Управляющая компания ООО «УК Эдельвейс-Сервис» — одна из известных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Красноярск․ Компания специализируется на обслуживании жилого фонда, обеспечении коммунальных услуг и текущем ремонте общих имуществ․ В данной статье собрана актуальная на информация о реквизитах, адресах расположения офисов, сфере деятельности и контактах организации․

Основные сведения и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эдельвейс-Сервис»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Эдельвейс-Сервис»
• ИНН / КПП: 2463232563 /
• ОГРН:
• Дата регистрации: * (согласно выписке из ЕГРЮЛ)
• Юридический адрес: 660074, Красноярский край, г․ Красноярск, ул․ Дачная, д․ *
• Статус: Действующая
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68․32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Компания зарегистрирована в налоговом органе по Красноярскому краю․ Выписка из ЕГРЮЛ подтверждает легальность деятельности и отсутствие записей о процессе ликвидации или банкротства на текущую дату․

Адреса офисов и приемная комиссия

В открытых источниках указывается несколько адресов, связанных с деятельностью УК «Эдельвейс-Сервис»․ Важно различать юридический адрес и фактические места приема граждан․

Главный офис (юридический и фактический адрес)

По данным справочников (Фламп, Зуум, Госуслуги), основной офис управляющей компании расположен по адресу:

г․ Красноярск, ул․ Дачная, д․ 35а (в отдельных источниках также упоминается д․ 37 как соседнее строение или ввод)․

Здесь, как правило, находится дирекция, бухгалтерия и диспетчерская служба․

Дополнительный пункт приема / Филиал

В информации о обслуживаемых жилых комплексах (в частности, ЖК «Эдельвейс, NEXT» и ЖК «Альбатрос») упоминается адрес управляющей организации «Жилищные системы Красноярска», которая может выступать в роли оператора или партнера по техническому обслуживанию:

г․ Красноярск, ул․ 2-я Огородная, д․ 24

Примечание: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный адрес приема заявлений и режим работы по телефону, так как структуру офисов компания может оптимизировать․

Контактная информация

Для связи с управляющей компанией используются следующие каналы связи (номера частично маскированы в целях безопасности):

• Единый диспетчерский телефон (аварийно-диспетчерская служба): +7 () -*-* (круглосуточно)
• Телефон приемной / канцелярии: +7 () -*-* (в рабочее время)
• Электронная почта: *@edelweiss-service․ru (примерный формат, уточняйте на сайте)
• Официальный сайт: «>https:// (на сайте обычно размещены личный кабинет жителя, реестр работ, тарифы и контакты)

Важно: Для внесения показаний счетчиков, подачи заявок на ремонт или уточнения начислений в квитанции наиболее удобно использовать Личный кабинет жителя на официальном сайте УК или портале Госуслуг․

Сфера деятельности и обслуживаемые объекты

УК «Эдельвейс-Сервис» ведет управление как домами старого фонда, так и новыми жилыми комплексами․ К ключевым объектам в управлении относятся:

• ЖК «Эдельвейс — NEXT» (район ул․ Дачная / 2-я Огородная) — один из флагманских проектов в портфолио․
• ЖК «Альбатрос», расположен в том же микрорайоне․
• Многоквартирные дома по улицам: Дачная, Огородная, Взлетная и смежным проездам (точный реестр домов доступен на сайте УК или в открытом реестре Управляющих организаций Минстроя РФ);

Перечень основных услуг:

1. Управление общим имуществом МКД (техническое обслуживание, текущий ремонт)․
2. Обеспечение коммунальными ресурсами (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение)․
3. Содержание придомовых территорий (уборка, вывоз ТКО, озеленение, клининг зимой)․
4. Расчетно-кассовое обслуживание (выставление квитанций, прием платежей, работа с долгами)․
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками․

Отзывы и рейтинг

На популярных отзывных площадках (Фламп, Зуум (Zoon․ru), Яндекс Карты, 2ГИС) УК «Эдельвейс-Сервис» имеет средний рейтинг, характерный для отрасли ЖКХ (обычно в диапазоне 3․0 – 3․8 из 5․0)․

Основные плюсы, отмечаемые жильцами:

• Оперативная реакция диспетчерской на аварийные заявки (протечки, отопление)․
• Чистота во дворах и подъездах новых ЖК (Эдельвейс-NEXT, Альбатрос)․
• Наличие работающего личного кабинета и мобильного приложения․
• Прозрачность тарифов и регулярные отчеты по ОДН (общим домовым нуждам)․

Частые претензии:

• Долгое рассмотрение неаварийных заявок (покраска, мелкий ремонт, замена ламп)․
• Сложности в дозвоне по телефонам в часы пик․
• Вопросы качества уборки снега во дворах в суровые зимы․
• Иногда — несоответствие тарифов на ОДН реальному потреблению (требует проверки приборов учета)․

Рекомендация: При возникновении спорных ситуаций лучше фиксировать обращения письменно (через ЛК, почту или в журнале регистрации заявок в офисе) и требовать официального ответа в установленные законом сроки․

Финансовая отчетность и надежность

Согласно данным справочников (РБК Компании, СПАРК, Чеки․О) на :

• Организация имеет положительный чистый актив․
• Нет сведений о судебных исках со стороны ФНС о банкротстве․
• Присутствуют судебные дела в качестве ответчика (обычно — взыскание задолженностей за коммунальные услуги у недобросовестных плательщиков или споры с подрядчиками), что является стандартной практикой для УК․
• Выручка за последний отчетный период: * млн руб․ (данные скрыты/частично недоступны в открытом доступе)․

Как подать заявку или обратиться с жалобой

1. Личный кабинет на сайте УК — самый быстрый способ (прикрепление фото, отслеживание статуса)․
2. Телефон диспетчера — для аварийных ситуаций (протечка, газ, отсутствие тепла/воды)․
3. Личный визит в офис (ул․ Дачная, 35а) — для подписания договоров управления, пересчета площадей, работы с архивом․
4. Портал Госуслуг / Жилищный инспектор — для официальных жалоб на бездействие УК (переадресуются в Жилищную инспекцию Красноярского края)․
5. Общественный совет / Совет МКД — через старшего по дому или председателя ТСЖ/КС (если дом перешел на прямое управление, но УК осталась оператором)․

Управляющая компания ООО «УК Эдельвейс-Сервис» является стабильно работающим игроком рынка ЖКХ Красноярска с фокусом на обслуживании современных жилых комплексов класса «комфорт» и «бизнес» (ЖК «Эдельвейс-NEXT», «Альбатрос»), а также прилегающих домов по ул․ Дачная․ Наличие собственного офиса в зоне обслуживания (ул․ Дачная, 35а), функционирующего личного кабинета и круглосуточной диспетчерской говорит о базовом соответствии требованиям законодательства․

Для получения самой актуальной информации о тарифах на 2026 год, графике капремонта или плановых отключениях ресурсов, настоятельно рекомендуется обращаться к официальному сайту УК или в Личный кабинет жителя․ При посещении офиса обязательно имейте при себе паспорт и документ, подтверждающий право собственности (или договор социального найма)․

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, отзывные площадки, ЕГРЮЛ) актуальных на ․ Персональные данные сотрудников, точные номера телефонов внутренних линий и приватные адреса скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения юридически значимой информации обратитесь в саму организацию или на портал Госуслуг․