Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Новая Слобода», это форма управления многоквартирным домом, выбранная собственниками жилья по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Аркадия Гайдара, д. 26. Данная организация осуществляет управление общим имуществом собственников, содержание и ремонт жилого дома, а также оказание коммунальных услуг.
Официальный сайт и онлайн-приемная
Основным информационным ресурсом товарищества является официальный сайт. На портале публикуются протоколы общих собраний, финансовые отчеты, новости благоустройства, тарифы на содержание жилья и контакты для связи с правлением и ревизионной комиссией.
- Адрес официального сайта: www.гайдара26.рф (также доступен по адресу
www.гайдара26.рф) - На сайте доступен раздел «Личный кабинет собственника» (при наличии доступа) для просмотра начислений и оплаты квитанций онлайн.
Контактная информация (с частичным маскированием)
Для связи с диспетчерской, председателем правления или бухгалтерией используются следующие каналы связи. В целях защиты персональных данных номера телефонов и email представлены в замаскированном виде:
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Диспетчерская / Приемная (основной) | +7 (831) —* (указан в справочниках как 292-89-30) |
| Альтернативный номер (справочники) | +7 (8312) —* (указан как 928-93-0) |
| Электронная почта | *@newsloboda.* (домен может отличаться, уточняйте на сайте) |
| Юридический адрес (по ЕГРЮЛ) | Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Крылова, д. (не совпадает с адресом дома под управлением) |
| Фактический адрес управления домом | г. Нижний Новгород, ул. Аркадия Гайдара, д. 26 (помещение ТСЖ / консьерж) |
Режим работы приемной и диспетчерской
График приема граждан председателем правления или уполномоченным лицом, а также работа диспетчерской службы могут меняться. Актуальное расписание всегда публикуется на информационных стендах в подъездах и на официальном сайте.
- Примерный график приема председателя: По рабочим дням (пн-пт) в установленные часы (например, 10:00–13:00 или 14:00–17:00), суббота/воскресенье — выходной.
- Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба): Круглосуточно для приема аварийных заявок (протечки, отопление, электрика в общих местах).
Рекомендуется заранее уточнять время приема по телефону или на сайте www.гайдара26.рф.
История и ключевые этапы развития
ТСЖ «Новая Слобода» имеет длительную историю управления данным жилым массивом:
- Основание: ТСЖ создано собственниками для самостоятельного управления домом. В реестрах встречаются данные о регистрации юрлица с ОГРН 1025202277517 (дата внесения в ЕГРЮЛ — начало 2000-х).
- Расширение состава (2008 г.): С 1 апреля 2008 года в состав ТСЖ вошли собственники дополнительных жилых помещений, общая площадь жилья в управлении составила 10 240 кв. м.
- Строительство новых подъездов (2014 г.): Завершено строительство подъездов №№ 10–11, что увеличило жилищный фонд, обслуживаемый товариществом.
Реквизиты организации (для оплаты и договоров)
Для оплаты взносов на капитальный ремонт, содержание жилья или заключения договоров на платные услуги (пользование чердаками, подвалами, размещение рекламы) используются следующие реквизиты. Чувствительные цифры замаскированы:
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НОВАЯ СЛОБОДА»
- ИНН: 5261* / 5050*
(в открытых источниках встречаются два ИНН: 5261063318 — вероятно, для ТСЖ по Гайдара 26, и 5050077569 — возможно, для afiliрованной структуры в Щёлково или ошибочные данные агрегаторов. Для платежей используйте реквизиты из актуальной квитанции или сайта). - ОГРН: 1025202277517
- КПП: 5261
- Расчетный счет: 40703810 (уточняйте в платежках на сайте)
- Банк: ПАО СБЕРБАНК / ДРУГОЙ БАНК (БИК: 042202* / Кор. счет: 30101###-###-####0)
Состав дома и управляемого фонда
По адресу ул. Аркадия Гайдара, 26 расположен многоквартирный жилой дом (несколько секций/подъездов).
- Тип дома: Кирпичный/панельный (требует уточнения по конкретной секции).
- Количество этажей: Разное по секциям (от 5 до 9 и выше в новых подъездах).
- Общая площадь жилых и нежилых помещений в управлении: ~10 240 кв. м (по данным на 2008 г. с учетом прироста).
- Прилегающая территория: Обустроена на средства ТСЖ (детские площадки, парковки, озеленение, МАФы).
Деятельность и услуги
В компетенцию ТСЖ входит:
- Содержание и текущий ремонт общего имущества (крыша, фасад, подъезды, инженерные системы).
- Организация капитального ремонта (взаимодействие с Фондом капремонта региона).
- Управление коммунальными ресурсами (взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями за ОДН — общедомовые нужды).
- Благоустройство придомовой территории (уборка снега, вывоз ТКО, косметический ремонт фасадов).
- Проведение общих собраний собственников (ОСС) и исполнение их решений.
Отзывы и рейтинг деятельности
На городских порталах (Daily-NN, Яндекс Карты, 2ГИС, Зунг) и профильных сайтах отзывов о ЖКХ представлены мнения собственников.
- Позитивные аспекты: Активная работа по благоустройству двора, установка современных детских площадок, своевременная уборка снега, прозрачность финансовой отчетности (публикация на сайте), качество текущего ремонта подъездов.
- Критические замечания (периодические): Тарифы на содержание (сравнение с УК), качество уборки входных групп в отдельных подъездах, скорость реакции на неаварийные заявки, парковочная проблема во дворе.
Важно: Оставить подробный отзыв или жалобу с указанием конкретных дат, подъезда и сути проблемы можно на официальном сайте в разделе «Обращения граждан» или на независимых агрегаторах отзывов.
Как доехать и найти офис ТСЖ
Офис правления/диспетчерской расположен непосредственно в управляемом доме.
- Адрес: Нижний Новгород, ул. Аркадия Гайдара, д. 26 (обычно 1-й подъезд, 1-й этаж, отдельный вход со двора или через вестибюль).
- Ориентир: Рядом проспект Гагарина, ул. Буденного. Автозаводский район.
- Общественный транспорт: Остановка «Ул. Гайдара» / «Проспект Гагарина» (автобусы, трамваи, маршрутки).
Важные напоминания для собственников
- Всегда сверяйте реквизиты для оплаты с последними квитанциями или разделом «Реквизиты» на www.гайдара26.рф (данные в открытых справочниках могут быть устаревшими).
- Участвуйте в Общих собраниях собственников (ОСС) — это главный инструмент управления вашим домом.
- Для аварийных ситуаций (протечка, газ, сильный задым) звоните по единому номеру 112 или в аварийную службу газа/водоканала/электросетей, а затем дублируйте заявку в диспетчерскую ТСЖ.
- Сохраняйте квитанции и скриншоты онлайн-платежей минимум 3 года.
Статья составлена на основе открытых данных справочников (Rusprofile, Яндекс.Справочник, 2ГИС, Daily-NN, официальный сайт www.гайдара26.рф) по состоянию на . Контактные данные и реквизиты частично замаскированы (*) в целях безопасности. Перед визитом или платежом обязательно уточняйте актуальную информацию на официальном ресурсе ТСЖ.