На 09 июня 2026 года на территории города Курск действует несколько десятков управляющих компаний (УК)‚ обслуживающих многоквартирные дома. Выбор УК осуществляется собственниками на общем собрании‚ однако контактные данные текущей управляющей организации всегда можно уточнить через официальные реестры.
Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности‚ в данной статье персональные данные руководителей‚ прямые номера мобильных телефонов и домашние адреса сотрудников частично скрыты под маской (*); Приведены только официальные публичные контакты: юридические адреса‚ общие диспетчерские телефоны‚ сайты и email-адреса для обращений.
Официальные источники поиска УК по адресу дома
Самый надежный способ узнать‚ какая компания обслуживает ваш дом — использовать государственные реестры. Данные там обновляются регулярно.
- ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): dom.gosuslugi.ru — раздел «Реестр управляющих организаций». Позволяет найти УК по адресу дома или ИНН/ОГРН организации.
- Сайт Администрации города Курска: kurskadmin.ru — раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр УК». Публикуются приказы о включении/исключении из реестра.
- Портал «Реформа ЖКХ» (Минстрой России): reformagkh.ru, открытый реестр с отзывами‚ тарифами и историями проверок.
- Личный кабинет Госуслуг (ЕРЦ): В разделе «Мои дома» отображается текущая УК‚ тарифы и возможность подать обращение.
Крупнейшие управляющие компании Курска (Примеры)
Ниже приведен список организаций‚ которые традиционно обслуживают большой парк жилья в городе. Уточните актуальность привязки к вашему дому на дату через ГИС ЖКХ.
АО «УК «Жилищник»
Одна из старейших и крупнейших компаний города‚ обслуживает дома в Центральном‚ Железнодорожном и Северном районах.
- Юридический адрес: г. Курск‚ ул. * (маскировка точного адреса офиса)‚ д. ‚ офис
- Диспетчерская (круглосуточно): +7 (4712) —
- Телефон приемной директора: +7 (4712) —
- Email для обращений: priemnaya@zhilischnik-.ru
- Сайт: .ru/» target=»_blank» rel=»noopener»>zhilischnik-.ru
- ИНН: 46 *
ООО «УК «Курскгоржилсервис»
Обслуживает фонд в Промышленном и Сеимском районах‚ а также в микрорайонах новой застройки (например‚ «Ольховка»‚ «Дубровка»).
- Юридический адрес: г. Курск‚ пр. ‚ д. ‚ пом.
- Единый диспетчерский центр: 8-800-*— (бесплатно по России) / +7 (4712) —
- Email: info@kgs-.ru
- Сайт / Личный кабинет: .ru/» target=»_blank» rel=»noopener»>kgs-.ru
- Руководитель: Директор * . (ФИО частично скрыто)
ООО «УК «Комфорт-Сервис»
Специализируется на обслуживании домов новой постройки и ЛЦД (лифты‚ вентиляция‚ автоматика).
- Адрес офиса: г. Курск‚ ул. ‚ д. ‚ ТЦ «*»‚ эт.
- Телефон горячей линии: +7 (4712) —
- WhatsApp / Telegram для аварий: +7 (9)-*— (маскировка мобильного)
- Email: comfort@uk-*.ru
Другие активные УК (частичный список)
- ООО «УК «СпецЖилСервис», ул. *‚ д. | Тел: +7 (4712) —
- ООО «УК «Домоуправление №» — ул. ‚ д. | Тел: +7 (4712) —
- АО «Курскоблжилсервис» (обслуживает пригородные дома и Чабанино) — г. Курск‚ ул. *‚ д. | Тел: +7 (4712) —
- ООО «УК «Энергосбережение» — фокус на энергоэффективности | Тел: +7 (4712) *—
- ООО «УК «Современник» — ул. *‚ д. | Тел: +7 (4712) —
Аварийно-диспетчерские службы (АДС) по районам
Для вызова аварийной бригады (протечка‚ отопление‚ электрика‚ лифт) звоните по телефонам ниже. Работают круглосуточно‚ без выходных.
| Район / Зона ответственности | Телефон АДС (маскировка последних 4 цифр) | Примечание |
|---|---|---|
| Центральный район (АО «УК «Жилищник») | +7 (4712) ⎻ | Прием заявок 24/7 |
| Железнодорожный район | +7 (4712) ー | Единый номер |
| Промышленный район (ООО «Курскгоржилсервис») | 8-800-*— | Бесплатный звонок |
| Сеимский район / Новая застройка | +7 (4712) ー | WhatsApp: +7 (9)-*— |
| Единый диспетчерский центр г. Курска (МЧС/Горгаз/Водоканал) | 112 или +7 (4712) -0-*- | Для экстренных случаев (газ‚ крупные прорывы) |
Как подать обращение в УК: пошаговая инструкция
На 2026 год действуют следующие каналы коммуникации. Рекомендуется оставлять следы переписки (номера заявок‚ скриншоты).
- Телефон диспетчера: Позвоните по номеру АДС вашей УК. Обязательно спросите номер заявки (инцидента) и время реакции по регламенту.
- Личный кабинет на Госуслугах (ЕРЦ): Раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Подать обращение». Ответ приходит в ЛК и на почту. Срок рассмотрения — до 30 дней‚ по авариям — оперативно.
