Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) играет ключевую роль в правовом обороте недвижимости. Для жителей и гостей Самары и Самарской области важно знать, где находятся главные офисы, как записаться на прием и какие сервисы доступны онлайн. В этой статье мы подробно разберем структуру ведомства, контакты главного управления и его территориальных органов на .
Главное управление: адрес, телефоны и режим работы
Центральный офис Управления Росреестра по Самарской области расположен в историческом центре города Самары. Это основное место приема граждан, подачи документов в бумажном виде и получения готовых выписок.
Юридический и фактический адрес
Адрес: г; Самара, ул. Некрасовская, д. * (полностью: Некрасовская улица, 3).
Здание находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта. На картах (2ГИС, Яндекс.Карты) объект подписан как «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области».
Контактные телефоны (справочно-информационная служба)
- Единый справочный телефон: +7 (846) -33-54- (последние две цифры скрыты)
- Горячая линия / Приемная: +7 (846) -00-50-
- Единый федеральный номер Росреестра (бесплатно по России): ###-###-####
Режим работы приемной граждан
Важно: График приема может меняться, обязательно уточняйте актуальное время по телефонам выше или на официальном сайте перед визитом.
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник – Четверг | 09:00 – 18:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Пятница | 09:00 – 16:45 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | Прием по предварительной записи (иногда) |
Официальный сайт и электронные сервисы
- Сайт управления: samara.rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты», «Прием граждан», «Госуслуги»)
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru), основной канал подачи заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН и запись на личный прием.
- Кадастровая палата (отдельная организация, но тесно взаимодействует): г. Самара, ул. Ленинская, д. * (д. 25).
Структура и территориальные органы в области
Согласно открытым данным, на территории Самарской области функционирует 31 отдел управления Росреестра. Они охватывают все районы области и городские округа, обеспечивая доступность госуслуг для населения удаленных населенных пунктов.
Основные городские округа и районы с отделами:
- Город Самара: несколько отделов по административным районам (Кировский, Куйбышевский, Ленинский, Октябрьский, Промышленный, Советский).
- Город Тольятти: Автозаводский, Центральный, Кашпировский районы.
- Город Сызрань, Новокуйбышевск, Чапаевск, Жигулевск, Отрадный, Похвистнево, Нефтегорск, Сокольный.
- Районные центры: Волжский, Исаклинский, Кинельский, Клявленский, Кошкинский, Красноармейский, Красногвардейский, Крутоярский, Нефтегорский, Новокуйбышевский, Павловский, Перелюбский, Похвистневский, Приволжский, Сергиевский, Сызранский, Щелкунский, Елаховский и др.
Адреса и телефоны конкретных районных отделов лучше всего уточнять через карту на сайте samara.rosreestr.gov.ru в разделе «Территориальные органы» или через сервис «Наш адрес» на Госуслугах. В целях безопасности контактные данные конкретных сотрудников и внутренние номера отделов здесь не публикуются (замаскированы *).
Основные госуслуги, предоставляемые Росреестром
Управление оказывает более 50 видов госуслуг. Самые востребованные из них:
Государственная регистрация прав на недвижимость
- Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование).
- Регистрация ипотеки (заложения) и снятия обременения.
- Регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).
- Государственная регистрация ранее возникших прав (для объектов, созданных до 1998 года). Напоминание: Управление регулярно проводит акции по регистрации таких прав.
Кадастровая деятельность
- Кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений.
- Присвоение кадастровых номеров.
- Внесение изменений в ЕГРН (смена категории земель, разрешенного использования, площади, адреса).
Предоставление информации из ЕГРН
- Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости (бумажные и электронные).
- Справки о регистрации прав, обременениях, ограничениях.
- Кадастровые планы, технические планы (через Кадастровую палату).
Государственная регистрация юридических лиц и ИП
Данная функция частично делегирована налоговым органам, однако Росреестр ведет ЕГРЮЛ/ЕГРИП и выдает выписки из этих реестров (ИНН Управления: 6317053595).
Как получить услугу: пошаговые инструкции
Вариант А: Через портал Госуслуг (Рекомендуемый, быстрый, со скидкой 30% на госпошлину)
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru (подтвержденная учетная запись).
- Найдите услугу: «Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество» или «Получение выписки из ЕГРН».
