Справки из Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это официальные документы, подтверждающие технические характеристики объектов недвижимости. В Ленинградской области выдачей таких документов занимается ЛО ГБУ «Леноблинвентаризация» (ранее — ГУП Леноблинвентаризация) и её территориальные филиалы по районам области.
Для чего нужны справки БТИ
Документы из БТИ требуются в самых разных жизненных ситуациях:
- при купле-продаже квартиры, дома или земельного участка;
- при оформлении ипотеки и других банковских сделок;
- при заключении договора долевого участия с застройщиком, чтобы подтвердить адрес приобретаемой собственности;
- при оформлении наследства;
- при перепланировке и реконструкции помещений;
- при постановке объекта на кадастровый учёт;
- при судебных спорах, связанных с недвижимостью.
Какие справки и документы выдаёт БТИ
Основные виды документов, которые можно получить в Леноблинвентаризации:
- Технический паспорт на квартиру, жилой дом или нежилое помещение;
- Технический план объекта недвижимости;
- Справка об инвентаризационной стоимости объекта;
- Справка об отсутствии (наличии) перепланировок;
- Экспликация и поэтажный план;
- Справка об идентификации адреса объекта недвижимости;
- Выписки из технической документации.
Как получить справку БТИ
Для получения справки необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ с письменным заявлением, в котором указывается цель выдачи документа. При себе нужно иметь:
- паспорт гражданина РФ;
- документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.п.);
- квитанцию об оплате госуслуги (стоимость зависит от вида документа);
- доверенность — если обращается представитель собственника.
Также часть услуг доступна в онлайн-формате — документы можно заказать через официальный сайт организации: www.lenoblbti.**
Филиалы БТИ в Ленинградской области
Леноблинвентаризация имеет филиалы практически во всех районах области:
- Тосненское БТИ — г. Тосно, пр. Ленина, д. 5;
- Ломоносовское БТИ — г. Ломоносов, ул. Владимирская, д. *;
- Токсовское БТИ (Всеволожский район);
- Всеволожское БТИ;
- Выборгское БТИ;
- Волосовское БТИ и другие районные отделения.
Жителям отдалённых населённых пунктов иногда приходится обращаться в соседние районные центры — например, жители Первомайского Выборгского района отмечают, что за справками приходится ездить в Рощино.
Контактные телефоны
- Санкт-Петербург и Ленинградская область: +7 (812) -67-*-
- Бесплатная линия для регионов России: +7 (800) -33—*
Полезные советы
- Перед визитом уточните часы приёма конкретного филиала — график работы может отличаться;
- Заказывайте документы заранее: сроки изготовления могут составлять от нескольких дней до нескольких недель;
- Проверяйте актуальность информации на официальном сайте, так как структура организации и перечень услуг периодически меняются;
- Часть справок (например, о зарегистрированных лицах) выдаётся не в БТИ, а в паспортном столе или управляющей компании, уточняйте, куда именно обращаться.