Дата публикации:
Официальный сайт Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии (rosreestr.gov.ru) прошел масштабное обновление. На сегодняшний день, 09 июня 2026 года, пользователям доступен обновленный интерфейс, расширенный функционал личного кабинета и усиленная безопасность при работе с электронными услугами. Ключевым направлением реформы стала полная интеграция с Единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) — порталом Госуслуг.
Новый раздел «Сервисы»: единая точка входа
Центральным элементом обновленного портала стал раздел «Сервисы». Теперь для получения полного доступа к электронным услугам (подача заявлений на регистрацию прав, заказ выписок из ЕГРН, cadastral services) необходимо выполнить вход через Госуслуги.
- Единая авторизация: Вход в «Личный кабинет» Росреестра возможен исключительно через учетную запись ЕСИА (Госуслуги). Отдельная регистрация на сайте ведомства больше не требуется.
- Полный цикл онлайн: Пользователи могут отслеживать статус заявлений, получать готовые документы в электронном виде и оплачивать госпошлины со скидкой 30% (при электронной подаче) без выхода из портала.
- Адаптивный дизайн: Интерфейс корректно отображается на мобильных устройствах, что упрощает работу с сервисами со смартфонов и планшетов.
Нормативная база изменений: вступление в силу с 1 февраля 2026 года
Техническое обновление сайта синхронизировано с законодательными нововведениями. 16 февраля 2026 года Росреестр официально разъяснил изменения в процедуре кадастрового учета, вступившие в силу 1 февраля 2026 года (пресс-релиз доступен в архиве пресс-службы ведомства).
Ключевые изменения, отраженные в функционале сайта:
- Упрощение межевания: Новые правила позволяют оформлять границы земельных участков в упрощенном порядке, что отразилось на формах электронных заявлений в Личном кабинете.
- Электронное взаимодействие: Обязательный переход на электронный документооборот для нотариусов, банков и МФЦ — портал адаптирован для приема пакетов документов в формате XML/PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП).
- Сроки регистрации: Сохранены стандартные сроки (7 рабочих дней для прав, 5 — для кадастра), но введены новые основания для приостановления и отказа, о которых система уведомляет пользователя автоматически.
Безопасность: как отличить официальный сайт от двойников
На фоне обновления портала актуальность проблемы фишинга и сайтов-двойников остается крайне высокой. По данным за 2019 год, на перепродаже данных ЕГРН организации заработали около 3,7 млрд рублей. Только в 2020 году ведомство добилось блокировки 34 фальшивых ресурсов.
Главные признаки официального ресурса (чек-лист):
- Адрес (URL): Только rosreestr.gov.ru (и поддомены, например, eservices.rosreestr.gov.ru). Мошенники часто меняют 1– (например, rosreestr-online.ru, rosreestrr.gov.ru, используют удвоенные буквы или приписку «online», «service»).
- Личный кабинет: На настоящем сайте вход — только через Госуслуги (ЕСИА). На сайтах-двойниках «Личный кабинет» либо отсутствует, либо имитирует форму ввода логина/пароля для кражи учетных данных.
- Отсутствие рекламы и прайс-листов: Официальный портал не содержит баннерной рекламы, ссылок на сторонние мобильные приложения (кроме официальных приложений Госуслуг и Росреестра) и открытых прайс-листов на платные выписки (выписка из ЕГРН на портале бесплатна в электронном виде для собственников).
- Доменные зоны: Официальные ресурсы находятся в зонах .gov.ru или .ru с подтвержденным сертификатом безопасности (замочек в строке браузера).
Пример из практики (Иркутская область): Жилая Иркутска оплатила почти 400 рублей за выписку через сайт-двойник. Данные не были предоставлены, а в ответе сообщалось об отсутствии объекта в базе. Обман выявился только после звонка на горячую линию Росреестра.
Интеграция с порталом «Госуслуги»
На момент июля 2026 года портал Госуслуг работает в штатном режиме и является единственным шлюзом для авторизации в сервисах Росреестра. Это обеспечивает:
- Идентификацию физических лиц (подтвержденная учетная запись).
- Идентификацию юрлиц и ИП (через профиль представителя на Госуслугах).
- Автоматическое подтягивание паспортных данных и СНИЛС в заявления, исключая ошибки при заполнении.
Рекомендации пользователям
- Всегда проверяйте адресную строку браузера перед вводом данных.
- Используйте закладки или официальное приложение «Госуслуги» для перехода на сайт Росреестра.
- Не вводите учетные данные Госуслуг на сторонних ресурсах, предлагающих «ускоренное» получение выписок за деньги.
- Бесплатные выписки на собственников недвижимости заказывайте только в разделе «Сервисы» после входа через ЕСИА.
- При подозрении на фишинг сообщайте в техподдержку Росреестра через официальные контакты (телефон горячей линии: 8—-, форма обратной связи на rosreestr.gov.ru).
Обновление сайта Росреестра в 2026 году — это шаг к полной цифровизации недвижимости. Единый вход через Госуслуги, новый раздел «Сервисы» и привязка к актуальным нормативным актам (вступившим в силу с 1 февраля 2026 г.) делают взаимодействие с ведомством прозрачнее и безопаснее. Главное правило пользователя: доверие только официальному домену rosreestr.gov.ru и авторизации через ЕСИА.
Материал подготовлен на основе открытых данных официального сайта Росреестра, портала Госуслуг и пресс-релизов ведомства по состоянию на . Контактные данные и адреса структурных подразделений частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.