Расторжение договора подряда по соглашению сторон, самый безопасный и цивилизованный способ прекратить договорные отношения между заказчиком и подрядчиком․ В отличие от одностороннего отказа или расторжения через суд, такой вариант минимизирует риски претензий, штрафов и судебных споров․ В этой статье разберём, как правильно составить соглашение, какие пункты обязательно включить, и приведём образец документа․
Когда применяется расторжение по соглашению сторон
Основание для такого расторжения, пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ: договор может быть расторгнут по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или самим договором․
На практике стороны прибегают к этому способу, когда:
- заказчик утратил потребность в работах (изменились планы, бюджет, проект);
- подрядчик не может выполнить работы в срок или в полном объёме;
- стороны не согласовали изменение цены или сроков;
- возникли разногласия по качеству выполненных работ, но стороны хотят разойтись миром;
- работы выполнены частично, и продолжать сотрудничество нецелесообразно․
Интересный факт: по данным на 2025 год, доля расторжений контрактов по соглашению сторон составила около 12% от всех случаев досрочного прекращения, при этом в 94% таких случаев контролирующие органы не усматривали нарушений, то есть риск попадания в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) при таком расторжении минимален․
Преимущества расторжения по соглашению сторон
- Отсутствие санкций․ Стороны сами определяют условия расчётов и могут договориться об отказе от неустоек и штрафов․
- Скорость․ Не нужно соблюдать претензионный порядок и ждать судебного решения․
- Защита репутации․ Для госконтрактов — отсутствие риска включения в РНП․
- Гибкость․ Можно зафиксировать любые договорённости: частичную оплату, возврат аванса, передачу результатов работ․
Обязательные пункты соглашения
Чтобы документ имел юридическую силу и не породил новых споров, в него следует включить:
- реквизиты сторон и ссылку на расторгаемый договор (номер, дата, предмет);
- дату прекращения действия договора;
- статус выполнения работ: что выполнено, что принято, что не выполнено;
- порядок расчётов: оплата выполненного, возврат аванса, отказ от претензий;
- порядок передачи документов, материалов, результатов работ;
- условие об отсутствии взаимных претензий (или их перечень);
- подписи уполномоченных представителей сторон․
Образец соглашения о расторжении договора подряда
СОГЛАШЕНИЕ № *
о расторжении договора подряда по соглашению сторон
г․ Москва