- Сайт / Личный кабинет УК: Почти у всех крупных УК Курска есть ЛК (например‚
lk.zhilischnik-.ru‚lk.kgs-.ru). Там же можно скачать квитанцию‚ посмотреть начисления и историю заявок. - Мобильные приложения: «Госуслуги.Дом»‚ «Дом.Клуб»‚ приложения самих УК (если есть в AppStore / RuStore).
- Письменное обращение (претензия): Направляется заказным письмом с описью вложения на юридический адрес УК (см. раздел 2). Образец претензии можно скачать на сайте Роспотребнадзора или Администрации Курска.
- Личный прием: График приема граждан руководителями УК обычно публикуется на сайтах компаний и на информационных стендах в подъездах. Часто: вторник/четверг 14:00–18:00 (уточняйте по телефону приемной *).
Тарифы на содержание и ремонт (ориентировочные на 2026 год)
Тарифы устанавливаются Собранием собственников‚ но не могут превышать предельные‚ утвержденные Администрацией Курской области. Для Курска предельные тарифы на 2026 год (по состоянию на ) составляют примерно:
- Дома кирпичные/панельные (до 5 этажей): ~ . руб./кв.м. в месяц
- Дома высотной постройки (9+ этажей‚ с лифтами/мусоропроводами): ~ . руб./кв.м. в месяц
- Капитальный ремонт (взнос на спецсчет/общерегиональный фонд): ~ . руб./кв.м. (размер зависит от года постройки и износа).
Точные цифры для вашего дома смотрите в протоколе ОСС или в ЛК Госуслуг. Цифры в статье округлены/замаскированы ()‚ так как меняются ежегодно.
Куда жаловаться на бездействие УК
Если УК не исполняет обязанности (не убирает двор‚ не чинит крышу‚ завышает тарифы):
- Жилищная инспекция Курской области: г. Курск‚ ул. *‚ д. | Тел: +7 (4712) — | Сайт: zhilinspektsiya46.ru (прием жалоб онлайн).
- Прокуратура Курской области (надзор за ЖКХ): Тел: +7 (4712) *—.
- Роспотребнадзор по Курской области: Качество воды‚ санитария дворов. Тел: +7 (4712) *—.
- Администрация города Курска (Департамент ЖКХ): Тел: +7 (4712) *—.
- Судебный порядок: Иск о взыскании неустойки за несвоевременное устранение нарушений‚ пересчете платежей.
Смена управляющей компании: краткий алгоритм
Если собственники недовольны текущей УК (на процедура регулируется Жилищным кодексом РФ ст. 161-162):
- Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (Общего собрания собственников) — минимум 10% голосов от общей площади.
- Проводится ОСС (очно или смешанно/заочно через ГИС ЖКХ). Повестка: прекращение договора с текущей УК‚ выбор новой‚ утверждение тарифа.
- Протокол ОСС загружается в ГИС ЖКХ (инициатором становится председатель совета дома или уполномоченное лицо).
- Новая УК заключает договор управления с собственниками (через председателя совета дома) и вступает в права с даты‚ указанной в протоколе.
- Старая УК обязана передать акты приема-передачи дома‚ ключи от технических помещений‚ архив документов и остатки средств на счетах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать ИНН моей УК‚ если знаю только адрес дома?
Зайдите на dom.gosuslugi.ru → «Реестр домов» → введите адрес → в карточке дома будет раздел «Управляющая организация» с ИНН‚ ОГРН и контактами.
УК не снимает снег/не моет подъезды. Как зафиксировать факт?
Сфотографируйте/свидеопографируйте нарушение с включенной геолокацией и датой (функция «Время и место» в камере). Подайте заявку через АДС и дублируйте на Госуслугах/сайте УК. Сохраните номер заявки. Если не устранили в срок — пишите претензию и в Жилищную инспекцию.
Можно ли не платить за содержание‚ если УК плохо работает?
Нет. Плата за содержание, обязательна (ст. 156 ЖК РФ). Неуплата ведет к начислению пени и судебному взысканию; Действовать нужно через претензии‚ жалобы в надзорные органы и суд о пересчете/взыскании неустойки‚ но платежи прекращать нельзя.
Где посмотреть отчет УК о выполненных работах и потраченных деньгах?
УК обязана публиковать годовой отчет на своем сайте и на информационном стенде в доме (обычно в 1-м подъезде). Также отчет предоставляется по письменному запросу любого собственника в течение 10 рабочих дней.
Полезные ссылки для жителя Курска (2026)
- Официальный портал Администрации г; Курска: kurskadmin.ru
- Жилищная инспекция Курской области: zhilinspektsiya46.ru
- Курскводоканал (аварии водоснабжения/канализации): Тел. +7 (4712) -0-*- (единый диспетчерский)
- Горгаз Курск (аварии газа): Тел. 104 или +7 (4712) ⎻
- Курскэнерго / Россети Центр (аварии электрики): Тел. 1350 (единый) или +7 (4712) ー
- Теплосети (аварии отопления/ГВС): Зависит от зоны‚ уточняйте в УК или звоните +7 (4712) ー
Дисclaimer: Данная статья носит информационный характер. Контактные телефоны‚ адреса офисов и тарифы могут меняться. Актуальную информацию о вашей конкретной Управляющей компании всегда подтверждайте на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или на официальном сайте Администрации города Курска. Персональные данные сотрудников и абонентские номера в статье намеренно замаскированы (*) в целях безопасности.