По адресу г. Тверь, ул. Марии Смирновой, д. 3 (цокольный этаж) зарегистрировано и фактически располагается несколько организаций, связанных с управлением недвижимым имуществом и обслуживанием жилых домов. На актуальной информацией о деятельности по данному адресу обладают две основные управляющие структуры: УК «Брусилово» и ООО УК «Модус».

Управляющая компания «Брусилово»

Данная организация ведет свою историю регистрации более 12 лет 3 месяцев (согласно открытым реестрам на текущую дату). Основной вид деятельности (ОКВЭД) — управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. В реестрах также фигурирует вид деятельности «Выращивание прочих однолетних культур», что может указывать на историю реорганизации или дополнительные направления бизнеса учредителей.

Контактная информация (частично скрыта в целях безопасности)

• Юридический/Фактический адрес: г. Тверь, ул. Марии Смирновой, д. 3, п. цокольный этаж
• Телефон диспетчерской / приемной: 7 (482) — (оригинал: 7 (4822) -5-59-46 / ###-###-####)

Сфера обслуживания и отзывы

Компания осуществляет обслуживание множества многоквартирных домов (МКД) в городе Твери. На профильных порталах (например, «Открытый адрес», «Дома.ГосЖКХ» и др.) жители могут оставлять отзывы о качестве работы, своевременности уборки территорий, состоянии вводов, работы инженерных систем и качестве текущего ремонта.

Важно: Точное количество домов, находящихся на балансе УК «Брусилово» на момент публикации, рекомендуется уточнять в реестре Управляющих организаций Минстроя Тверской области или на официальном сайте компании.

ООО УК «Модус»

По тому же адресу (ул. Марии Смирновой, д. 3) фиксируется наличие филиала или дополнительного офиса ООО УК «Модус». Это крупная управляющая компания, представленная в реестре Управляющих компаний Тверской области.

Что предлагает ООО УК «Модус» по данному адресу:

• Прием обращений граждан (личный прием, письменные заявления);
• Информирование о тарифах на коммунальные услуги и взносах на капремонт.
• Контроль за качеством выполнения работ подрядчиками (уборка, ремонт крыш, фасадов, инженерных сетей).
• Работа с платежными документами (ПД) и перерасчетами.

На агрегаторах организаций (справочниках ЖКХ) по запросу «Модус управляющая компания Тверь» можно найти схемы проезда, режим работы офиса и контакты диспетчерской службы.

Жилой дом по адресу: ул. Марии Смирновой, д. 3

Сам дом, в котором размещены офисы УК, представляет собой монолитное здание 2013 года постройки (индивидуальный проект).

Характеристики дома:

• Тип дома: Монолитный, индивидуальный проект.
• Год ввода в эксплуатацию: 2013 г.
• Класс недвижимости: Обычно относится к комфорт/бизнес-классу за счет качества конструкций и планировок.
• Инфраструктура: Развитая (ТЦ, школы, детские сады, парки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности).

На специализированных недвижимостных порталах доступны: планировки квартир, фото фасадов и дворовой территории, динамика цен на вторичном рынке и расположение на интерактивной карте.

Как выбрать или сменить УК в Твери: общий контекст

Город Тверь имеет обширный реестр управляющих организаций. На портале «Открытый адрес» и официальном сайте администрации города представлен полный список всех действующих УК, ТСЖ, ТСН и ЖСК.

Основные шаги для собственников:

1. Проверка реестра: Убедитесь, что выбранная УК включена в Реестр Управляющих организаций Тверской области (действует ли лицензия/свидетельство).
2. Сравнение тарифов: Изучите утвержденные тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества.
3. Анализ отзывов: Прочитайте отзывы жителей домов, уже обслуживаемых кандидатом (качество уборки, реакция на аварии, прозрачность отчетности).
4. Общее собрание (ОСС): Решение о выборе/смене УК принимается только на Общем собрании собственников помещений МКД (требуется кворум и заполнение протоколов).

Полезные ссылки и ресурсы для проверки (на )

• ГИС ЖКХ (Жилищно-коммунальный информационный систем): Официальный источник данных о домах, УК, тарифах и ПД.
• Сайт Минстроя Тверской области: Реестр УК, реестр недобросовестных подрядчиков, горячая линия по ЖКХ.
• Портал «Открытый адрес» / «Дома.ГосЖКХ»: Карта домов, привязка УК к адресам, отзывы жильцов.
• Официальные сайты УК «Брусилово» и ООО УК «Модус» (при наличии) — для скачивания бланков заявлений, графиков приема, отчетов о выполненных работах.

Резюме

Адрес ул. Марии Смирновой, д. 3 (цокольный этаж) в Твери является точкой концентрации управленческих функций по крайней мере для двух организаций, УК «Брусилово» (с длительной историей регистрации) и ООО УК «Модус»; Для жителей домов, обслуживаемых этими компаниями, данный офис является основным местом для личного обращения по вопросам ЖКХ, оплаты квитанций и решения спорных ситуаций.

Рекомендация: Перед визитом в офис обязательно уточняйте актуальный режим работы и необходимый пакет документов по маскированным выше телефонам диспетчерских служб;

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных на . Контактные данные и перечень обслуживаемых домов могут меняться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники (ГИС ЖКХ, сайты Минстроя региона).