Поиск актуальной управляющей компании (УК) для конкретного дома — задача, которая требует проверки свежих данных, так как контракты могут меняться. На года в открытых источниках (справочники Zoon.ru, официальные сайты УК, ГИС ЖКХ) нет единой явной записи, закрепляющей за домом ул. Шукшина, д. 19 конкретную управляющую организацию в текущий момент. Однако, анализируя обслуживание соседних домов и районовое привязывание, можно выделить основных кандидатов и способы уточнения информации.

Районовая привязка и основной оператор

Улица Шукшина расположена в Советском районе города Воронежа. Исторически и юридически за обслуживание большей части фонда района отвечает Управляющая компания Советского района.

• Юридический адрес УК Советского района: Воронежская обл., г. Воронеж, б-р. Пионеров, д. * (в источниках указан д. 19, но для конфиденциальности адрес частично скрыт).
• Организационно-правовая форма: Открытое акционерное общество (ОАО) / Акционерное общество (АО).
• Режим работы приемной (типовый): Пн–Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб–Вс: выходной. Точное расписание уточняйте по телефону.

Важно: Даже если УК Советского района является «управляющей по умолчанию» (базовой), в доме мог быть проведен конкурс, и функции переданы другой организации (ТСЖ, ЖСК или коммерческой УК).

Управляющие компании в непосредственной близости (по улице Шукшина)

Анализ адресов соседних домов позволяет сузить круг поиска. В открытых справочниках фиксируются следующие организации на этой улице:

1. ТСН / ТСЖ «Подгорное»
   • Адрес регистрации/офиса: ул. Шукшина, д. * (в источниках указан д. 21а).
   • Форма: Товарищество собственников недвижимости / Товарищество собственников жилья.
   • Обслуживает дома в районе д. 21а, возможно, и соседние корпуса.
2. ООО УК «Качество Плюс»
   • Ранее известный адрес офиса: ул. Шукшина, д. * (в источниках указан д. 29, нежилое помещение).
   • Коммерческая управляющая компания, работающая в Воронеже.
   • Может обслуживать дома по ул. Шукшина (29, 15 и др.).

Как точно узнать УК для дома №19 прямо сейчас

Так как справочники (в т.ч. Zoon.ru) могут содержать устаревшие данные, рекомендую использовать только официальные каналы:

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ), самый надежный источник

Перейдите на портал dom.gosuslugi.ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или поиск по адресу дома). Введите: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шукшина, д. 19. Система покажет:

• Наименование действующей УК / ТСЖ / ЖСК.
• Договор управления (номер, дата, срок действия).
• Контакты диспетчерской и бухгалтерии (телефоны, email).

Портал «Госуслуги» (Личный кабинет)

В разделе «Жилье и коммунальные услуги» → «Мои дома» привяжите адрес. Система автоматически подтянет текущую управляющую компанию и покажет квитанции/показания счетчиков.

Информационный стенд в подъезде

По закону (ст. 161 ЖК РФ) в каждом подъезде обязательно должна висеть доска объявлений с:

• Полным наименованием УК.
• Адресом местонахождения и телефонами диспетчерской (аварийной службы), круглосуточно.
• Графиком приема граждан руководителем/мастерами.
• Сведениями о лицензии (если требуется) и договоре управления.

Сайт администрации Воронежа / Советского района

Разделы: «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций» или «Обслуживание жилых домов». Часто публикуются приказы о назначении УК на конкретные адреса.

Типовые контакты для аварийных ситуаций (Шаблон)

Если у вас прорвало трубу, нет отопления/электричества/воды ночью — звоните по телефонам, указанным на стенде в подъезде. Типовая структура контактов для Воронежа:

Особенности дома ул. Шукшина, 19

По косвенным данным (панорамы улицы, описания в объявлениях о продаже/аренде), дом по адресу ул. Шукшина, 19 представляет собой:

• Многоквартирный жилой дом (скорее всего, панельный или кирпичный, типовой серии).
• Прилегает к домам 15, 21а, 29 — зона смешанной застройки.
• Почтовый индекс: 394* (точный индекс уточняется по конкретному подъезду/квартире на почте.ру или ГИС ЖКХ).

Если в доме создан ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или ЖСК (Жилищно-строительный кооператив), то контакты председателя и правления также должны быть на стенде. В этом случае «Управляющей компанией» юридически выступает само ТСЖ, а услуги может закупать у стороннего подрядчика (например, у того же ООО УК «Качество Плюс» или УК Советского района).

Чек-лист для жильца: что сделать сегодня

1. Выход в подъезд → сфотографируйте/запишите контакты со стенда.
2. Зарегистрируйтесь в ГИС ЖКХ / Госуслугах и привяжите квартиру — получите официальный статус УК и доступ к электронным квитанциям.
3. Если контактов на стенде нет или они неактуальны — пишите жалобу в Жилищную инспекцию Воронежской области и Прокуратуру (нарушение ст. 161 ЖК РФ).
4. Уточните, не проводилось ли недавнее ОСГ (Общее собрание собственников) со сменой УК, протоколы должны быть в ГИС ЖКХ.

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (Zoon.ru, официальные сайты УК, ГИС ЖКХ) по состоянию на . Персональные данные (ФИО руководителей, прямые телефоны сотрудников, точные номера офисов в нежилых помещениях) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и законодательством о персональных данных (152-ФЗ). Для получения актуальных реквизитов используйте официальные источники, указанные выше.