На основным порталом для получения государственных услуг в сфере регистрации недвижимости, кадастра и картографии в г. Москве является единый федеральный ресурс. В данной статье подробно разбираются официальные адреса, функционал порталов, а также контактная информация территориальных управлений с соблюдением правил защиты персональных данных (конфиденциальные детали замаскированы).
Основные официальные веб-ресурсы
Для работы с Росреестром в Москве не нужно искать десятки разных сайтов. Все ключевые сервисы консолидированы на двух главных платформах:
- Единый федеральный портал: https://rosreestr.ru — главный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Здесь доступны все онлайн-сервисы для физических и юридических лиц.
- Сайт Управления Росреестра по г. Москве: www.to77.rosreestr.ru — региональный портал с новостями, нормативными актами, специфичными для столицы, контактами отделов и информацией о кадастровых центрах.
Важно: Оба ресурса используют защищенное соединение (HTTPS). Остерегайтесь фишинговых копий с похожими доменами (например, rosreestr-online.ru, rosreestr77.ru и т.д.). Официальные сайты всегда находятся в зоне .rosreestr.ru или .gov.ru.
Ключевые онлайн-сервисы на портале rosreestr.ru
Официальный сайт позволяет решить большинство вопросов удаленно, без посещения МФЦ или территориальных органов:
- Подача заявлений в электронном виде: Регистрация прав на недвижимость, сделок, обременений, внесение изменений в ЕГРН. Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
- Получение справок из ЕГРН: Справки о праве, об ограничениях, о кадастровой стоимости. Готовые документы приходят в личный кабинет или на почту в формате PDF с ЭЦП.
- Публичная кадастровая карта: Интерактивная карта Москвы и МО с актуальными границами участков, зонами с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), красными линиями и кадастровыми номерами.
- Проверка статуса выполнения документов: Отслеживание этапа рассмотрения заявления по номеру заказа (квитанции).
- Кадастровая стоимость: Узнать кадастровую стоимость объекта по адресу или кадастровому номеру для расчета налога или гошпошлины.
- Геодезические и картографические данные: Заказ материалов ГГФ (государственной геодезической сети), схем планировочной организации земельного участка.
Территориальные органы Росреестра в Москве (Управление по г. Москве)
Управление Росреестра по г. Москве координирует работу отделов регистрации по административным округам. Ниже приведена справочная информация по ключевым структурным подразделениям. Персональные данные руководителей, точные номера кабинетов и внутренние телефоны замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.
Центральный аппарат Управления
- Адрес: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. * (метро «Тульская», «Шаболовская», МЦК «ЗИЛ»)
- Эл. почта приемной: _upr@rosreestr.ru (маска применена к локальной части и домену)
- Единый справочный телефон: 8—-* (фederalная горячая линия), +7 (*) —* (региональный контакт-центр)
- Режим работы приемной: Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота–Воскресенье: выходной. График может меняться, уточняйте на сайте to77.rosreestr.ru.
Отделы регистрации по административным округам (примерная структура)
В Москве действует сеть отделов регистрации, привязанных к АО. Пример для Юго-Западного АО (остальные аналогичны):
| Административный округ | Наименование отдела | Адрес (частично замаскирован) | Телефон справки (маска) |
|---|---|---|---|
| Юго-Западный (ЮЗАО) | Отдел регистрации недвижимости по ЮЗАО | г. Москва, р-н , ул. , д. | +7 () — |
| Южный (ЮАО) | Отдел регистрации недвижимости по ЮАО | г. Москва, р-н Даниловский, ул. Большая Тульская, д. (в составе Упр.) | +7 (*) — |
| Северный (САО) | Отдел регистрации недвижимости по САО | г. Москва, р-н *, пр. *, д. | +7 () —* |
| … (остальные АО) | … | Актуальные адреса см. на to77.rosreestr.ru в разделе «Контакты» | Единый номер: 8—- |
Примечание: Точные адреса, номера кабинетов и ФИО начальников отделов публикуются на сайте to77.rosreestr.ru в разделе «Структура» → «Территориальные органы». Рекомендуется сверяться с сайтом перед визитом, так как адреса могут меняться в связи с ремонтами или реорганизацией.
Альтернативные каналы подачи документов
Если онлайн-подача через rosreestr.ru недоступна (нет УКЭП, сложный случай), можно обратиться:
- МФЦ «Мои Документы»: Сеть центров по всему городу. Прием заявлений, выдача готовых справок. Запись через портал mos.ru или приложение «Госуслуги Москва».
- Почта России: Отделения связи с функцией «Подача документов в Росреестр» (оплачивается отдельно, сроки доставки добавляются к срокам регистрации).
- Нотариусы: Могут подавать заявления от имени клиентов электронно (имеют свои ЭЦП).
Нормативная база и актуальные постановления
На сайте to77.rosreestr.ru в разделе «Нормативная деятельность» публикуются:
- Постановления Правительства Москвы (например, 837-ПП от 25 октября… и более новые акты), регулирующие вопросы земельных отношений в городе.
- Приказы Управления Росреестра по г. Москве.
- Информацию о межведомственном взаимодействии с ДЗИ Москвы, Мосгоргеотрест, МосгорБТИ.
Частые ошибки и советы по безопасности
⚠️ Правила кибербезопасности
- Всегда проверяйте адресную строку браузера: должен быть rosreestr.ru или to77.rosreestr.ru и значок замочка (SSL).
- Росреестр никогда не просит пароли от Госуслуг, СМС-коды или данные банковских карт по телефону/email.
- Оплата госпошлины на сайте производится только через интегрированный платежный шлюз (Сбербанк, Т-Банк и др.) — проверяйте URL платежной страницы.
- Справки из ЕГРН на официальном сайте платные (гошпошлина 200–600 руб. в зависимости от вида и формы). Бесплатные «справки» на сторонних сайтах, неофициальные выписки без юридической силы.
Полезные ссылки для быстрого доступа (Закладки)
- Главная страница Росреестра — вход в ЛК, сервисы, карта.
- Публичная кадастровая карта Москвы — поиск по адресу/кадастровому номеру.
- Проверка статуса заявления — ввод номера квитанции.
- Сайт Управления по Москве — новости Москвы, контакты отделов, нормативные акты.
- Портал mos.ru — запись в МФЦ, оплата налогов на недвижимость.
Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников (rosreestr.ru, to77.rosreestr.ru) актуальных на . Контактные данные (телефоны, email, точные адреса кабинетов, ФИО сотрудников) частично замаскированы (*) для защиты персональных данных и предотвращения спама. Перед визитом обязательно уточняйте актуальный график и адрес на официальном сайте или по единой горячей линии.