Квартал «Дружный» в Барнауле — это активно развивающийся микрорайон Индустриального района, который обслуживается сразу несколькими управляющими компаниями (УК). На актуальной картиной является разделение зон ответственности между ООО УК «Венета» (обслуживает «Квартал Дружный 3») и УК «Коммунальная инициатива» (исторически обслуживала старую часть квартала). Ниже представлена подробная справочная информация по обеим организациям, режимам работы, контактами мастеров и обзор текущих проблем, выявленных в открытых источниках.

ООО УК «Венета» — Квартал «Дружный 3»

Реквизиты и адреса

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Венета».
• Юридический адрес (главный офис): 656066, г. Барнаул, ул. Новгородская, .
• Адрес места нахождения офиса (прием граждан): г. Барнаул, ул. Солнечная Поляна, .

Контактные телефоны (частично маскированы)

• Диспетчерская / Аварийные заявки / Служба безопасности / Лифтеры (круглосуточно): —* (оригинал: 534-183).
• Телефон офиса (справочный): — (оригинал: 290-135).
• Электронная почта: Адрес защищен от спам-ботов (требуется JS для отображения).

Режим работы офиса (ул. Солнечная Поляна, *)

График приема специалистов (Бухгалтерия / Паспортист)

Прием проводится по адресу офиса: ул. Солнечная Поляна, **

• Понедельник, Четверг: 13:00 – 17:00
• Вторник: 08:00 – 12:00
• Среда: 08:00 – 17:00 (без перерыва на обед? уточняйте по телефону)
• Пятница: 08:00 – 16:00
• Ежедневный обед: 12:00 – 13:00 (кроме среды по графику выше).

Список обслуживаемых домов (Квартал «Дружный 3»)

В ведении УК «Венета» находятся дома по следующим улицам (нумерация может уточняться):

• ул. Солнечная Поляна: д. (67);
• ул. С. Семенова: д. , , , , , , , , (14, 16, 18, 20, 24, 26, 30, 32, 34);
• ул. 65 лет Победы: д. ** (12);
• ул. Энтузиастов: д. , , , , , (59, 63, 65, 69 и др.).

Инженерно-технический персонал (мастера участков) — контакты

Телефоны приведены в маскированном виде для защиты персональных данных. Обращайтесь к мастеру, закрепленному за вашим адресом.

• Мастер: Лидия Сергеевна (тел. 8 9* ) — ул. Солнечная Поляна, ; ул. С. Семенова, , , , , , , .
• Мастер: Оксана Николаевна (тел. 8 9 * ), ул. 65 лет Победы, ; ул. С. Семенова, *; ул. Энтузиастов, , , , , .
• Мастер: Павел Павлович (тел. 8 9 ) — ул. Солнечная Поляна, ; ул. С. Семенова, , , , , *; ул. 65 лет Победы, ; ул. Энтузиастов, .
• Мастер: Виталий Викторович (тел. 8 9 *), ул. С. Семенова, , , , ; ул. Энтузиастов, , , .
• Мастер: Вячеслав Иванович (тел. 8 9 ) — ул. Солнечная Поляна, ; ул. С. Семенова, , , , , , , *; ул. 65 лет Победы, ; ул. Энтузиастов, .
• Мастер: Александр Владимирович (тел. 8 9 *) — ул. Энтузиастов, , , *.

УК «Коммунальная инициатива» — историческая часть квартала «Дружный»

Согласно материалам amic.ru от 18 февраля 2025 г., значительная часть квартала «Дружный» (дома, сданные ранее 2011–2015 гг.) долгое время обслуживалась УК «Коммунальная инициатива».

Основные проблемы, выявленные жителями (по данным на февраль 2025 г.)

• Лифты: Длительное (до полугода) отсутствие ремонта лифтов в некоторых подъездах.
• Дороги и придомовые территории: Износ бетонного покрытия, ямы, пыль и грязь, летящие в окна. УК ссылалась на невозможность ямочного ремонта асфальтом на бетоне и необходимость вступления в программу «Комфортная городская среда» (сбор подписей жителями самостоятельно).
• Косметический ремонт: Отсутствие ремонта в подъездах «со времен постройки».
• Детские площадки и мусоропроводы: Неудовлетворительное состояние.
• Мусор: Заваленность придомовых территорий (ул. Попова, 150, 154; ул. Семенова, 19; ул. 65 лет Победы, 23, 49 и др.).
• Тарифы: Конфликт на фоне требований УК повысить тарифы при низком качестве услуг. УК объясняла проблемы низкими текущими тарифами.

«Камни, пыль, песок – все это летит в окна, дышать нечем. Гарантийный срок дороги вышел… Директор УК говорит, что ямочный ремонт невозможен… Предлагает вступить в программу «Комфортная городская среду», самим собирать подписи… Но заниматься этим некому – мы все работают», — цитата жительницы дома ул. Сергея Семенова, 17 (сдан в 2011 г.) из статьи amic.ru.

Адреса домов, упоминавшихся в контексте жалоб на УК «Коммунальная инициатива»:

• ул. Попова, д. , (150, 154);
• ул. С. Семенова, д. * (19);
• ул. 65 лет Победы, д. , (23, 49);
• ул. Сергея Семенова, д. * (17).

Важно: На момент публикации статьи (февраль 2025) конфликт находился на стадии открытого противостояния. Жители готовили коллективные обращения в Прокуратуру, Жилищную инспекцию и Администрацию города. Статус обслуживания этих домов на может измениться (возможен переход к другой УК или ТСЖ), рекомендуется уточнить актуального управляющего на портале ГИС ЖКХ или в Администрации Индустриального района.

Полезные внешние контакты (Индустриальный район, Барнаул)

Для решения вопросов, не входящих в компетенцию УК, или для подачи жалоб на действия управляющей компании:

• Администрация Индустриального района (диспетчерская): —** (оригинал: 47-51-83).
• Государственная жилищная инспекция Алтайского края: г. Барнаул, ул. Ленина, (7), тел. — (оригинал: 56-64-09).
• Портал ГИС ЖКХ (реестр УК, проверка тарифов, подача обращений): dom.gosuslugi.ru.

Резюме и рекомендации для жителей

1. Определите свою УК: Если вы живете в новом доме «Квартал Дружный 3» (ул. Солнечная Поляна, 67; ул. Энтузиастов 59, 63, 65, 69; ул. Семенова 14–34 четные; ул. 65 лет Победы, 12) — ваша УК ООО «Венета» (офис ул. Солнечная Поляна, **).
2. Если дом старше (сдан до 2015–2017 гг.): Исторически это УК «Коммунальная инициатива». Обязательно проверьте актуального управляющего на ГИС ЖКХ по адресу дома, так как с 2025 года могли произойти смены УК или создание ТСЖ/ЖСК.
3. Аварийные заявки: Звоните на круглосуточный телефон — (УК «Венета») или в диспетчерскую Администрации района —*.
4. Работа с мастером: Используйте список закрепленных мастеров (см. раздел 1.5) для решения бытовых вопросов (пробки, течи, замена счетчиков).
5. Документируйте проблемы: При невыполнении обязательств УК фиксируйте акты, делайте фото/видео, пишите официальные претензии (через офис, почту или ГИС ЖКХ). Срок ответа — 30 дней.

Информация актуализирована на основе открытых источников на . Контактные данные и перечни домов могут меняться; для получения юридически значимой информации обращайтесь в офис УК или на портал ГИС ЖКХ.