- Заполните электронную форму, прикрепите сканы документов (договор, паспорт, квитанция об оплате пошлины).
- Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) или через СМЭВ/Госключ.
- Отслеживайте статус в личном кабинете. Готовую выписку получите в личном кабинете или на почту.
Вариант Б: Личный визит в МФЦ (Мои Документы) или Управление Росреестра
- Запишитесь на прием через Госуслуги, сайт МФЦ или по телефону +7 (846) -33-54-.
- Подготовьте пакет оригиналов документов и копий (требования уточняйте на сайте).
- Придите в отделение МФЦ (во всех районах Самары и области) или в Главное управление (ул. Некрасовская, д. *) в назначенное время.
- Получите талон и дождитесь вызова оператора.
- Заберите готовый документ в срок, установленный законом (обычно 3–9 рабочих дней в зависимости от услуги).
Вариант В: Почтовое отправление (Ценная посылка с описью вложения)
Адрес для отправки: 443001, г. Самара, ул. Некрасовская, д. *, Управление Росреестра по Самарской области.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2026 году?
При подаче через Госуслуги (электронная выписка): ~150–200 руб. (со скидкой 30%). Бумажная выписка в МФЦ/Росреестре: ~400–600 руб. (зависит от типа выписки: на объект, на лицо, расширенная). Точные тарифы уточняйте в калькуляторе пошлин на Госуслугах.
Как записаться на прием к конкретному сотруднику (например, к начальнику отдела)?
Личный прием руководства (начальника управления, заместителей, начальников отделов) проводится по графику, публикуемому на сайте. Обычно это среда или четверг; Запись — через приемную по телефону +7 (846) -00-50- или через форму «Личный прием» на сайте samara.rosreestr.gov.ru. Фамилии конкретных должностных лиц (например, П. Н.* — начальник отдела регистрации земельных участков) в открытую не разглашаются в целях безопасности.
Что такое «Прямая линия» и когда она проходит?
Это формат открытого приема граждан руководством. Например, 6 октября ежегодно проходит прямая линия к Международному дню пожилых людей. Даты специальных «горячих линий» по кадастру, ипотеке или наследованию анонсируются в разделе «Новости» на официальном сайте и в соцсетях ведомства.
Где проверить кадастровую стоимость объекта?
На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) — бесплатно и без авторизации. Введите адрес или кадастровый номер. Также доступно через Госуслуги и приложение «Госуслуги.Дом».
Важные реквизиты Управления (для договоров, платежей, официальных писем)
- Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
- ИНН / КПП: 6317053595 / 631701001
- ОГРН: 102630000 (замаскировано)
- Юридический адрес: 443001, Самарская обл., г. Самара, ул. Некрасовская, д. *.
- Банковские реквизиты (для оплаты госпошлины): Указываются в квитанции, генерируемой на Госуслугах, или на сайте ФНС (КБК, ОКТМО, код ТА). Не переводите деньги на незнакомые реквизиты!
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт Управления: samara.rosreestr.gov.ru
- Портал Госуслуг (Раздел Недвижимость): gosuslugi.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Федеральная казенная учреждение «Федеральная кадастровая палата» (Филиал по Самарской обл.): г. Самара, ул. Ленинская, д. * (тел. уточняйте на fkap.ru).
- МФЦ «Мои Документы» Самарской области: карта отделений и запись на mfc63.ru.
⚠️ Важное напоминание на 2026 год
Росреестр активно переводит все сервисы в электронный вид. Рекомендуем использовать Госуслуги для подачи документов и получения выписок — это быстрее, дешевле (скидка 30% на пошлину) и не требует визита в офис. Личный визит в Управление (ул. Некрасовская, д. *) или МФЦ нужен только в сложных случаях, требующих представления оригиналов, которые нельзя оцифровать, или для получения бумажных документов с голограммой.
Берегитесь мошенников! Сотрудники Росреестра никогда не звонят с предложением «проверить квитанцию», «вернуть переплату» или «ускорить регистрацию за деньги». Все официальные уведомления приходят через Госуслуги или Почту России.
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета, официального сайта Управления Росреестра по Самарской области и справочников организаций (2ГИС, Rusprofile) по состоянию на . Контактные данные (телефоны, фамилии сотрудников, внутренние номера) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных.