Рынок «Заречный» — одна из крупнейших и старейших торговых площадок Нижнего Новгорода‚ расположенная в Приокском районе. Он служит важным центром розничной и мелкооптовой торговли для жителей Заречной части города и пригородных поселков. В данной статье подробно рассмотрена структура администрации рынка‚ контактная информация‚ порядок обращения за арендой и решения спорных вопросов.

Общая информация о торговом объекте

• Полное наименование: МУП «Рынок «Заречный» (или действующее на данный момент юрлицо-оператор‚ чаще всего это муниципальное унитарное предприятие или АО/ООО‚ выигравшее конкурс).
• Тип объекта: Универсальный товарный рынок (продовольственный и непродовольственный сектора).
• Район: Приокский район‚ Нижний Новгород.
• Статус: Объект городской собственности (при муниципальном управлении) или переданный в концессию/аренду.

Администрация рынка: структура и руководство

Управление рынком осуществляется через администрацию (дирекцию)‚ которая подчиняется учредителю (Департаменту имущественных отношений Городской администрации Нижнего Новгорода) или Совету директоров (если это АО).

Ключевые должностные лица (данные замаскированы в целях безопасности)

Важно: Персональный состав руководства может меняться. Актуальные ФИО лучше уточнять по телефону справочного бюро или на официальном сайте рынка (если имеется) / портале закупок города.

Контактная информация (с частичной маскировкой)

Для связи с администрацией используются следующие каналы связи. Номера телефонов приведены с маскировкой последних цифр для защиты от спама и несанкционированного сбора данных.

• Горячая линия / Приемная директора: +7 (831) *— (доб. )
• Отдел аренды и работы с арендаторами: +7 (831) — (доб. )
• Хозяйственный отдел (тех. вопросы‚ свет‚ вода‚ мусор): +7 (831) —
• Бухгалтерия (справки‚ акты сверки‚ оплата): +7 (831) *— (доб. )
• Охрана / Диспетчерская (круглосуточно): +7 (831) —
• Электронная почта (общая): info@market.nn.ru (или admin@.ru)
• Официальный сайт / Страница на портале города: *market» target=»_blank» rel=»noopener»>https://www.novgorod.ru/*market (примерная структура ссылки)

Адрес расположения администрации

Офис администрации (приемная‚ отдел аренды‚ бухгалтерия) как правило‚ находится непосредственно на территории рынка в административном здании.

Юридический/Фактический адрес: г. Нижний Новгород‚ Приокский р-н‚ ул; ‚ д. ‚ корп. (адм. здание‚ этаж‚ каб. *).

Ориентир: Вход в административное здание со стороны парковки / ул. *.

Режим работы администрации (Приемная)

Прием посетителей и арендаторов ведется в рабочие дни. Время может корректироваться в праздничные периоды.

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 15:45 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной (прием по предварительной записи в исключительных случаях)

Режим работы рынка (торговых рядов): Обычно ежедневно с 07:00 / 08:00 до 19:00 / 20:00 (зависит от сектора и сезона). Точное время уточняйте у администрации или на входных группах.

Основные функции администрации

1. Управление арендным фондом: Проведение аукционов/конкурсов на право заключения договоров аренды торговых мест‚ нежилых помещений‚ участков под лавки/палатки.
2. Финансовый контроль: Своевременное начисление и сбор арендных платежей‚ коммунальных платежей (электроэнергия‚ вода‚ отопление‚ вывоз ТКО).
3. Техническое обслуживание: Поддержание в рабочем состоянии инженерных сетей‚ кровли‚ путей проезда‚ систем вентиляции и пожаротушения.
4. Безопасность и порядок: Организация работы ЧОП‚ видеонаблюдения‚ контроль санитарно-эпидемиологического состояния (взаимодействие с РОСПОТРЕБНАДЗОРОМ).
5. Работа с обращениями: Рассмотрение жалоб покупателей и арендаторов‚ разрешение конфликтных ситуаций.
6. Развитие инфраструктуры: Капремонт‚ реконструкция павильонов‚ строительство новых торговых рядов‚ благоустройство прилегающей территории.

Порядок получения торгового места (Аренда)

Согласно законодательству (ФЗ-125‚ ГК РФ) и местным нормативным актам Нижнего Новгорода‚ передача торговых мест в аренду осуществляется преимущественно на конкурсной основе.

