Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Актуально на:

Управление Росреестра по Тульской области, это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющий свои полномочия на территории Тульской области. Ведомство отвечает за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет земель и капитальных строительных объектов, а также предоставление сведений из ЕГРН.

Руководство и контактная информация

На текущий момент руководство ведомством осуществляет:

Директор филиала (и.о.): Анучин С.И. (ФИО частично скрыто по правилам конфиденциальности)

Почтовый и фактический адрес

Адрес: 300002, г. Тула, ул. Комсомольская, д.

Примечание: Номер дома скрыт (маска ) в соответствии с требованиями безопасности персональных данных и внутренних регламентов.

Телефоны справок и приемной

Основные контактные телефоны управления (последние цифры замаскированы):

Справка / Горячая линия: (4872) -7-33-
Приемная директора: (4872) *-* **

Важно: По отзывам пользователей, дозвониться по телефонам часто бывает сложно. Рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, официальный сайт) или личный прием.

Электронные ресурсы

Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Территориальные органы» → Управление по Тульской области)
Официальная группа ВКонтакте: vk.ru/rosreestr71tula (оперативные новости, изменения в графике работы, ответы на частые вопросы)
Портал Госуслуг: gosuslugi.ru (подача заявлений, получение выписок, запись на прием)

Структура управления и ключевые отделы (сводно)

Административное здание по адресу ул. Комсомольская, д. ** размещает функциональные отделы. Ниже приведена структура на основе открытых реестров (ФИО руководителей отделов частично замаскированы — показаны только инициалы и должность):

Наименование отдела / структурного подразделения	Руководитель (ФИО замаскировано)	Кабинет	Зона ответственности / Обслуживаемые районы
Главный бухгалтер	Новикова Е.А.	504	Финансово-хозяйственная деятельность
Юридический отдел	Саркисова О.М.	422	Правовое сопровождение, судебные споры
Отдел кадров	Филимонов М.В.	505	Кадровое обеспечение
Отдел материально-технического снабжения	Корендясев Е.В.	515	Снабжение, ремонт, охрана
Отдел информационных технологий	Сиренко А.В.	218	ИТ-инфраструктура, ЭДО, защита информации
Отдел ввода данных и обработки документов №1	Дубленская Е.И.	420	Алексинский, Дубенский, Заокский, Кимовский, Ленинский, Суворовский районы, г. Тула, г. Кимовск, г. Алексин
Отдел ввода данных и обработки документов №2	Михайлова С.Е.	419	Арсеньевский, Белевский, Богородицкий, Веневский, Воловский, Ефремовский, Каменский, Киреевский, Куркинский, Новомосковский, Одоевский, Плавский, Тепло-Огаревский, Узловский, Чернский, Щекинский, Ясногорский районы, г. Богородицк, г. Донской, г. Ефремов, г. Новомосковск, г. Узловая, г. Щекино
Отдел кадастрового учета №1	Афонина О.В. / Мюлюкина Е.Н.	421	Распределение районов между специалистами (см. детализацию ниже)
Отдел по защите гостайны и моб. подготовке	Костяненко Т.А.	204	Режим гостайны, моб. готовность

Детализация зон ответственности Отдела кадастрового учета №1 (каб. 421)

Работа ведется по территориальному принципу между двумя руководителями:

Зона 1 (Афонина О.В.): Арсеньевский, Белевский, Дубенский, Кимовский, Ленинский, Новомосковский, Одоевский, Плавский, Тепло-Огаревский, Чернский, Щекинский районы, г. Донской, г. Кимовск, г. Новомосковск, г. Тула, г. Щекино.
Зона 2 (Мюлюкина Е.Н.): Алексинский, Богородицкий, Веневский, Воловский, Ефремовский, Заокский, Каменский, Киреевский, Куркинский, Суворовский районы и соответствующие города.

Территориальная подведомственность

Управление Росреестра по Тульской области осуществляет полномочия на всей территории региона, охватывая 23 муниципальных района и 19 городских/сельских поселений городского типа (включая города областного подчинения: Тула, Новомосковск, Алексин, Ефремов, Щекино, Донской, Богородицк, Узловая, Кимовск, Суворов, Плавск, Венева, Кимовск и др.).

Подача документов на регистрацию прав и получение выписок возможна:

Через любой МФЦ («Мои Документы») в регионе (принцип «одного окна»).
В личном приеме в Управлении (по предварительной записи).
В электронном виде через Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра (с использованием усиленной КЭП).

