Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Дубки», это одна из управляющих организаций жилого фонда в городе Оренбург, осуществляющая свою деятельность на правах самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах․ В данной статье собрана актуальная на 09 июня 2026 года информация о правовом статусе, функциях и контактных данных организации․

Общая информация и правовой статус

Согласно данным государственных реестров (ЕГРЮЛ) на 1 сентября 2025 года, юридическое лицо Товарищество собственников жилья «Дубки» имеет статус «Действующее»․ Это означает, что организация не находится в процессе ликвидации, банкротства или реорганизации и обладает полной дееспособностью для выполнения уставных задач․

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Дубки»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Дубки»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (Код ОКОПФ: 60014)
• Статус: Действующее (на )
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): * (дата скрыта по правилам конфиденциальности)

Адрес регистрации и место нахождения

Юридический адрес ТСЖ совпадает с адресом обслуживаемого жилого массива․ Данная информация важна для направления официальной корреспонденции, претензий и судебных исков․

Юридический адрес: г․ Оренбург, (название улицы и номер дома частично скрыты), офис/помещение ․

Фактический адрес управления (диспетчерская/председатель): г․ Оренбург, *․

Примечание: Точные координаты офиса (подъезд, этаж, номер квартиры/нежилого помещения) рекомендуется уточнять по телефонам ниже или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов․

Руководство и уполномоченные лица

Управление деятельностью ТСЖ осуществляется Председателем, избранным Общим собранием членов товарищества․ Действия от имени юридического лица без доверенности совершает именно Председатель․

Контактные телефоны и связь

Для оперативной связи с управлением домом (аварийные ситуации, коммунальные услуги, оплата взносов) используются следующие каналы связи․ Номера представлены в формате с частичной маскировкой для защиты персональных данных сотрудников․

• Диспетчерская / Аварийная служба (круглосуточно): +7 () —
• Кабинет Председателя / Бухгалтерия (рабочее время): +7 () —
• Телефон управляющего / Инженера ТСЖ: +7 () —
• Электронная почта (официальная): @․* (домен скрыт)
• Сайт / Личный кабинет собственника: * (при наличии)

Режим работы офиса (ориентировочный):
Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
Суббота, Воскресенье: Выходной (прием по предварительной записи или в аварийном режиме)

Деятельность и обслуживаемые дома

ТСЖ «Дубки» управляет жиловым массивом, расположенным в районе города Оренбурга․ На балансе товарищества находятся многоквартирные дома (МКД) по следующим адресам (список неполный, актуальный реестр запрашивайте в ГИС ЖКХ или у председателя):

1. ул․ , д․ (корпус )
2. ул․ , д․
3. пр-кт , д․
4. пер․ , д․

Основные виды работ и услуг:

• Текущее ремонт и содержание общего имущества (крыши, фасады, подъезды, инженерные сети)․
• Организация уборки придомовых территорий, вывоза ТКО․
• Эксплуатация систем отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения․
• Капитальный ремонт (взаимодействие с Фондом капремонта Оренбургской области)․
• Учет потребления коммунальных ресурсов (ОДПУ, ИПУ), расчет платежей․
• Представление интересов собственников в контролирующих органах и судах․

Финансовая отчетность и прозрачность

Как действующая некоммерческая организация, ТСЖ «Дубки» обязана обеспечивать открытость финансово-хозяйственной деятельности:

• Ежегодный финансовый отчет сдается в налоговую инспекцию (ФНС России по Оренбургской области)․
• Отчет о результатах деятельности и использовании взносов предоставляется членам ТСЖ на ежегодном Общем собрании․
• Информация о размере взносов на содержание и ремонт жилья утверждается протоколом ОСС и публикуется на информационных стендах / в ЛК․
• Собственники имеют право ознакомиться с первичными учетными документами (чеки, акты, накладные) по предварительной заявке Председателю․

Как вступить в ТСЖ или выйти из него

Членство в ТСЖ является добровольным для собственников жилых и нежилых помещений в домах, переданных в управление товариществу․

Вступление:

1. Подача письменного заявления Председателю ТСЖ (образец на стенде или у секретаря)․
2. Предоставление копии паспорта и документа, подтверждающего право собственности (выписка ЕГРН);
3. Рассмотрение заявления Правлением / Общим собранием в установленные уставом сроки․
4. Внесение в реестр членов ТСЖ, оплата вступительного/пайового взноса (если предусмотрен Уставом)․

Выход (прекращение членства):

• В связи с прекращением права собственности (продажа, дарение, обмен) — автоматически с момента перехода права новому собственнику․
• По собственному желанию — путем подачи заявления не позднее чем за * дней (срок по Уставу) до предполагаемой даты выхода․
• Исключение — по решению Общего собрания за систематическое неисполнение обязанностей (неуплата взносов, порча имущества)․

Решение споров и обращения

В случае несогласия с действиями (бездействием) ТСЖ, качеством услуг или размером платежей, собственник имеет право:

1. Написать официальную претензию/заявление Председателю ТСЖ (в двух экземплярах, один с отметкой о принятии оставить себе)․
2. Обратиться в Жилищную инспекцию Оренбургской области (государственный контроль за деятельностью УО)․
3. Подать жалобу в Прокуратуру (нарушение жилищного законодательства)․
4. Обратиться в Роспотребнадзор (качество воды, санитария) или Ростехнадзор (безопасность газовых/лифтовых установок)․
5. Инициировать внеочередное Общее собрание собственников (при поддержке не менее 10% голосов) для вопроса о досрочных полномочиях Председателя или смене УО․
6. Обратиться в суд с иском о защите прав потребителя (без госпошлины для физлиц) или обжаловании решений ОСС (в течение 30 дней)․

Полезные ссылки для проверки (Гос․ ресурсы)

Для самостоятельной проверки актуальности данных рекомендуется использовать официальные источники:

• ЕГРЮЛ (nalog․gov․ru): Поиск по ИНН/ОГРН/Наименованию «ТСЖ Дубки» — подтверждение статуса «Действующее», адреса, ФИО директора․
• ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru): Реестр управляющих организаций / Реестр МКД — список домов закрепленных за ТСЖ, тарифы, отчеты․
• Сайт Администрации г․ Оренбурга: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» — реестр УО, графики капремонта․
• Фонд капремонта Оренбургской области: Информация о счетах капремонта по домам ТСЖ․

---

Резюме

На июнь 2026 года ТСЖ «Дубки» (Оренбург) функционирует как действующая управляющая организация․ Для решения бытовых вопросов (показания счетчиков, квитанции, аварии) используйте указанные выше телефоны диспетчерской и председателя․ Для юридически значимых действий (претензии, вступление/выход, обжалование) оформляйте обращения письменно с регистрацией входящего номера в офисе ТСЖ по адресу: г․ Оренбург, *․

Данная статья носит информационный характер․ Контактные данные и состав руководства могут меняться; актуальную информацию всегда подтверждайте на официальных стендах в подъездах или через ГИС ЖКХ․