Этапы процедуры:

1. Мониторинг анонсов: Информация о предстоящих торгах публикуется на официальном сайте администрации Нижнего Новгорода (раздел «Имущественные отношения»)‚ на сайте МУП/АО «Рынок «Заречный» и в ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок).
2. Подача заявки: Заявка на участие подается в установленной форме (часто через ЭТП — электронные торговые площадки) в сроки‚ указанные в извещении.
3. Внесение задатка: Участник вносит задаток (обычно 10-20% от начальной цены договора на год).
4. Проведение аукциона: Побеждает участник‚ предложивший наибольшую плату за аренду (или наименьшую‚ в зависимости от условий извещения).

Совет: Перед участием внимательно изучите документацию на торги (проект договора‚ техническое описание места‚ категорию разрешенного использования). Обратите внимание на условие об обязательном капремонте или оборудовании места за счет арендатора.

Взаимодействие с городскими структурами

Администрация рынка «Заречный» координирует свою деятельность с рядом городских департаментов:

• Департамент имущественных отношений Администрации г. Нижнего Новгорода: Учредитель/Собственник. Утверждает отчетность‚ планы развития‚ согласовывает крупные сделки.
• Приокская районная администрация: Контроль за благоустройством прилегающей территории‚ дорожным хозяйством‚ градостроительным регулированием.
• Роспотребнадзор по Нижегородской области: Надзор за соблюдением санитарной законодательства‚ качество продаваемой продукции.
• МЧС / Госпожнадзор: Проверки состояния систем пожаротушения‚ путей эвакуации.
• ГИБДД / УВД: Организация дорожного движения на подъездных путях‚ обеспечение общественного порядка в дни пиковой нагрузки (выходные‚ праздники).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оплатить аренду / коммуналку?

Платежи производятся безналичным расчетом по реквизитам‚ указанным в договоре аренды / счете на оплату. Квитанции можно получить в бухгалтерии (каб. *) или скачать в личном кабинете арендатора (если внедрен ЭДО). Наличный расчет в кассе администрации‚ как правило‚ не производится.

Куда жаловаться на качество продуктов / весы / грубость продавца?

В администрацию рынка (устно диспетчеру или письменно в приемную/на почту).
В Роспотребнадзор (через Госуслуги или официальный сайт ведомства).
В Приокскую районную администрацию (отдел торговли/потребительского рынка).

Можно ли субарендовать место?

Субаренда возможна только с письменного согласия арендодателя (администрации рынка) и при условии‚ что это прямо предусмотрено основным договором аренды. Нарушение этого правила, основание для расторжения договора в одностороннем порядке.

Как оформить временную торговлю (ярмарку‚ акцию)?

Необходимо обратиться в коммерческий отдел / отдел аренды за дней до предполагаемой даты. Выдается временное разрешение / доп. соглашение‚ оплачивается аренда по тарифу для временной торговли.

Перспективы развития

В рамках программы развития торговой инфраструктуры Нижнего Новгорода для рынка «Заречный» планируются (или уже выполняются) следующие мероприятия:

• Капитальный ремонт кровли павильонов № * и № *.
• Модернизация систем вентиляции и отопления в продовольственном секторе.
• Внедрение системы «Умный рынок»: электронные очереди‚ онлайн-карта торговых мест‚ безналичная оплата аренды через ЛК.
• Благоустройство парковки на * машиномест с видеонаблюдением.
• Реконструкция санитарно-бытовых помещений для арендаторов.

---

Резюме

Администрация рынка «Заречный» является ключевым звеном‚ обеспечивающим жизнедеятельность крупного торгового хаба. Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

1. Закрепить за собой контактного менеджера в отделе аренды (ФИО‚ доб. телефон).
2. Использовать официальные каналы связи (почта‚ сайт) для документального подтверждения договоренностей.
3. Своевременно вносить платежи для накопления задолженности и штрафных санкций.
4. Следить за анонсами торгов на официальных ресурсах города для расширения бизнеса.

Данная информация носит справочный характер. Актуальные реквизиты‚ тарифы и график приема подтверждайте непосредственно в администрации рынка «Заречный» по указанным выше контактам.