На рынке жилищно-коммунального хозяйства столицы представлено множество управляющих организаций. Одной из них является ООО «Спектр» (а также связанные с ней юрлица, такие как ООО «УК Спектр»). В данной статье мы собрали актуальную на информацию о компании, её реквизитах, судебной практике и контактах для помощи жителям домов, обслуживаемых данной УК.
Основные сведения и реквизиты
Важно различать несколько юрлиц с похожими названиями, которые встречаются в открытых источниках:
- ООО «СПЕКТР» (ИНН 7702585018) — организация, по отношению к которой в открытых базах данных (СПАРК, РБК Компании) фиксируется значительное количество исполнительных производств.
- ООО «Спектр» (ИНН 7724824615, ОГРН 1127746146219) — зарегистрирована г; Юридический адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, ул. , д. , пом. * (частично скрыто).
- ООО «УК Спектр» (Кольчугино) — отдельная юрлицо, имеющее свой официальный сайт и осуществляющее деятельность в Владимирской области. Принадлежность к московской структуре требует уточнения по договору управления.
Ключевые реквизиты (для Московской организации ИНН 7724824615):
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Спектр»
- ИНН / КПП: 7724824615 / *
- ОГРН: 1127746146219
- Дата регистрации: 02 марта 2012 года
- Юридический адрес: г; Москва, МО Москворечье-Сабурово, ул. , д.
- Генеральный директор: * (ФИО скрыто по правилам конфиденциальности)
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом на оплачиваемой основе или по контракту (68.32)
Финансовое состояние и судебная практика
Анализ данных из систем СПАРК и арбитражных судов на текущую дату выявляет определенные риски при взаимодействии с ООО «СПЕКТР» (ИНН 7702585018):
- Исполнительные производства: В отношении компании возбуждено 67 исполнительных производств. Это высокий показатель, указывающий на возможные проблемы с расчетами с контрагентами, подрядчиками или налоговыми органами.
- Арбитражные дела: Компания участвовала в 2 арбитражных делах в качестве истца. Данных об участии в качестве ответчика в арбитраже в предоставленной выборке нет, однако количество исполнительных производств говорит о принудительном взыскании долгов.
Официальный сайт и онлайн-сервисы
У управляющей компании функционирует официальный веб-ресурс. На главной странице размещено приветствие: «Приветствуем Вас на сайте ООО УК Спектр. Надеемся, что представленная информация окажется для Вас полезной!»
Функционал сайта (обычно доступен по адресу типа uk-spectr.ru или аналогичному):
- Личный кабинет собственника (просмотр начислений, оплата квитанций онлайн);
- Подача заявок на ремонт / вызовы диспетчера;
- Раздел «Документы» (договор управления, отчеты о результатах работы, планы ремонтов);
- Контакты диспетчерской и аварийно-диспетчерской службы (АДС);
- Новости дома и УК.
Контактная информация (телефоны, адреса приемной)
Важно: Контактные данные могут отличаться в зависимости от конкретного дома, закрепленного за УК. Ниже приведены общие реквизиты центрального офиса.
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Телефон горячей линии / Диспетчерская | +7 () — |
| Телефон АДС (круглосуточно) | +7 () — |
| E-mail для обращений | *@uk-spectr.* (уточняйте на сайте) |
| Адрес приемной граждан (физ. адрес) | г. Москва, ул. , д. , офис * |
| Юридический адрес | г. Москва, МО Москворечье-Сабурово, ул. , д. |
* Номера телефонов и точные адреса приемной частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальные контакты для вашего дома лучше всего смотреть в личном кабинете на сайте УК или на информационном стенде в подъезде.
Состав домов в управлении (Реестр УК)
Полный и актуальный реестр домов, переданных в управление ООО «Спектр» / ООО «УК Спектр», ведется на портале ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ) и на сайте Жилищной инспекции Москвы.
Для проверки, обслуживается ли ваш дом данной УК:
- Перейдите на сайт dom.gosuslugi.ru (Реестр управляющих организаций).
- В строке поиска введите ИНН 7724824615 или наименование «Спектр».
- Система выдаст список адресов домов с указанием срока действия договора управления.
Порядок обращений и решения споров
Если у вас возникли претензии к качеству услуг (уборка, ремонт, отопление, водоснабжение), действуйте по алгоритму:
- Фиксация факта: Сфотографируйте/свидеопографируйте проблему (течь, грязь, поломку) с включенной геолокацией и датой.
- Обращение в диспетчерскую: Позвоните по телефону АДС (круглосуточно). Обязательно требуйте номер заявки (регистрационный номер). Без номера заявки доказать факт обращения крайне сложно.
- Письменная претензия: Если по телефону не реагируют — пишите официальное заявление в два экземпляра (один с отметкой о принятии оставляете себе). Можно сдать в приемной (адрес выше) или отправить заказным письмом с вложением и описью на юрадрес.
- Жилищная инспекция Москвы: Жалобу можно подать через портал mos.ru (раздел «Жалобы на качество услуг УК») или на сайте Жилищной инспекции. Срок рассмотрения, до 30 дней.
- Судебный порядок: В случае систематического неисполнения обязательств — иск в суд о взыскании неустойки, причинения вреда или досрочном расторжении договора управления (инициируется собрание собственников).
Смена управляющей компании: процедура
Если собственники недовольны работой ООО «Спектр», Закон РФ № 185-ФЗ предусматривает процедуру смены УК:
- Инициативная группа собирает подписи за смену УК (не менее 50% от общего числа голосов собственников помещений в МКД).
- Проводится Общее собрание собственников (ОСС) в заочной или смешанной форме.
- На повестке: досрочное расторжение договора с текущей УК и выбор новой (или переход на ТСЖ/ЖСК/прямое управление).
- Протокол ОСС регистрируется в Жилищной инспекции в течение 10 дней.
- Новая УК вступает в права с даты, указанной в протоколе (обычно через 30 дней после регистрации протокола).
Управляющая компания ООО «Спектр» (ИНН 7724824615) является зарегистрированной в 2012 году организацией, работающей на территории Москвы (район Москворечье-Сабурово и смежные территории). Однако наличие 67 исполнительных производств у родственной/одноименной структуры (ИНН 7702585018) является серьезным маркером риска.
Рекомендации для собственников:
- Регулярно запрашивайте годовой отчет УК о расходовании средств (обязательно к публикации до 30 июня текущего года за прошлый год).
- Проверяйте наличие задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями через ГИС ЖКХ или просьбу в УК.
- Активно участвуйте в Общих собраниях собственников — это единственный законный инструмент влияния на работу УК или ее смену.
- Ведите переписку с УК только в письменной форме (личный кабинет, почта, заявления с входящим номером).
Статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, СПАРК, РБК Компании, ГИС ЖКХ и официального сайта УК на дату . Реквизиты и контакты могут меняться. Перед принятием решений проверяйте информацию в официальных источниках. Персональные данные (ФИО директора, точные телефоны, номера офисов) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями к публикации.