Актуальная информация о управляющих организациях (УО)‚ обслуживающих многоквартирные дома города Мурманск‚ является важнейшим ресурсом для собственников и жильцов. На в реестре города числится более 200 управляющих компаний‚ ЖЭУ и ТСЖ. Ниже представлен структурированный обзор ключевых игроков рынка‚ их контактных данных и принципов поиска УК по конкретному адресу.

Официальные источники информации

Основным и наиболее надежным источником данных является официальный портал Администрации города Мурманска (раздел «Справочная информация об управлении многоквартирным домом» → «Контактная информация управляющих организаций»). Именно там публикуются актуальные реестры‚ согласованные с жилищной инспекцией области.

• Раздел сайта: Структурные подразделения → Жилищно-коммунальное хозяйство.
• Функционал: Поиск УК по адресу дома‚ просмотр реестров‚ информация о переустройстве/перепланировке.
• Альтернативные ресурсы: Агрегаторы типа «Дом.Мурманск»‚ «Реформа ЖКХ»‚ карты 2ГИС/Яндекс.Карт (с оговоркой на актуальность).

Крупнейшие управляющие компании города (профили)

В Мурманске сформировалась группа системообразующих УК‚ обслуживающих значительный парк жилья. Ниже приведены их реквизиты (персональные данные и контакты частично замаскированы в целях безопасности).

ООО «Уютный дом»

Одна из крупнейших частных УК города.

• Юридический адрес: г. Мурманск‚ ул. Кильдинская‚ д. ‚ Офис (вход с обратной стороны двора).
• Телефон диспетчерской: 7 () — (оригинал: 7 (911) -01-10-17).
• Особенности: Активное внедрение личных кабинетов собственников‚ работа с капремонтом.

ООО «Севжилсервис»

Классическая муниципальная/государственная компания с длинной историей.

• Адрес: г. Мурманск‚ ул. Инженерная‚ д. *‚ к. .
• Телефон: (8152) —* (оригинал: 43-60-24).
• Сайт: Официальный веб-ресурс компании доступен для приема заявок.

ООО «Мурманремстрой»

Компания с профилем в капитальном ремонте и текущем содержании.

• Адрес: г. Мурманск‚ ул. Достоевского‚ д. .
• Телефон: (8152) — (оригинал: 532668).

ООО «Мурманжилсервис»

• Адрес: г. Мурманск‚ ул. Домостроительная‚ д. ‚ к. .
• Телефон: 8 (8152) — (оригинал: 434394).

ООО «Жилспецстрой»

• Адрес: г. Мурманск‚ ул. Мира‚ д. ‚ п. .
• Телефон: (8152) -* (оригинал: 26 28 36).

ООО «УК Наш Дом»

• Адрес: г. Мурманск‚ ул. Хлобыстова‚ д. *.
• Телефон: 8(8152)— (оригинал: 43-60-89).

ООО «Мурманская УЖСК» (МУ ЖСК)

• Адрес: г. Мурманск‚ ул. Героев Рыбачьего‚ д. .
• Телефон: —* (оригинал: 52-42-85).

ООО «Октябрьское-ЖЭУ»

Историческое ЖЭУ‚ обслуживающее большой массив фонда (указано 94 дома в ведении).

• Статус: Крупнейшее по количеству объектов структурное подразделение.

Как найти свою УК по адресу дома: пошаговая инструкция

Поскольку список компаний насчитывает 219–228 организаций (включая ТСЖ и ЖСК)‚ ручной поиск неэффективен. Используйте алгоритм:

1. Зайдите на сайт Администрации Мурманска (раздел «Контактная информация управляющих организаций»).
2. Откройте реестр в формате Excel/PDF или используйте интерактивную карту/форму поиска.
3. Введите адрес: Улица‚ Номер дома‚ Корпус/Литера (например: ул. Ленина‚ д. *‚ к. ).
4. Результат: Название УО‚ ИНН/ОГРН‚ адрес офиса приемов‚ телефон диспетчерской (круглосуточной)‚ часы работы приемной‚ ФИО директора (частично замаскированы: И.О. Фамили*).
5. Проверка: Сравните данные с платежкой за ЖКХ (в графе «Исполнитель» должна фигурировать именно эта организация).

ТСЖ и ЖСК: альтернатива коммерческим УК

В реестре на 2026 год присутствует значительное количество Товариществ собственников жилья (ТСЖ) и Жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Они управляют домами самостоятельно через избранные правления.

• Поиск: Тот же реестр Администрации‚ фильтр по форме управления «ТСЖ/ЖСК».
• Контакты: Обычно указывается телефон председателя правления или нарядного диспетчера (формат: 8 (8152) —*).
• Важно: При смене УК на ТСЖ необходимо провести ОСС и уведомить Администрацию и Реестр ФГИС ЖКХ.

Частые проблемы и контакты для жалоб

Если УК не выполняет обязанности (уборка‚ ремонт‚ отопление)‚ действуйте по схеме:

1. Претензия в УК (письменно‚ через личный кабинет или в приемной по адресу: г. Мурманск‚ ул. [Название]‚ д. ).
2. Жилищная инспекция Мурманской области (государственный контроль).
3. Прокуратура Мурманска (нарушение прав потребителей).
4. Роспотребнадзор (санитарные нарушения‚ качество воды).
5. Администрация города Мурманска — Комитет по ЖКХ (контроль за исполнением контрактов).

Важные нюансы 2026 года

• ФГИС ЖКХ: Все УК обязаны вести личные кабинеты домов в ФГИС. Проверьте свой дом на dom.gosuslugi.ru — там указан текущий управляющий и история смен.
• Капремонт: Оператор капремонта в области — Фонд капремонта Мурманской области. УК лишь собирает платежи‚ решения о работах принимает Общее собрание.
• Смена УК: Процедура занимает 3–6 месяцев. Требуется ОСС (заочное/смешанное голосование)‚ протокол‚ уведомление старой УК за 3 мес.‚ регистрация в Администрации.
• Электронные платежи: Почти все крупные УК (Уютный дом‚ Севжилсервис‚ Мурманремстрой‚ Наш Дом) подключены к ЕРИП‚ СБП‚ Госуслугам — платите без комиссии.

Краткий чек-лист для жильца

Данные актуальны на момент формирования выборки . Контактные телефоны‚ точные адреса офисов и ФИО руководителей в открытой публикации частично замаскированы (*). Для получения точных реквизитов используйте официальный реестр Администрации города Мурманска или платежные квитанции.