Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Тема взаимодействия товариществ собственников жилья (ТСЖ) с органами местного самоуправления в Иваново остается одной из самых актуальных для собственников квартир. Название «Текстильщик» встречается в реестре юридических лиц Ивановской области несколько раз, что требует уточнения при поиске информации о конкретных проверках. В данной статье мы разберем нормативную базу проведения проверок, представим данные о зарегистрированных ТСЖ с похожими названиями и объясним, где искать официальные результаты контроля.

Правовая основа муниципального контроля в Иваново

Деятельность ТСЖ как управляющих организаций многоквартирных домов (МКД) находится в зоне внимания Администрации города Иванова. Основанием для проведения проверок служат:

Федеральный закон № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Постановления Главы города Иванова и Распоряжения Администрации, утверждающие планы проведения проверок на текущий год.
Регламенты проведения проверок в рамках осуществления муниципального контроля (доступны в информационной системе ГАРАНТ и на официальном портале администрации).
НПА по организации муниципального контроля, разработанные Административно-технической инспекцией управления благоустройства.

Согласно открытым данным, Администрация города Иванова регулярно публикует планы проверок и отчеты о их результатах. Важно отметить, что с 2021 года введены строгие ограничения на внеплановые проверки — они возможны только при наличии оснований, предусмотренных законом (жалобы граждан, угроза безопасности, поручения вышестоящих инстанций).

Реестр ТСЖ с наименованием «Текстильщик» в Иваново

В ЕГРЮЛ (Едином государственном реестре юридических лиц) на текущую дату () зафиксировано несколько организаций, название которых ассоциируется с «Текстильщиком». Ниже приведены их обезличенные реквизиты (конфиденциальные данные частично скрыты маской в соответствии с политикой конфиденциальности).

ТСЖ «Текстильщиков — 8А»

ИНН: 3702594
Адрес: г. Иваново, * (точный адрес скрыт)
Статус: Действует
Арбитражные дела: 0
Исполнительные производства: 0
Участие в тендерах: Нет

ТСЖ по адресу: 14 Проезд, д. 10, корп. 4

Часто в быту этот ТСЖ ассоциируют с микрорайоном «Текстильщик» из-за расположения.

ИНН: 3702563*
Адрес: г. Иваново, 14 Проезд, д. 10, корп. 4
Статус: Действует
Арбитражные дела: 0
Исполнительные производства: 0
Финансовые показатели: Доступны в СПАРК / на сайте ФНС (выписка из ЕГРЮЛ)

ТСЖ «Мебельщик» (соседний микрорайон, для контекста)

ИНН: 3702095
Арбитражные дела: 1 (на 2020-09-12)
Исполнительные производства: 0

ТСЖ «ТЭЦ-3»

ИНН: 3702512
Арбитражные дела: 2
Исполнительные производства: 1

Важно: В г. Шуя Ивановской области зарегистрировано ЖСК «Текстильщик» (ИНН 3706005*), председатель правления, Зайцев А.В. (ФИО частично скрыто). Данная организация не имеет отношения к Иваново.

Как проходят проверки ТСЖ администрацией города

Процедура проверки ТСЖ Администрацией города Иванова регламентирована локальными нормативными правовыми актами. Основные этапы:

Планирование: Составляется план проверок на год. Включение ТСЖ в план возможно по критериям риска (наличие задолженностей по ресурсоснабжению, жалобы собственников, нарушение сроков капремонта);
Уведомление: ТСЖ должно получить уведомление не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проверки (кроме случаев, предусмотренных ст. 9 ФЗ-294).
Проведение: Проверяется соответствие деятельности ТСЖ уставу, договору управления, целевое расходование взносов собственников, наличие лицензий/свидетельств у СРО (если применимо), состояние МКД.
Акт проверки: Составляется акт с выводами и предписаниями по устранению нарушений.
Обжалование: Результаты можно обжаловать в вышестоящий орган (Департамент жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области) или в суд в течение 10 рабочих дней.

Где найти результаты проверок конкретного ТСЖ?

Официальные результаты проверок не всегда публикуются в открытом доступе на сайтах самих ТСЖ. Основные источники информации:

Официальный сайт Администрации города Иванова (раздел «Контрольная деятельность» / «Муниципальный контроль» / «Реестр проверок»).
Портал «Госнадзор» (gosnadzor.gov.ru) — федеральный реестр планов и результатов проверок.
МФЦ г. Иваново (Многофункциональный центр) — можно запросить справку о результатах проверок управляющей организации (адрес МФЦ: г. Иваново, *).
Сайт Жилищной инспекции Ивановской области, ведет реестр управляющих организаций и сведения о нарушениях.
Личный кабинет собственника на ГИС ЖКХ — раздел «Управляющая организация» -> «Сведения о проверках».

Статистика по региону (контекст)

По данным Управления ЖКХ Ивановской области на текущий период:

Всего управляющих организаций в регионе: 330.
Из них ТСЖ: 150.
Домов под управлением ТСЖ: более 7 141.
Общая площадь жилых помещений в управлении ТСЖ: более 13,6 млн кв. м.

Это означает, что контроль за деятельностью ТСЖ — системная работа администрации, затрагивающая значительную долю жилищного фонда города.

Контакты для обращений (обезличенные)

Орган	Функция	Контакты (частично скрыты)
Администрация г. Иванова (Деп. ЖКХ)	Муниципальный контроль, прием жалоб на ТСЖ/УК	Тел.: ; Сайт: admin.ivanovo.ru
Жилищная инспекция Ивановской обл.	Государственный жилищный надзор, реестр УО	Тел.: ; г. Иваново, ул.
МФЦ г. Иваново	Получение услуг, справок, подача жалоб	г. Иваново, ; Тел.:
Прокуратура г. Иванова	Надзор за исполнением законов при проверках	Тел.:

Статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, систем СПАРК, нормативных актов Администрации города Иванова и портала госнадзора по состоянию на . Персональные данные руководителей, точные адреса регистрации и контактные телефоны организаций скрыты в соответствии с требованиями ФЗ-152 «О персональных данных» и правилами безопасности. Для получения полных реквизитов обратитесь к выписке из ЕГРЮЛ на сайте ФНС (service.nalog.ru).

Тсж текстильщик иваново проверки городской администрации