Уплата государственной пошлины — обязательный этап при обращении в Росреестр за регистрацией прав на недвижимость, кадастровым учётом и другими услугами. В этой статье разберём, как правильно уплатить госпошлину в Орловской области, какие реквизиты использовать и каких ошибок следует избегать.

Общие сведения об Управлении Росреестра по Орловской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области осуществляет приём документов и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории региона.

• Адрес управления: г. Орёл, ул. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте rosreestr.gov.ru)
• Телефон справочной службы: 8 (4862) -*-
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Орловская область»)
• Руководитель управления: (актуальные данные публикуются на сайте ведомства)

Размеры государственной пошлины

Размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом РФ (статья 333.33 НК РФ). Основные суммы:

• Государственная регистрация прав на недвижимость для физических лиц — 2 000 рублей;
• Для юридических лиц — 22 000 рублей;
• Регистрация права на земельный участок для ИЖС или ЛПХ — 350 рублей;
• Регистрация ипотеки (физлица), 1 000 рублей;
• Регистрация договора долевого участия (физлица), 350 рублей;
• Внесение изменений в записи ЕГРН — 350 рублей (физлица).

Важно: при подаче документов в электронном виде через сайт Росреестра или Госуслуги действует скидка 30% на госпошлину.

Реквизиты для уплаты госпошлины

Реквизиты для уплаты госпошлины за услуги Росреестра по Орловской области:

• Получатель: УФК по Орловской области (Управление Росреестра по Орловской области)
• ИНН получателя: 5752*
• КПП: 5752
• ОКТМО: 54701* (зависит от муниципального образования, где находится объект)
• КБК: 321 1 08 07020 01 1000 110 (для регистрационных действий)
• Банк получателя: Отделение Орёл Банка России // УФК по Орловской области
• БИК: 015402*
• Номер счёта казначейства: 03100643

Обратите внимание: реквизиты могут меняться. Перед оплатой обязательно проверьте актуальные данные на официальном сайте Росреестра или в казначействе. Ошибка в КБК или ОКТМО — самая частая причина возврата документов.

Как уплатить госпошлину

1. Через Госуслуги — при подаче электронного заявления квитанция формируется автоматически со скидкой 30%.
2. Через сайт Росреестра — сервис «Электронные услуги и сервисы».
3. Через банк — по квитанции в любом отделении банка (Сбербанк, ВТБ и др.) по реквизитам, указанным выше.
4. Через МФЦ — при подаче документов через центр «Мои документы» реквизиты предоставит специалист.

Ошибки при уплате: разъяснения Росреестра

Согласно письму Росреестра от № 14-7750-ТГ/25, ведомство опубликовало подробные разъяснения о том, в каких случаях неверно уплаченная госпошлина служит безусловным основанием для приостановления или отказа в регистрационных действиях.

Типичные ошибки:

• Указание неверного КБК или ОКТМО;
• Оплата по реквизитам другого региона;
• Несоответствие плательщика заявителю (за физлицо платит третье лицо без оформления);
• Уплата неполной суммы пошлины;
• Отсутствие подтверждения оплаты при отсутствии сведений в ГИС ГМП.

Если пошлина уплачена неверно, её можно вернуть или зачесть, подав заявление в Управление Росреестра по Орловской области с приложением платёжного документа.

Полезные советы

• Всегда сохраняйте квитанцию об оплате до завершения регистрации;
• При оплате онлайн проверяйте, что платёж отразился в ГИС ГМП;
• Уточняйте реквизиты непосредственно перед оплатой — они периодически обновляются;
• При сомнениях обращайтесь в справочную службу Росреестра: 8 (800) *— (бесплатно по России).