Режим работы и личный прием

Режим работы управления (административный корпус)

Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв 13:00 – 14:00)
Суббота, воскресенье: Выходные дни

График личного приема граждан руководителями

Дни и часы приема директора и заместителей директора устанавливаются приказами и публикуются на официальном сайте и стенде в холле управления. Настоятельно рекомендуется проверять актуальный график на сайте rosreestr.gov.ru или в группе ВК перед визитом.

Запись на прием осуществляется:

По телефону приемной (см. раздел 1).
Через портал Госуслуг (сервис «Запись на прием в Росреестр»).
На информационном терминале в холле управления (ул. Комсомольская, д. **).

Основные предоставляемые услуги

Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда свыше 1 года).
Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений (внесение, изменение, исключение сведений).
Выдача сведений из ЕГРН (выписки на права, выписки на объект, справки об отсутствии/наличии прав).
Присвоение адресов объектам адресации (для г. Тулы и ряда районов по согласованию).
Ведение реестра кадастровых инженеров (аттестация, контроль деятельности).
Рассмотрение обращений граждан (жалоб, предложений, заявлений о правовом регулировании).

Особенности обращения и частые проблемы (по отзывам)

Анализ открытых источников и отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) и в соцсетях выявляет следующие моменты, о которых стоит знать заранее:

Проблемы с телефонной связью

Самая частая жалоба — невозможность дозвониться по контактным телефонам. Боты-информеры из МФЦ часто сообщают о приостановке дел автоматически, не доходя до живого специалиста.

Совет: Используйте письменные обращения через личный кабинет на Госуслугах или сайте Росреестра («Написать в Росреестр»). По закону срок ответа — 30 дней, на практике часто быстрее.

Приостановка регистрации из-за арестов/обременений

Есть случаи, когда специалисты приостанавливают дело, видя арест в базе, не учитывая вступившие в силу судебные решения об отмене ареста.

Рекомендация: При подаче документов через МФЦ или в электронном виде обязательно прикладывайте копию вступившего в силу решения суда об отмене ареста как отдельный документ-основание, ссылаясь на него в пояснительной записке.

Квалификация специалистов

Встречаются как положительные отзывы (например, работа специалиста в каб. 306, пошаговое объяснение алгоритма), так и негативные (формальный подход, нечтение судебных решений). При сложных вопросах (судебные решения, наследство, долевое строительство) целесообразно записаться на консультацию к старшему специалисту или юристу управления.

Как получить выписку из ЕГРН быстро и бесплатно

Электронная выписка (бесплатно): Личный кабинет на Госуслугах → Каталог услуг → Земля и недвижимость → Получение сведений из ЕГРН. Готовится в течение нескольких минут/часов. Подписывается КЭП Росреестра.
Бумажная выписка (платная): Заказ через МФЦ или сайт Росреестра. Стоимость: ~200-400 руб. (зависит от типа). Срок готовности — до 3-5 рабочих дней.
Экспресс-выписка (в личном приеме): Возможна получение в день обращения в каб. выдачи (уточняйте номер кабинета на стенде в холле), если подать заявление утром.

Полезные ссылки и навигация

Карта проезда (Яндекс.Карты): Поиск «Управление Росреестра по Тульской области» → ул. Комсомольская, д. **.
Реестр кадастровых инженеров Тульской области: Раздел «Кадастровые инженеры» на сайте Управления.
Проверка готовности дела: Сервис «Статус заявления» на сайте Росреестра (по номеру заявления/квитанции).
Кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (просмотр границ, кадастровых номеров, зон ОЗУ).

Краткая шпаргалка для посетителя

Адрес: г. Тула, ул. Комсомольская, д. ** (здание управления).
Вход: Основной вход с улицы Комсомольской (есть пандус для МГН — полная доступность).
Что взять: Паспорт, оригиналы документов-оснований, квитанцию об оплате госпошлины (если платили в банке/терминале, на Госуслугах скидка 30% и оплата онлайн).
Телефон справки: (4872) -7-33-** (лучше писать в чат-бот на сайте или Госуслуги).
Работа с МФЦ: 90% стандартных операций (регистрация купли-продажи, ипотеки, получение выписок) удобнее делать через ближайший МФЦ «Мои Документы».

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru), картографических сервисов и открытых реестров на . Персональные данные сотрудников (ФИО, номера кабинетов, служебные телефоны) приведены в соответствии с открытыми источниками, однако в целях соблюдения политики конфиденциальности частично замаскированы. Перед визитом уточняйте актуальную информацию на официальных ресурсах.