы. Здесь базировались части 6-й армии ВВО и ПВО.

• г. Выборг, в/ч * (бывш. 138-я гв. мсд / 200-я отд. мсб): Казармы на ул; * и ул. . Часть зданий сдана под ГУП «Выборгское ЖКХ» или снесена, но массивные блоки на окраине стоят пустыми.
• п. Раевский (в/ч ): Бывший полк ПВО (ЗРП) / РЛП. Подземный командный пункт, антенные поля, жилая зона. Объект частично охраняется частной охранной фирмой.
• п. Отрадное (в/ч *): Складской объект / БМТО. Огромные ангара типа «ПТС», ж/д тупик. Территория заборона, но периметр в проломах.

Всеволожский район (Ближнее загородье СПб)

Здесь концентрировались учебные заведения, склады и части РВСН/Связи.

• п. Кексхолм (в/ч *): Бывшее высшее военное училище связи / институт; Массивный сталинский/хрущевский кампус. Долгое время стоял пустым, сейчас идет медленная сдача под застройку/МФЦ, но корпус общаги и учебный корпус все еще заброшены.
• п. Рябово (в/ч *): Ракета-артиллерийский склад / база ракетного вооружения. Подземные хранилища, надземные ангара. Объект секретности, доступ строго ограничен, внешний периметр освещен.
• г. Всеволожск, в/ч * (парк техники / автобатальон): Гаражи под БТР/БМП/грузовики, заправка, ремонтные цеха. Часть территории отдана под коммерческие склады, часть — заросла бурьяном.

Гатчинский и Тосненский районы

Традиционные места дислокации ВДВ, разведки и спецназа.

• г. Гатчина, в/ч * (бывш. 25-я гв. омбр / 56-я гв. одшб): Казармы у пр. . После ухода десантников в Псков/Иваново лагерь пустовал годами. Сейчас часть зданий сдана под воинскую часть Нацгвардии, часть, под гражданские нужды, но старые гаражи и бани заброшены.
• п; Коммунар (в/ч ): Объект связи / РЭБ. Подземная структура, надземная антенная поляна, малый жилой городок. Консервирован в 2010-х.
• п. Никольское (в/ч *): Склад инженерных заграждений / инжбат. Ангара с остатками ПТС, минных заграждений (консервированных). Территория заросшая, доступ относительно свободен, но опасен (ямы, колючая проволока).

Кингисеппский и Сланцевский районы (Юг области)

Направление Нарвы/Эстонии. Ракетные части, артиллерия, ПВО.

• г. Кингисепп, в/ч * (бывш. * ракетная бригада / артполк): Лагерь на окраине города. Жилой фонд в ужасном состоянии, гаражи пустые. Часть передана под автодром/СТО, часть — под снос.
• п. Усть-Луга (в/ч ): Артиллерийский полигон / склад. Огромная территория с навесами, бункерами, остатками мишеней. Сейчас территория пересекается трубопроводами и портовой инфраструктурой, доступ сложен.
• п. Котлы (в/ч ): Зенитный ракетный полк ПВО. Стартовые позиции С-300/С-400 (ранние модификации), КП, казармы. Очень атмосферный, но пассивно охраняемый объект.

Подпорожский и Лодейнопольский районы (Восточная часть)

Редкие гости, глубокий заросли, объекты стратегического назначения (РВСН, Дальняя авиация, РЛЦ).

• п. Вожега (в/ч *): Ракета-космическое объект / РЛЦ (Радиолокационный центр) предупреждения о ракетном нападении (Днепр/Дарьял/Воронеж). Огромные антенны, подземные коммуникации. Строго охраняется, доступ запрещен. Упоминаю только как исторический факт наличия.
• г. Подпорожье, в/ч * (аэродром/авиаполк): Взлетная полоса (бетон, класс ), таксинг, капониры, горючеехранилище, казармы летного и технического состава. Аэродром закрыт, полоса разрушается, технику не видно.

