Орехово-Зуевский городской округ — один из крупнейших муниципальных образований востока Московской области. Жилищный фонд округа обслуживают несколько управляющих организаций, деятельность которых регулируется Жилищным кодексом РФ и контролируется Государственной жилищной инспекцией Московской области. В этой статье мы рассмотрим, какие компании управляют домами округа, как проверить свою управляющую компанию и что делать, если качество услуг не устраивает.

Основные управляющие организации округа

Согласно официальному реестру, опубликованному на сайте администрации Орехово-Зуевского городского округа, значительная часть многоквартирных домов находится под управлением следующих организаций:

МУП «ПТО ЖХ №8»

Муниципальное унитарное предприятие (лицензия № 050000016, ИНН 507300) обслуживает дома в различных населённых пунктах округа, в т.ч.:

• посёлок Прокудино (дома № 13, 25, 27);
• посёлок Приозерье (2-й проезд Строителей, дома 7А, 9, 11);
• посёлок Верея (ул. Новая, дома 1, 3, 4, 9–12; ул. Центральная, 40);
• посёлок Озерецкий (дома 16, 17);
• посёлок Снопок Новый (ул. Садовая, 10А, 18; ул. Центральная, 25);
• деревня Войнова Гора (ул. Новая, 221).

ООО «Новый коммунальный стандарт»

Коммерческая управляющая организация (лицензия № 050001402, ИНН 772337), в управлении которой находятся, в частности, дома по адресу: г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 123.

Как узнать, какая компания управляет вашим домом

Существует несколько официальных способов получить актуальную информацию:

1. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — в разделе «Сведения по домам» можно найти управляющую организацию по адресу дома, ознакомиться с лицензией, отчётностью и перечнем выполняемых работ.
2. Официальный сайт администрации округа (ozmo.ru), публикуется реестр смены управляющих компаний и новости сферы ЖКХ и благоустройства.
3. Квитанция на оплату ЖКУ, в платёжном документе всегда указаны наименование, адрес и реквизиты управляющей организации.

Обязанности управляющей компании

Управляющая организация обязана обеспечивать:

• содержание и текущий ремонт общего имущества дома;
• уборку подъездов и придомовой территории;
• работу аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно);
• подготовку дома к отопительному сезону;
• вывоз твёрдых коммунальных отходов (через регионального оператора);
• раскрытие информации о своей деятельности на ГИС ЖКХ.

Куда обращаться при нарушениях

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, жители могут:

1. Подать письменную заявку (претензию) в саму УК — срок ответа составляет 10 рабочих дней.
2. Обратиться в Государственную жилищную инспекцию Московской области — через портал «Добродел» или Госуслуги.
3. Направить обращение в администрацию Орехово-Зуевского городского округа.
4. При системных нарушениях — инициировать общее собрание собственников и сменить управляющую организацию (решение принимается большинством голосов).

Смена управляющей компании

Процедура смены УК включает несколько этапов:

• проведение общего собрания собственников помещений;
• выбор новой организации из числа лицензированных (проверить лицензию можно в реестре ГЖИ МО);
• передача технической документации и средств на капремонт новой организации.

Информация о всех сменах управляющих компаний фиксируется в официальном реестре на сайте округа.

Полезные контакты

• Администрация Орехово-Зуевского городского округа: г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. , тел. приёмной: +7 (496) -1—
• Единая диспетчерская служба округа: 8-800-*— (звонок бесплатный)
• Госжилинспекция Московской области: обращения через портал «Добродел»

Жителям Орехово-Зуевского округа рекомендуется регулярно проверять информацию о своей управляющей компании на портале ГИС ЖКХ, участвовать в общих собраниях собственников и не оставлять без внимания нарушения в сфере ЖКХ. Активная позиция жителей — главный инструмент повышения качества коммунальных услуг.

Обратите внимание: данные о лицензиях и адресах приведены по состоянию на дату публикации и могут изменяться. Актуальную информацию уточняйте на официальных ресурсах: ozmo.ru и dom.gosuslugi.ru.