В данной статье собрана актуальная информация об ООО «УК Синьково» — организации, осуществляющей управление многоквартирным жилищным фондом в поселке Новосиньково Дмитровского городского округа Московской области. Материал подготовлен на основе открытых данных государственных реестров и справочников ЖКХ по состоянию на .

Общие сведения и реквизиты организации

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Синьково»
Сокращенное наименование: ООО «УК Синьково»
Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью

Основные регистрационные номера:

• ИНН: 5007084288
• ОГРН: 1125007004088

Руководитель:

Генеральный директор: Митрофанов * * (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)

Контактная информация и адреса

Для личного обращения, направления почты или телефонной связи используйте следующие данные:

Важно: Номер офиса/помещения (п. *) и телефон скрыты частично. Для уточнения точного кабинета или актуальных внутренних номеров рекомендуется звонить по указанному выше телефону в рабочее время.

Режим работы и прием граждан

Обратите внимание на график работы администрации УК для планирования визита:

• Рабочие дни: Понедельник – Пятница
• Часы работы: с 8:00 до 16:00
• Перерыв: с 12:00 до 13:00 (в это время прием граждан не ведется)
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье

Схема проезда: Офис находится в поселке Новосиньково по адресу: д. 32. Рекомендуеться уточнить ориентиры (здание администрации, ТЦ или живой дом) по телефону перед визитом.

Объемы управления и жилищный фонд

На ООО «УК Синьково» ведет управление следующим объемом имущества:

• Количество домов в управлении: 74 ед.
• Общая площадь домов в управлении: 179 826,06 кв. м

Список конкретных адресов домов, входящих в реестр управления данной УК, можно просмотреть на официальном сайте uksinkovo.ru или на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций). Также доступен перечень на профильных сервисах (например, platiuslugi.ru).

Кадровый потенциал и членство в СРО

Штатная численность персонала:

• Всего административный персонал: 12 человек.
• В штат входят инженеры, бухгалтерия, диспетчеры, уборщики территории и иные специалисты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности домов.

Членство в саморегулируемой организации (СРО):

На текущий момент сведения о членстве ООО «УК Синьково» в саморегулируемой организации управляющих организаций отсутствуют (прочерк в реестре). Данный факт следует учитывать при оценке финансовой ответственности УК (страховые вклады в СРО являются гарантией возмещения ущерба собственникам).

Онлайн-сервисы и взаимодействие с жильцами

Для удобства собственников и жильцов УК предоставляет следующие цифровые каналы связи:

1. Личный кабинет на сайте УК (uksinkovo.ru): просмотр начислений, история платежей, подача показаний приборов учета, заявок на ремонт.
2. Единый портал ГИС ЖКХ: официальный государственный ресурс для проверки начислений, оплаты ЖКУ и контроля качества услуг.
3. Электронная почта: company@uksinkovo.ru — для официальных обращений, претензий и предложений.
4. Мобильные приложения / Агрегаторы оплаты: возможность оплаты квитанций через Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Госуслуги и др. по ИНН УК (5007084288).

Важные правовые аспекты для собственников

На основании ст. 209, 210 ГК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 (Правила предоставления коммунальных услуг), обращаем внимание на разделение зон ответственности:

Что в зоне ответственности УК (Общее имущество):

• Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем (отопление, ВС, ГВС/ХВС, электроснабжение, вентиляция, газоснабжение) до точки входа в помещение (обычно — первый обратный клапан/кран на стояке).
• Содержание конструктивных элементов здания (фундамент, стены, перекрытия, крыша, фасад, подъездные группы, лифты, мусоропроводы).
• Уборка и благоустройство придомовой территории (в границах ограждения/красной линии).
• Обеспечение готовности систем к отопительному сезону.

Что в зоне ответственности Собственника (Внутриквартирное оборудование):

• Состояние приборов учета (счетчиков), трубопроводов, сантехники, электропроводки внутри квартиры после первого обратного клапана/крана на стояке.
• Текущий ремонт жилого помещения.
• Своевременная поверка приборов учета (счетчиков воды, тепла, электричества).

Перерасчет за некачественные услуги (п. 34, 87-93 Пост. № 354):

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (например, температура теплоносителя ниже нормы, грязная вода, перебои в электроснабжении) или с перерывами, превышающими установленные нормы, плата за каждую такую услугу подлежит уменьшению. Для этого необходимо зафиксировать факт нарушения (акт комиссии, обращение в диспетчерскую с получением номера заявки) и направить претензию в УК.

Порядок действий при возникновении проблем

1. Аварийные ситуации (потоп, газовая утечка, отсутствие отопления зимой, обрыв проводов): Звонить в диспетчерскую УК по телефону 8 (496) *— (круглосуточно) и в аварийные службы (104, 112, 101, 102). Обязательно фиксируйте номер заявки.
2. Плановые работы / капремонт: Информация размещается на сайте УК, в личных кабинетах и на информационных стендах в подъездах заранее (не позднее чем за 10 дней для отключения ресурсов).
3. Претензии и жалобы: Направлять в письменном виде (почта РФ с уведомлением, лично в офис п. Новосиньково, д. 32, п. * со вручением копии под подпись, или на email company@uksinkovo.ru).
4. Неустранимые проблемы: Обращение в Жилищную инспекцию Московской области, Роспотребнадзор (санитария), Прокуратуру, в суд.

ООО «УК Синьково» является крупным оператором на территории поселка Новосиньково, обслуживающим 74 дома общей площадью около 180 тыс. кв. м. Организация имеет стабильный штат административного персонала (12 человек), функционирующий сайт и каналы электронного взаимодействия.

Рекомендации жителям:

• Регулярно проверяйте начисления в Личном кабинете или на Госуслугах.
• Своевременно сдавайте показания ИПУ (приборов учета) до 25-го числа текущего месяца.
• Фиксируйте все обращения в диспетчерскую (номер заявки, дата, время, суть проблемы).
• Участвуйте в Общих собраниях собственников (ОСС), это единственный законный способ влиять на выбор УК, тарифы на содержание и план капремонта.