Юридические аспекты и риски посещения

Статус земель

Почти все земли бывших воинских частей остаются в федеральной собственности (ведомственная земля Минобороны, Росимпуща, Нацгвардии). Их гражданский оборот ограничен. Передача в собственность субъекта или муниципалитета — долгий процесс (ФЗ-214, ФЗ-172).

Основные опасности

• Конструктивный износ: Перекрытия ПК перекрытий, ржавеющие балки, обрушающиеся крыши (снеговые нагрузки).
• Химия и асбест: Изоляция труб (асбест), остатки ГСМ в заправках, отработанные масла в ремонтных цехах, компоненты РЛС (бериллий, торий в старых лампах/магнетронах).
• Боеприпасы: На полигонах, в подземельях складов, в зоне разграждений (ПТУР, мины, снаряды) возможны находки ВЗР. Никогда не трогайте подозрительные предметы.
• Правовые последствия: Штрафы до 3000 руб. (КоАП), до 200 000 руб. или арест (УК РФ, если объект охраняется/секретен). Порча имущества, уголовная статья.

Перспективы использования территорий

Судебная практика и госпрограммы показывают три основных сценария:

1. Застройка под ЖК/ИЖС: Самый частый сценарий для городков у СПб (Всеволожск, Выборг, Гатчина). Казармы сносят, строят высотки.
2. Промышленные парки / Логистические центры: Склады (БМТО), гаражи, ж/д тупики идеально подходят под склады Wildberries/Ozon/СДЭК (пример: п. Рябово, п. Отрадное).
3. Военная реформа / Нацгвардия / МЧС: Реактивация лучших объектов под новые части, учебные центры, пункты временного размещения (п. Сосново, г. Гатчина).
4. Туризм/Музеификация: Редко. Примеры: Музей «Дорога жизни» (п. Кобона, не воинская часть, но военный объект), отдельные бункеры в Приозерске (музей «Краеведческий»), форты Владославовской крепости.

Советы исследователям (если вы все же решите рискнуть)

1. Изучите спутник: Яндекс/Google Карты, SAS.Planet (слои 2000-х, 2010-х). Поищите следы техники, новые заборы, следы колес охраны.
2. Проверьте ЕГРН: По кадастровому номеру (можно узнать на публичной карте Росреестра) проверьте владельца и обременения. Если собственник — Минобороны РФ / ФКУ «Военимущество» — вход запрещен.
3. Экипировка: Каска (строительная), ботинки с защитой нозка/подошвы, перчатки, фонарик (2 шт.), респиратор (ФФП2/3), аптечка, зарядка телефона, пауэрбанк.
4. Правило «Не трогай»: Не открывайте запечатанные двери, не снимите пломбы, не лазьте в люки подземелий без страховки и навыков спелеологии.
5. Контакты: Если застали охрану — спокойно уходите, не конфликтуйте; Охрана — это сотрудники ЧОП (Частная охранная фирма) по договору с Росохраной/ФКУ, они не полиция, но имеют право задержать до приезда полиции (ст. 38 Закона «Об охранной деятельности»).

Заброшенные воинские части Ленинградской области — это не просто «руины для фото», а следы огромной эпохи, карта стратегического мышления прошлого столетия и сложная правовая проблема настоящего. Их судьба решается сейчас: часть сносится под доходные дома, часть ржавеет в ожидании решения, а часть молча готовится к новой жизни в составе обновленной армии или Нацгвардии.

Помните: История лучше изучать в архивах (ЦАМО, РГВА, ГАСПб) и музеях, а не рискуя жизнью в обрушающихся ангарах. Уважение к прошлому начинается с ответственности за настоящее.

---

Статья подготовлена на основе открытых источников, спутниковых снимков и архивных данных. Конкретные адреса, номера воинских частей (в/ч), контактные телефоны commandantов и фамилии ответственных лиц намеренно замаскированы (*) в целях безопасности и соблюдения ФЗ-149 «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» и уставов Вооруженных Сил РФ.