Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в городе федерального значения Севастополе представлена Управлением Росреестра по Республике Крым и Севастополю. Данное ведомство является ключевым органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии на территории региона.

Общие сведения об организации

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым и Севастополю.
• Краткое наименование: Управление Росреестра по Республике Крым и Севастополю.
• Дата регистрации (ОГРН): (ОГРН: 1147746361432).
• ИНН / КПП: 7709951016 / **.
• Статус: Действующее юридическое лицо (ведомство).

Руководство и структура

На разных этапах деятельности управления сменялись руководители. Согласно доступным сведениям за разные периоды:

• Начальник Управления (на момент отдельных реестровых записей): Коняхин Михаил Александрович.
• Начальник Управления (по более свежим данным): Калинкина Олеся Геннадиевна.

Примечание: ФИО руководителей приведены как историческая справка. Актуальное лицо, исполняющее обязанности начальника, лучше уточнять на официальном портале.

Структурно управление включает территориальные органы (отделения), обеспечивающие прием граждан и документов в разных районах города.

Адреса и место нахождения

Главное администрирующее здание и основные отделения расположены по следующим адресам (детали частично скрыты в целях безопасности):

Главное управление (юридический адрес)

Адрес: г. Севастополь, вн.тер. г. Гагаринский муниципальный округ, ул. Вакуленчука, д. /, к. .

Почтовый индекс: 2990* (точный индекс уточняйте при отправке корреспонденции).

Дополнительные адреса (филиалы/архивы/отделения приема)

• г. Севастополь, с Орловка, ш. Качинское, д. /* к. * (почтовый индекс 2998**).
• Адрес приема корреспонденции: 2990, г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. ;

Важно: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный адрес конкретного отделения, принимающего документы по вашему вопросу, на официальном сайте или по телефону справочной.

Контактные телефоны и связь

Телефонная сеть управления периодически обновляется. Ниже приведены известные номера (последние цифры скрыты):

• Единая справочная / Горячая линия: 7 (8692) * ー (ранее указывался номер 41-77-78, 41-77-85).
• Актуальный номер справки (по данным за 2024-2025 гг.): 7 (8692) ー (например, 41-74-12).
• Электронная почта: sevreestr@*.ru (точный домен: sevreestr.sev.gov.ru или аналогичный на gov.ru).
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Севастополь» / «Республика Крым»).

Режим работы и прием граждан

График работы территориальных органов может отличаться. Типичный режим работы главных офисов:

Запись на прием: В настоящее время прием посетителей во многих отделениях осуществляется предварительной электронной записью через портал Госуслуги (ЕПГУ) или виджет записи на сайте Росреестра. Без записи вход может быть ограничен.

Основные предоставляемые услуги

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека и др.).
2. Выдача сведений из ЕГРН (выписки на объекты, права, обременения, историю переходов прав).
3. Государственный кадастровый учет (внесение, изменение, исключение сведений о земельных участках, ОКС, помещениях, единых недвижимых комплексах).
4. Назначение адресов объектам недвижимости.
5. Государственная регистрация прав на судна (малотоннажный флот) — в компетенцию отдельных подразделений.
6. Предоставление государственных услуг в электронном виде через личный кабинет на Госуслугах и личный кабинет Росреестра.

Электронные сервисы: как сэкономить время

Большинство услуг доступны дистанционно без визита в офис:

• Подача заявлений на регистрацию через ЕПГУ / Личный кабинет Росреестра (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП).
• Получение выписок из ЕГРН в электронном виде (платные и бесплатные для собственников).
• Отслеживание статуса заявления по номеру входящего документа.
• Кадастровая карта (Публичная кадастровая карта) — просмотр границ участков, кадастровых номеров, стоимости.
• Сервис «Узнать кадастровую стоимость» и расчет госпошлины.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, готова ли выписка или зарегистрировано право?

Проверить статус можно по номеру заявления на сайте Росреестра в разделе «Проверить статус заявления» или в личном кабинете Госуслуг. Также приходит СМС/уведомление на почту, указанную в заявлении.

Можно ли подать документы в любом отделении?

Документы на государственную регистрацию прав принимаются в любом территориальном органе Росреестра независимо от расположения объекта недвижимости (принцип «одного окна» / МФЦ). Однако для кадастрового учета могут быть нюансы территориальной привязки, уточняйте при подаче.

Каков размер госпошлины?

Размеры госпошлин устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.25 и др.) и зависят от вида услуги, категории заявителя (физлицо/юрлицо) и способа подачи (электронно — со скидкой 30% на регистрацию прав). Актуальный калькулятор доступен на сайте ведомства.

Что делать, если ошибка в ЕГРН?

Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки (административная ошибка — через Росреестр, кадастровая/техническая, через кадастрового инженера с последующей подачей в Росреестр).

Важные изменения и новости (актуально на 2026 год)

• Переход на полностью электронное взаимодействие: Ведомство активно продвигает сценарий «безбумажной» регистрации.
• Изменение контактных телефонов: В 2024-2025 годах сообщалось о смене номеров справочной службы. Используйте актуальные данные с сайта rosreestr.gov.ru.
• Расширение функций МФЦ: Многофункциональные центры (МФЦ «Мои Документы») в Севастополе остаются основными точками приема бумажных заявлений от граждан.

Реквизиты для платежей (общие)

Для оплаты госпошлины используются реквизиты Федерального казначейства (УФК по г. Севастополю / Респ. Крым). КБК, ОКТМО и назначение платежа зависят от конкретной услуги. Рекомендуется генерировать квитанцию автоматически при подаче заявления через Госуслуги или использовать сервис «Оплата госпошлины» на сайте Росреестра, чтобы избежать ошибок в реквизитах.

Краткая шпаргалка для посетителя

1. Подготовьте документы: Паспорт, документы на объект (договор, свидетельство, решение суда и т.д.), квитанция об оплате (если платили отдельно).
2. Запишитесь на прием: Через Госуслуги (раздел «Росреестр» -> «Запись на прием») или по телефону справочной 7 (8692) * ⎯ .
3. Выберите удобное отделение: Адреса на ул. Вакуленчука, д. /* к. * или ш. Качинское, д. */* к. *.
4. Придите за 10-15 минут до назначенного времени с паспортом и талоном записи (на телефоне или распечатанном).
5. Получите квитанцию о принятии документов с номером входящего — по нему отслеживайте готовность.

Данная статья составлена на основе открытых реестровых данных и справочной информации на . Официальные реквизиты, графики работы и контакты могут меняться. Перед обращением сверяйте информацию на официальном портале rosreestr.gov.ru или портале gosuslugi.ru.