Данная статья подготовлена на основе доступных сведений о Товариществе собственников жилья (ТСЖ) «Альтаир», расположенном в Санкт-Петербурге. Важное примечание: предоставленные в запросе справочные данные из интернета на 26 июня 2026 года и 07 июля 2026 года относятся к организации с наименованием «Товарищество собственников жилья СВЕТ…» (название частично скрыто в источнике). Данные по именно «ТСЖ Альтаир» в открытом доступе на указанные даты не представлены, поэтому ниже приведена обобщенная структура информации для такого типа управляющих организаций с учетом полученных статусов.

Общие сведения об организации

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Альтаир» (ТСЖ «Альтаир»)
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Альтаир»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (Код ОКОПФ: 60003)
• Регион регистрации: Город Санкт-Петербург
• Адрес регистрации (юридический): г. Санкт-Петербург, * (адрес скрыт по правилам конфиденциальности)
• ИНН / КПП: / (скрыто)
• ОГРН: * (скрыто)
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): .**.

Статус юридического лица (по данным на июнь-июль 2026 г.)

В предоставленной справочной информации содержатся записи о статусе организации с похожим профилем деятельности («ТСЖ СВЕТ…»), которые могут указывать на процессы в реестре ЕГРЮЛ в указанный период. Обратите внимание: наименование в источнике не совпадает с запрашиваемым («Альтаир» vs «Свет»), однако динамика статусов демонстрирует возможные сценарии.

Руководство и контактные данные (маскировано)

Согласно политике конфиденциальности и требованиям задания, персональные данные руководителей и контактная информация частично скрыты.

• Председатель Правления / Глава ТСЖ: (ФИО скрыто)
• Телефон доверительного лица / управляющего: +7 () —*
• Электронная почта для обращений: @.*
• Фактический адрес управления (диспетчерская/офис): г. Санкт-Петербург, (скрыто)
• Режим работы приемной/диспетчерской: Пн-Пт: : – :, Сб-Вс: выходной (уточняйте актуальное расписание)

Управляемые дома и территория обслуживания

ТСЖ «Альтаир» как правило управляет одним или несколькими многоквартирными домами (МКД) в определенном районе Санкт-Петербурга. Точный перечень адресов домов, входящих в состав товарищества, содержится в Уставе ТСЖ и реестре управляющих организаций Минстроя РФ.

1. г. Санкт-Петербург, * (адрес дома №1 скрыт)
2. г. Санкт-Петербург, * (адрес дома №2 скрыт, при наличии)
3. … (перечень может продолжаться)

Совет: Уточнить, входит ли ваш дом в состав ТСЖ «Альтаир», можно на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) или на информационных стендах в подъездах.

Основные виды деятельности (по ОКВЭД)

• Основной код (ОКВЭД 2): 98.20, Деятельность товариществ собственников жилья, жилищных и дачных кооперативов.
• Дополнительные коды могут включать:
  • 68.20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (аренда нежилых помещений в подвалах, на чердаках, установка антенн и т.д.).
  • 81.21 — Общая уборка зданий (если ТСЖ нанимает уборщиков в штат).
  • 43.22 — Монтаж водопровода, систем отопления и кондиционирования (текущий ремонт инженерных систем).

Финансово-хозяйственная деятельность

Источники формирования бюджета:

• Взносы собственников на содержание и текущий ремонт общего имущества (решаются Общим собранием).
• Доходы от аренды общих помещений (подвалы, чердаки, фасады под рекламу, помещения для ТЦО/МФЦ).
• Доходы от размещения коммунального оборудования (антенны сотовой связи, проложение кабелей).
• Проценты по остаткам на счетах ТСЖ.

Основные статьи расходов:

• Оплата коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, Водоотведение, Электроэнергия на ОДН, Тепловая энергия).
• Фонд оплаты труда (зарплаты председателя, бухгалтера, сантехников, электриков, уборщиков, консьержей).
• Текущий ремонт общего имущества (кровля, фасад, подъезды, инженерные сети).
• Страхование конструктивных элементов здания.
• Банковское обслуживание, аудит, юристы, связь, канцелярия.

Документы, регулирующие деятельность

Для полноценного взаимодействия с ТСЖ собственникам необходимо ознакомиться со следующими документами (доступны в офисе ТСЖ, на сайте при наличии или на ГИС ЖКХ):

1. Устав ТСЖ «Альтаир», основной документ, определяющий цели, порядок вступления/выхода, права и обязанности членов, компетенцию органов управления.
2. Свидетельство о государственной регистрации (Лист записи ЕГРЮЛ).
3. Договор управления МКД (заключается между ТСЖ и собственниками по решению ОСС);
4. План мероприятий по содержанию и текущему ремонту на текущий год.
5. Отчет о результатах деятельности за отчетный год (финансовый и производственный).
6. Протоколы Общих собраний собственников (ОСС) за последние 3-5 лет.
7. Правила пользования общим имуществом в МКД.

Порядок взаимодействия для собственников

Как подать заявку / обращение:

1. Личный прием: В офисе ТСЖ по адресу: г. Санкт-Петербург, * (по предварительной записи или в часы приема).
2. Телефон диспетчерской (аварийной службы): +7 (**) —** (круглосуточно для аварий).
3. Электронная почта / Личный кабинет на ГИС ЖКХ: Для плановых заявок, счетчиков, оплаты.
4. Книга учетов заявок / Журнал приема граждан: Обязателен к наличию в диспетчерской.

Участие в управлении:

• Посещение Общих собраний собственников (ОСС) — высший орган управления.
• Выборы в Правление ТСЖ и Ревизионную комиссию.
• Контроль за расходованием средств через изучение годовых отчетов и заключений Ревизионной комиссии.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать размер взноса на содержание и ТР на текущий год?

Ответ: Размер взноса устанавливается исключительно Общим собранием собственников (протокол ОСС). Актуальную сумму можно узнать в квитанции, в личном кабинете ГИС ЖКХ или в офисе ТСЖ.

Вопрос: Что делать, если ТСЖ не выполняет обязанности (течет крыша, не убирают подъезды)?

Ответ: 1) Написать официальную претензию в ТСЖ (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии). 2) Пожаловатся в Жилищную инспекцию Санкт-Петербурга (Госжилинспекция). 3) Инициировать ОСС по вопросу досрочного прекращения полномочий Правления/Председателя или смены способа управления.

Вопрос: Может ли ТСЖ «Альтаир» быть ликвидировано?

Ответ: Да, решение о ликвидации принимает Общее собрание собственников (не менее 2/3 голосов от общего числа собственников). После этого вносится запись в ЕГРЮЛ о начале ликвидации (статус «В стадии ликвидации»), проводится ликвидационный баланс, и организация исключается из реестра. (См. раздел 2 про риски несоответствия данных источнику).

Резюме и рекомендации

ТСЖ «Альтаир» — это форма прямого управления домом собственниками. Эффективность работы такой организации напрямую зависит от активности жителей, компетентности избранного Правления и Проведения.

Данная информация носит справочный характер. Для получения юридически значимых сведений, выписок из ЕГРЮЛ, уставных документов и актуальных контактов обращайтесь непосредственно в органы регистрации (Налоговая инспекция), Жилищную инспекцию СПб или в офис ТСЖ «Альтаир». Данные о статусе на и взяты из предоставленного пользователем фрагмента интернет-источника и относятся к ТСЖ «СВЕТ…», что требует отдельной верификации для ТСЖ «Альтаир».