Государственный строительный надзор в Иркутской области осуществляется специализированным ведомством, которое играет ключевую роль в обеспечении безопасности капитальных строительных объектов, контроле за соблюдением технических регламентов и защите прав участников долевого строительства. В статье собрана актуальная информация о структуре, полномочиях и контактах надзорного органа на .

Полное наименование и статус организации

Официальное название ведомства: Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее — Служба или Госстройнадзор региона).

Ведомство является структурным подразделением (подведомственным учреждением) Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области. Деятельность регулируется Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» и региональными нормативными актами.

Руководство и кадровый состав

На разных этапах (согласно открытым источникам за 2016 и 2023 годы) руководство Службы осуществляли разные лица. На текущий момент актуальные данные о руководителе рекомендуется уточнять на официальном портале.

• Руководитель (данные на 2016 г.): Ли Маргарита Е* — Руководитель службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области — главный государственный инспектор Иркутской области по жилищному контролю и строительному надзору.
• Руководитель (данные на 2023 г. по реестру видов контроля): Рабцевич Елена А*.

Примечание: Сведения о должностных лицах могут меняться. Официальные антикоррупционные декларации руководителей и сотрудников публикуются в разделе «Антикоррупция» на сайте ведомства.

Контактная информация (адреса, телефоны, электронная почта)

У Службы имеется главный офис и, согласно картографическим сервисам (2ГИС), возможны дополнительные входы или филиальные структуры.

Главный офис (юридический и фактический адрес):

• Почтовый индекс: 664011
• Адрес: г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 3
• Телефон приемной/справки: (3952) -0-33-

Дополнительный адрес (по данным картографических сервисов):

• Адрес: г; Иркутск, ул. Поленова, д. * (уточняйте назначение визита заранее)

Электронные контакты:

• E-mail: stroynadzor@gov*.ru (точный домен уточняйте на сайте)
• Официальный сайт/Портал: размещен на платформе Официального портала Иркутской области (раздел «Ведомства» → «Служба госстройнадзора» или по пути /sites/stroynadzor/).

Важно: Для записи на личный прием к руководству или инспекторам используйте раздел «Обращения граждан» на официальном портале региона (gov.irkutsk.ru) или позвоните по справочному телефону.

Основные функции и полномочия

Служба осуществляет государственный контроль (надзор) в сфере строительства, в т.ч.:

1. Проверка соответствия строительной деятельности требованиям технических регламентов, СНиП, СП, ГОСТ и проектной документации.
2. Контроль за безопасностью зданий и сооружений на всех этапах жизненного цикла (проектирование, строительство, реконструкция, капремонт, эксплуатация, снос).
3. Надзор за долевым строительством: контроль за соблюдением девелоперами требований 214-ФЗ (эскроу-счета, сроки сдачи, качество общего имущества).
4. Рассмотрение уведомлений о начале/окончании строительства, реконструкции объектов (для объектов I–II уровней ответственности и иных случаев, установленных законом).
5. Выдача предписаний об устранении нарушений, приостановке строительных работ, запрете эксплуатации небезопасных объектов.
6. Ведение реестров (недобросовестных участников строительства, заключенных экспертных заключений и др.).
7. Работа с обращениями граждан по вопросам некачественного строительства, незастройщиков, нарушений в ЖКХ.

Государственный надзор vs Частный технадзор: важное различие

В интернете часто встречаются рекламные предложения «Строительный надзор в Иркутске от 2072 руб.» с телефонами вроде 7 914 946—.

Реквизиты для договоров и платежей (госпошлины, штрафы)

В открытых источниках встречаются два набора реквизитов (возможно, отражают разные этапы реорганизации или разные подведомственные юрлица). Используйте актуальные реквизиты из конкретного предписания или счета на оплату госпошлины.

Перед перечислением средств обязательно сверяйте БИК, корсчет и назначение платежа в банке или на портале Госуслуг.

Электронные сервисы и взаимодействие

Для удобства застройщиков и граждан реализованы следующие цифровые каналы:

• Единый реестр видов контроля (надзора): карточка надзорного органа, планы проверок, отчеты о проведенных проверках.
• Портал Госуслуг (ЕПГУ) / Региональный портал: подача уведомлений о начале/окончании строительства, обращения о нарушениях, запись на прием.
• Информационная система «Строительный комплекс» (ИС СК): ведение реестров разрешительной документации.
• Раздел «Обзор обращений граждан» на сайте министерства/службы — аналитика по жалобам.

Порядок действия при проверке инспектором Госстройнадзора

1. Потребовать предъявить служебное удостоверение инспектора (с фото, печатью, сроком действия) и предписание (распоряжение) о проведении проверки, подписанное руководителем Службы (или заместителем) не позднее дня начала проверки.
2. Ознакомиться с основанием и основанием проверки (плановая / внеплановая / по обращению);
3. Обеспечить доступ к объекту, документации (проект, журнал работ, акты освидетельствований, сертификаты на материалы).
4. По итогам — получить акт проверки (подписать его или приложить мотивированное несогласие в течение 5 рабочих дней).
5. В случае нарушений — исполнить предписание в установленный срок или обжаловать его вышестоящему инспектору / в суд в течение 10 дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли мне уведомлять Госстройнадзор о строительстве частного дома?

С 2022 года для индивидуальных жилищных домов (ИЖД) высотой до 3 этажей уведомление о начале и окончании строительства подается в местную администрацию (через МФЦ или Госуслуги), а не напрямую в Госстройнадзор. Однако надзорный орган может проверить такой объект по сигналу о небезопасности.

Где жаловаться на незастройщика в Иркутской области?

В Службу госстройнадзора (по вопросам безопасности, нарушения технологии).
В Прокуратуру Иркутской области (по вопросам нарушения 214-ФЗ, прав дольщиков).
В Министерство строительства Иркутской области (координация работы по проблемным объектам).
В суд (защита прав потребителей).

Как узнать, попал ли подрядчик в реестр недобросовестных участников?

Проверить можно на официальном сайте Министерства строительства России (реестр недобросовестных участников строительства) или через раздел «Надзор за долевым строительством» на портале Иркутской области.

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области — главный гарант технической безопасности строящегося и эксплуатируемого фонда региона. При взаимодействии с ведомством важно отличать его властные функции (бесплатные, обязательные) от коммерческих услуг технического надзора. Для получения самых свежих контактов, реквизитов и планов проверок всегда используйте Официальный портал Иркутской области (gov.irkutsk.ru) и Единый реестр видов контроля (надзора).

Материал подготовлен на основе открытых данных интернета на . Контактные данные и руководители могут измениться. Перед визитом или направлением официального запроса подтверждайте информацию на официальных ресурсах.