Инспекция государственного строительного надзора Волгоградской области (часто упоминаемая как Госстройнадзор или Облстройнадзор) — это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий функции государственного контроля и надзора в сфере строительства. Настоящая статья подготовлена на основе актуальных данных на и призвана помочь гражданам, девелоперам и участникам долевого строительства быстро найти необходимую информацию на официальном ресурсе и в открытых источниках.

Официальный веб-ресурс и реквизиты организации

Основным официальным источником информации является сайт Инспекции:

• Официальный сайт: ugsn.volgograd.ru
• Полное наименование: Управление Государственного Строительного Надзора Администрации Волгоградской области
• Сокращенное наименование: Инспекция государственного строительного надзора Волгоградской области
• ИНН / КПП: 3444145300 /
• ОГРН:

На портале ugsn.volgograd.ru публикуются нормативные правовые акты, отчеты о деятельности, реестры лицензий и допусков, а также актуальные новости сферы строительства региона.

Контактная информация и адрес приема посетителей (частично маскировано)

Для личного обращения или направления почтовой корреспонденции используются следующие реквизиты. В целях безопасности персональные данные сотрудников и части адреса скрыты маской *.

Основные функции и полномочия

Деятельность Инспекции регулируется Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и региональными нормативными актами. Ключевые направления:

1. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства: проверка исполнения девелоперами обязательств по контрактам участия (ДДУ), контроль целевого использования средств эскроу-счетов, ведение реестра проблемных объектов.
2. Надзор за строительством объектов капитального строительства: проверка соответствия проектной документации, техническим регламентам и условиям разрешения на строительство.
3. Контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК): в части строительства многоквартирных домов.
4. Проведение выездных и документарных проверок: например, проверки объектов инфраструктуры (как сооружение для очистки ливневых вод от коллектора №8 в г. Волжский, упомянутое в отчетах).
5. Лицензирование и выдача допусков: ведение реестров СРО, выдача заключений о соответствии объекта требованиям безопасности.
6. Рассмотрение обращений граждан: жалоб на некачественное строительство, самовольные постройки, нарушение сроков сдачи домов.

Деятельность в сфере долевого строительства (Ключевой раздел)

Это наиболее востребованная функция для населения. На официальном сайте доступны:

• Реестр проблемных объектов долевого строительства: список домов, по которым выявлены нарушения или риски срыва сроков.
• Информация о мерах поддержки дольщиков: данные о фонде защиты прав дольщиков, процедуре перевода домов в реестр для финансирования за счет фонда.
• Контроль эскроу-счетов: мониторинг движений средств на специальных счетах в авторизованных банках.
• Планы проверок: график плановых выездных проверок застройщиков (опубликовывается ежегодно).

Важно: Согласно данным облфина и Комитета строительства Волгоградской области, в ближайшие годы планируется полное решение проблемы участников долевого строительства региона за счет бюджетных средств и механизмов Фонда защиты прав дольщиков.

Антикоррупционная прозрачность и открытые данные

Инспекция соблюдает требования законодательства об открытости деятельности госорганов:

• Антикоррупционные декларации: публикуются сведения о доходах, недвижимости и автомобилях руководителей и сотрудников (с учетом ограничений Указа Президента РФ № 968 от — часть сведений может быть закрыта для публикации).
• Отчеты о выполнении плана проверок: ежегодные отчеты о результатах контрольной деятельности.
• Реестры разрешительной документации: выданные разрешения на строительство, заключения о положительных результатах экспертизы проектной документации.

Взаимосвязь с Комитетом строительства Волгоградской области

Необходимо различать два органа:

• Комитет строительства Волгоградской области — орган исполнительной власти, формирующий государственную политику, программы развития, распределяющий бюджетные средства (капитальный ремонт, долевое строительство, инфраструктура).
• Инспекция госстройнадзора (Госстройнадзор) — контролирующий орган, проверяющий законность строительства, качество и безопасность.

На практике они тесно взаимодействуют: Комитет инициирует программы (например, снос аварийного жилья, строительство школ), а Инспекция контролирует качество исполнения этих работ подрядчиками.

Как обратиться в Госстройнадзор Волгоградской области

Электронные сервисы (предпочтительный способ)

1. Официальный сайт (ugsn.volgograd.ru): раздел «Прием обращений» / «Электронная приемная» / «ГАС «Обращения граждан».
2. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): раздел «Обращения в госорганы» → Выбор ведомства: «Инспекция государственного строительного надзора Волгоградской области».
3. Единая система идентификации и аутентификации (ЕСИА): для подписания обращения усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) — обязательно для юрлиц и ИП, для физлиц — по желанию.

Личный прием / Почтой

Адрес: г. Волгоград, ул. Козловская, д. 39а, офис 503 (Ворошиловский район).
Рекомендуется предварительно записаться на прием по телефонам: +7 (8442) -5-25-.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Где проверить надежность застройщика перед покупкой квартиры в ДДУ?

На сайте ugsn.volgograd.ru в разделе «Долевое строительство» → «Реестр застройщиков» или «Реестр проблемных объектов». Также проверяйте наличие аккредитации в банке-эскроу-агенте и страховку ответственности застройщика.

Вопрос: Куда жаловаться на самовольную постройку соседей?

В Инспекцию госстройнадзора (через сайт, Госуслуги или письменно по адресу ул. Козловская, 39а). Необходимо приложить фото/видеофиксацию и адрес объекта.

Вопрос: Как узнать этап готовности дома по адресу?

Информация о стадии строительства (нулевой цикл, коробка, инженерные сети, отделка) публикуется застройщиком на его сайте и дублируется в декларации о разработке на сайте Инспекции (раздел «Реестр деклараций»).

Вопрос: Каковы сроки рассмотрения жалобы?

Согласно ФЗ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» — в течение 30 календарных дней со дня регистрации. В сложных случаях — до 15 дней с уведомлением заявителя.

Официальный сайт ugsn.volgograd.ru остается главным инструментом прозрачности строительного комплекса Волгоградской области. Здесь можно не только проверить застройщика или подать жалобу, но и изучить планы проверок, отчеты о выполнении госпрограмм и контакты конкретных инспекторов по районам/направлениям.

Рекомендация: Перед визитом в приемную или звонком по телефонам +7 (8442) -5-25- обязательно проверьте актуальный график работы на сайте в разделе «Контакты» или «Прием граждан», так как режим может меняться в связи с карантинными мерами или служебными необходимостями.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Zoon, Rusprofile, официальный портал ugsn.volgograd.ru, новостные порталы Волгоградской области) по состоянию на . Персональные данные сотрудников, точные внутренние телефоны и детали доходов замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности и Указом № 968.