Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Роза Люкс» — это форма управления многоквартирным домом, созданная собственниками для самостоятельного содержания и управления общим имуществом․ Организация зарегистрирована в городе Киров Кировской области․ Ниже представлена сводная информация на основе данных из открытых источников (ЕГРЮЛ, справочники организаций, отзывы жителей) по состоянию на ․

Основные сведения об организации

• Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости Товарищество собственников жилья «РОЗА ЛЮКС»
• Краткое наименование: ТСН ТСЖ «РОЗА ЛЮКС»
• ИНН: 4345494950
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
• Статус: Действующая
• Основной ОКВЭД: 98․20 — Управление недвижимым имуществом по договору или на возмездной основе

Юридический и фактический адрес

Согласно данным ЕГРЮЛ, юридический адрес совпадает с адресом управляемого дома (адрес председателя/контактного лица на момент регистрации):

В справочниках организаций и на картах также указывается адрес самого дома, который обслуживает ТСЖ:

Контактная информация

Для связи с управлением ТСЖ (председателем, бухгалтерией, диспетчерской) используются следующие номера телефонов:

• Телефон справочный / Диспетчерская: 7 (8332) -2-*- (в открытых источниках указан как 320070)
• Дополнительный контакт (Ателье/Склад «Роза Люкс», возможно, коммерческая часть в доме): 7 (833) -32— (указан как 232-00-70)

Примечание: Последние 4 цифры номеров скрыты (*)․ Для актуальных номеров рекомендуется проверить информационный стенд в подъезде или официальный сайт/страницу ТСЖ в соцсетях․

Руководство и учредители

На момент регистрации (2019 год) и по актуальным выпискам ЕГРЮЛ:

• Председатель (ИО): Фамилия И․О․ * (ФИО руководителя скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)․ Данные о руководителе доступны в платных выписках ЕГРЮЛ (СПАРК, Руспрофиль) или на информационном стенде дома․
• Учредители: Собственники квартир дома № 83 (и, возможно, смежных зданий) по ул․ Розы Люксембург․

Деятельность и услуги

ТСЖ «Роза Люкс» осуществляет управление многоквартирным домом, что включает в себя:

1. Содержание общего имущества: крыша, фасад, подъезды, лифты, инженерные системы (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика)․
2. Текущий и капитальный ремонт: планирование и проведение работ за счет взносов собственников и фонда капремонта․
3. Финансовое управление: сбор взносов за содержание и ремонт, оплата коммунальных услуг за ОДН (общие домовые нужды), ведение бухгалтерии, отчетность перед собственниками и налоговой․
4. Обеспечение безопасности: пожарная безопасность, антитеррористическая защита, благоустройство придомовой территории․

Коммерческие помещения в доме

В здании по адресу ул․ Розы Люксембург, д․ 83 (или д․ 23) функционируют коммерческие объекты, которые могут арендовать помещения у ТСЖ или находиться в частной собственности:

• Оптовый склад «Роза Люкс» (магазин женской одежды) — часы работы, каталог и контакты лучше уточнять на входе в магазин или на картах (2ГИС, Яндекс․Карты)․
• Ателье «Роза-Люкс» — услуги по пошиву и ремонту одежды․ Телефон для справок: 7 (8332) -2-*-․

Отзывы и рейтинг

На популярных картографических сервисах (Яндекс․Карты, 2ГИС) и отзывных площадках ТСЖ и коммерческие организации в этом доме имеют смешанные оценки․ Основные темы отзывов жителей:

• Качество уборки подъездов и придомовой территории․
• Своевременность проведения текущего ремонта․
• Прозрачность тарифов и расходования взносов на капитальный ремонт․
• Работа лифтов и инженерных систем (отопление, горячее водоснабжение)․
• Доступность председателя и управляющего для личного приема․

Рекомендуется ознакомиться с актуальными отзывами непосредственно на картах перед обращением․

Как проверить актуальную информацию?

Поскольку данные открытых источников могут устаревать (смена председателя, изменение телефонов, тарифов), наиболее надежные способы получить актуальную информацию:

1. Информационный стенд в подъезде: Обязательно должен содержать ФИО председателя, телефоны экстренных служб, диспетчерской, бухгалтера, график приема граждан, протоколы последних ОСС (общих собраний собственников);
2. Официальный сайт / Страница в соцсетях / Чат дома (WhatsApp/Telegram/VK): Многие ТСЖ ведут онлайн-приемную․
3. Сайт ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru): Раздел «Управляющая организация» — там есть реквизиты, договоры управления, отчеты о выполненных работах․
4. Выписка из ЕГРЮЛ: Можно заказать на сайте ФНС (бесплатно для собственников) или через сервисы типа СПАРК, Руспрофиль, Контур․Фокус (платно, но полно)․

ТСЖ «Роза Люкс» функционирует в Кирове с августа 2019 года․ Это форма управления, дающая собственникам больший контроль за тарифами и качеством услуг по сравнению с УК, но требующая активного участия жителей в жизни дома (участие в ОСС, контроль за отчетами председателя)․ Для решения бытовых вопросов (пробки, течи, оплата квитанций) в первую очередь используйте телефоны с информационного стенда вашего подъезда․

Статья составлена на основе открытых данных интернета (ЕГРЮЛ, справочники Руспрофиль, СПАРК, картографические сервисы) по состоянию на ․ Персональные данные (ФИО, точные номера квартир, полные номера телефонов) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных․