Дата актуальности информации: 09 июня 2026 года.
Общие сведения об организации
Товарищество собственников жилья «Байкал» (ТСЖ «Байкал») — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в многоквартирных домах для управления и содержания общего имущества. Основной целью деятельности является обеспечение комфортных и безопасных условий проживания для жителей, а также эффективное управление ресурсами дома.
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Байкал»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Байкал»
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
- Статус на : Действующее (согласно данным ЕГРЮЛ)
- Место нахождения (юридический адрес): г. Энгельс, Саратовская обл., ул. , д. , пом. *
Юридический статус и реквизиты
На момент подготовки статьи (июнь 2026 года) организация числится в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) как действующая. Сведений о процедуре ликвидации, банкротстве или исключении из реестра не обнаружено.
| Реквизит | Значение (частично замаскировано) |
|---|---|
| ИНН / КПП | * / |
| ОГРН | |
| Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ) | * (дата основания ТСЖ) |
| ОКВЭД 2 (Основной вид деятельности) | 98.20 — Деятельность объединений собственников недвижимости |
| ОКТМО / ОКАТО | * / * |
Управляющая структура и руководство
Управление ТСЖ осуществляется на основе Устава через выборные органы: Общее собрание членов (высший орган), Правление (коллегиальный исполнительный орган) и Председателя (единоличный исполнительный орган).
Председатель ТСЖ
На текущий момент обязанности председателя исполняет: * * . (ФИО замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности).
Контактный телефон председателя / администратора: +7 () *—.
Правление ТСЖ
Состав Правления формируется Общим собранием на определенный срок. Члены Правления отвечают за отдельные направления работы (техническое обслуживание, финансы, капремонт, работа с обращениями граждан).
- Член Правления (технический сектор): * *
- Член Правления (финансовый сектор / казначей): *
- Член Правления (юридический / организационный сектор): * *
Обслуживаемый жилищный фонд
В ведении ТСЖ «Байкал» находятся многоквартирные дома, расположенные в микрорайоне «Байкал» (или по улице Байкальской / смежным улицам) города Энгельс. Точный перечень адресов домов, входящих в состав ТСЖ, лучше всего уточнять на информационном стенде в подъезде или на официальном сайте/странице организации.
Примерный перечень адресов (частично замаскировано):
- г. Энгельс, ул. , д. (корпус *)
- г. Энгельс, ул. , д.
- г. Энгельс, пер; , д.
Примечание: Полный реестр домов доступен в открытых реестрах Минстроя или на портале ГИС ЖКХ.
Основные направления деятельности
Деятельность ТСЖ «Байкал» направлена на решение следующих задач:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт: поддержание в рабочем состоянии инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), кровли, фасадов, подъездных групп.
- Управление общим имуществом: сдача в аренду нежилых помещений (подвалы, чердаки, приподъездные территории), установка навигации, видеонаблюдения, домофонии.
- Финансово-хозяйственная деятельность: формирование и исполнение бюджета ТСЖ, сбор взносов на содержание и капремонт, отчетность перед членами и контролирующими органами.
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капремонта Саратовской области, планирование и контроль выполнения работ по программе капремонта.
- Благоустройство придомовых территорий: уборка снега, вывоз ТКО, озеленение, установка малых архитектурных форм (скамейки, урны, детские площадки).
Контакты и каналы связи с жителями
Для оперативного решения вопросов жильцы могут обращаться через следующие каналы:
Контактная информация (замаскирована):
- Адрес офиса / помещения ТСЖ: г. Энгельс, ул. , д. , офис/пом.
- Телефон диспетчера / администратора: +7 () *— (режим работы: пн-пт : – :, перерыв : –
- Электронная почта: *@*.ru (или через форму обратной связи на сайте)
- Сайт / Страница в соцсетях / ГИС ЖКХ: Реестр управляющих организаций ГИС ЖКХ (поиск по ИНН/ОГРН)
Режим приема граждан (примерный):
- Понедельник: : – :
- Среда: : – :
- Пятница: : – :
Рекомендуется заранее уточнять график приема по телефону, так как он может меняться.
Финансовая отчетность и прозрачность
Согласно законодательству (Жилищный кодекс РФ, ФЗ-215), ТСЖ обязано ежегодно публиковать годовой финансовый отчет и отчет о результатах деятельности. Жлены ТСЖ имеют право ознакомиться с:
- Годовым бухгалтерским балансом.
- Отчетом о движении денежных средств.
- Актом проверки ревизионной комиссии (или аудитора).
- Протоколом общего собрания, утвердившим отчет.
Документы обычно размещаются на информационных стендах в подъездах, на официальном сайте (при наличии) или предоставляются по письменному запросу члена ТСЖ в офис управления.
Участие в программе «Комфортная городская среда» и капремонте
ТСЖ «Байкал» активно взаимодействует с администрацией города Энгельс и Министерством строительства Саратовской области в рамках реализации региональных и федеральных программ:
- Участие в конкурсах на благоустройство дворовых территорий.
- Взаимодействие с Фондом содействия реформированию ЖКХ (получение грантов на капремонт общedomового имущества).
- Контроль за качеством выполнения работ по региональной программе капремонта (замена кровли, фасадов, инженерных сетей по графику).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как стать членом ТСЖ «Байкал»?
- Для вступления в члены ТСЖ собственнику помещения в доме, входящем в состав товарищества, необходимо подать письменное заявление в Правление ТСЖ и оплатить входной взнос (размер устанавливается Уставом/Общим собранием).
- Куда обращаться при аварии (прорыв трубы, отсутствие тепла/света)?
- В нерабочее время — по телефону аварийно-диспетчерской службы (АДС) города Энгельс: * () —. В рабочее время — в офис ТСЖ или диспетчеру по телефону +7 () —.
- Как проверить начисления за ЖКУ?
- Через личный кабинет на портале Госуслуги, приложение «ГИС ЖКХ», на сайте ТСЖ (при наличии) или лично в офисе управления при предъявлении паспорта и документов на квартиру.
- Можно ли сменить управляющую организацию?
- Да, решение о досрочном прекращении полномочий ТСЖ или переходе к другой форме управления принимается Общим собранием собственников (кворум не менее 50% от общего числа голосов).
ТСЖ «Байкал» в г. Энгельс на 09 июня 2026 года функционирует как действующая управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирными домами на принципах самоуправления собственников. Ключевыми преимуществами данной формы управления являются прозрачность тарифов, прямой контроль жителей за качеством услуг и возможность направлять все собранные средства исключительно на нужды конкретных домов.
Для получения самой точной и оперативной информации (график уборки, плановые отключения ресурсов, тарифы на текущий месяц) рекомендуется обращаться непосредственно в офис ТСЖ по указанным выше контактам или следить за объявлениями на стендах в подъездах.
Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ и типовой информации о деятельности ТСЖ на указанную дату. Персональные данные руководителей, точные адреса и контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности.